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文档简介

房屋续租赁协议书范本

甲方（出租方）：【甲方姓名】

身份证号：【甲方身份证号码】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（承租方）：【乙方姓名】

身份证号：【乙方身份证号码】

联系电话：【乙方联系电话】

鉴于甲乙双方于【原租赁合同签订日期】签订了房屋租赁合同，现租赁期限即将届满，甲乙双方经友好协商，就房屋续租事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋坐落：【房屋具体地址】。

2.房屋面积：【房屋建筑面积】平方米。

3.房屋用途：【房屋用途】。

二、续租期限

1.本续租协议的租赁期限为【续租期限】，自【续租开始日期】起至【续租结束日期】止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付给甲方的租金为每月【租金金额】元。

2.支付方式：租金按【支付周期】支付，乙方应于每【支付周期】的第【支付日】支付给甲方。

3.押金：乙方已支付给甲方的押金【押金金额】元，在本续租协议期满且乙方履行完毕所有义务后，甲方应无息退还给乙方。

四、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋的整洁和完好。

3.如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、房屋修缮

1.甲方负责房屋主体结构的维修和保养。

2.乙方发现房屋存在安全隐患或设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后【修缮响应时间】内进行修缮。

3.因乙方原因造成的房屋损坏，修缮费用由乙方承担。

六、转租与转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转让或出借给他人。

2.如乙方需转租，应提前【转租通知时间】通知甲方，并征得甲方书面同意。

七、合同变更与解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议。

2.有下列情形之一的，甲方可以解除本协议：

（1）乙方逾期支付租金超过【逾期天数】天；

（2）乙方擅自改变房屋用途或结构；

（3）乙方利用房屋进行违法活动；

（4）乙方违反本协议其他条款，经甲方书面通知后【整改期限】天内未改正。

3.有下列情形之一的，乙方可以解除本协议：

（1）甲方未按约定提供房屋；

（2）甲方未履行修缮义务，影响乙方正常使用；

（3）房屋存在严重安全隐患，经有关部门鉴定不适合居住。

八、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的【违约金比例】%作为违约金。

2.乙方擅自转租、转让或出借房屋的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付【违约金金额】元作为违约金。

3.因甲方原因导致乙方不能正常使用房屋的，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

九、争议解决

甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：【甲方签字】

乙

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