的安置房买卖的协议书范本

的安置房买卖的协议书范本

安置房买卖协议书

甲方（卖方）：_____________________

地址：___________________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

乙方（买方）：_____________________

地址：___________________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方是位于________________（以下简称“该房产”）的合法所有权人，乙方有意向购买该房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方购买甲方所有的该房产事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.该房产位于________________，建筑面积为________平方米，房屋结构为________，用途为住宅。

2.该房产权属状况：甲方保证对该房产拥有合法的所有权，并保证该房产不存在任何抵押、查封、扣押等权利限制情况。

3.该房产现状：甲方保证该房产现状与本协议签订时一致，且无任何隐瞒或遗漏的瑕疵。

第二条房产转让价格

1.经双方协商一致，该房产的转让价格为人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

2.乙方应于本协议签订之日起______日内支付定金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）至甲方指定账户，定金支付后，本协议生效。

第三条付款方式及期限

1.乙方选择以下第______种付款方式：

（1）一次性付款：乙方应于本协议签订之日起______日内将全部房款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应于本协议签订之日起______日内支付首付款人民币（大写）__________________元整（￥__________________元），余款人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）应于______年______月______日前支付完毕。

2.甲方指定账户信息如下：

开户行：____________________

户名：______________________

账号：________________________

3.甲方收到乙方支付的房款后，应向乙方出具相应的收款凭证。

第四条房产交付

1.甲方应于收到乙方全部房款之日起______日内将该房产交付给乙方，并保证该房产交付时无任何权利瑕疵。

2.交付时，甲方应向乙方提供该房产的钥匙、产权证等相关文件，并协助乙方办理房产过户手续。

3.甲方应保证该房产交付时的水电、燃气等基础设施正常使用，并结清交付前的所有相关费用。

第五条房产过户

1.甲方应于收到乙方全部房款之日起______日内协助乙方办理该房产的过户手续。

2.过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

3.如因甲方原因导致过户手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

第六条违约责任

1.如乙方未按本协议约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期未付款项的千分之______作为违约金。逾期超过______日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

2.如甲方未按本协议约定交付房产或协助办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房产转让价格的千分之______作为违约金。逾期超过______日，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

第七条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：______年______月______日

乙方