工厂厂房转让合同文本

工厂厂房转让合同文本

甲方（转让方）：_______________________

乙方（受让方）：______________________

签订日期：____年____月____日

签订地点：________________________

鉴于甲方拥有位于_______________________的工厂厂房（以下简称“标的物”），乙方愿意受让该标的物，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就标的物转让事宜达成如下合同：

第一条标的物描述

1.1甲方同意将位于_______________________的工厂厂房转让给乙方，该厂房建筑面积为________平方米，土地使用权面积为________平方米。

1.2该厂房的产权证号为：_______________________，土地使用权证号为：_______________________。

1.3该厂房的详细情况见附件一《厂房及土地使用权证复印件》。

第二条转让价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，该厂房的转让价格为人民币（大写）_______________________元整（￥__________元）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付定金人民币（大写）______________________元整（￥__________元）至甲方指定账户。

2.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付剩余转让款项至甲方指定账户。

2.4甲方指定账户信息如下：

开户行：_______________________

账号：_______________________

户名：_______________________

第三条产权过户及税费

3.1甲方应在收到乙方支付的全部转让款项后____个工作日内，协助乙方办理产权过户手续。

3.2产权过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

3.3甲方应保证该厂房产权清晰，无抵押、查封等权利瑕疵，否则甲方应承担因此给乙方造成的一切损失。

第四条交付与验收

4.1甲方应在产权过户手续办理完毕后____个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2交付时，甲乙双方应共同对标的物进行现场验收，验收合格后双方签署《厂房交付验收单》。

4.3如标的物存在质量问题，乙方应在验收后____个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内负责修复或更换。

第五条违约责任

5.1如乙方未按合同约定支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项千分之五的违约金。

5.2如甲方未按合同约定交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付转让价格千分之五的违约金。

5.3任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的一切损失。

第六条合同变更与解除

6.1本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

6.2如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法解除合同。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

7.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______________________

法定代表人（签字）：_______________________

地址：_______________________

电话：_______________________

签订日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_______________________

法定代表人（签字）：_______________________

地址：_______________________

电话：_______________________

签订日期：____年____月____日

附件一：厂房及土地使用权证复印件