农村土地租地协议

农村土地租地协议

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为合法拥有位于________________（具体地址）的土地使用权的个人或集体，乙方为有意愿租赁该土地进行农业生产的个人或集体，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就土地租赁事宜达成如下协议：

一、租赁土地的基本情况

1.土地位置：位于________________（具体地址）。

2.土地面积：共计____亩。

3.土地用途：仅限于农业生产，不得用于非农建设。

4.土地现状：土地为可耕种状态，无建筑物，无附着物。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，双方可重新协商租赁条件并签订新的租赁协议。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每亩每年人民币____元。

2.租金总额：根据土地面积计算，共计人民币____元。

3.支付方式：乙方应于每年的____月____日前一次性支付当年租金至甲方指定账户。

4.甲方账户信息：开户行：________________；账号：________________；户名：________________。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

-甲方保证对出租的土地拥有合法的使用权，并负责提供土地使用权证明。

-甲方应保证土地在租赁期间无权属纠纷，不影响乙方的正常使用。

-甲方有权监督乙方按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

-甲方应协助乙方办理与土地租赁相关的行政审批手续。

2.乙方的权利和义务：

-乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

-乙方应按时支付租金，逾期支付的，应按照未支付金额的____%支付违约金。

-乙方应保护土地资源，不得破坏土地生态环境，不得进行掠夺性经营。

-乙方在租赁期间对土地进行改良或建设的，应征得甲方同意，并在租赁期满后无偿移交给甲方。

五、土地的交付和回收

1.土地交付：甲方应于____年____月____日前将土地交付给乙方使用。

2.土地回收：租赁期满或协议提前终止时，乙方应将土地恢复至交付时的状态，并在____日内移交给甲方。

六、违约责任

1.如甲方未能按期交付土地，每逾期一日，应向乙方支付当年租金____%的违约金。

2.如乙方逾期支付租金，除应支付租金外，还应按照未支付金额的____%支付违约金。

3.如乙方擅自改变土地用途或破坏土地生态环境，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿损失。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致不能履行或部分履行本协议的，受影响一方应及时书面通知对方，并提供相应证明。

2.双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除协议或延期履行。

八、争议解决

1.本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、协议的变更和解除

1.本协议的任何变更和补充均需双方书面同意。

2.双方协商一致，可以解除本协议。

十、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：___________