乡村生态农业旅游资源开发合同

乡村生态农业旅游资源开发合同第一章合同双方及项目基本信息1.1合同编号___________________1.2甲乙双方信息1.2.1甲方（投资方）：名称：_________________法定代表人：_________________地址：_________________联系方式：_________________1.2.2乙方（运营方）：名称：_________________法定代表人：_________________地址：_________________联系方式：_________________1.3项目概况1.3.1项目名称：_________________1.3.2项目地点：_________________1.3.3项目规模：_________________1.3.4项目类型：_________________1.3.5项目投资总额：_________________1.3.6项目建设周期：_________________1.4合同目的1.4.1甲方投资乙方开发的乡村生态农业旅游资源，支持乙方项目的发展。1.4.2乙方负责项目的具体运营和管理，保证项目按照预定目标和标准实施。第二章项目投资与资金筹集2.1投资方式2.1.1甲方以现金方式投资于乙方项目。2.1.2投资金额：人民币_________________元。2.1.3投资比例：甲方占项目总投资的_________________。2.2资金筹集2.2.1乙方应保证项目总投资的筹集，包括但不限于甲方投资和其他融资渠道。2.2.2乙方应在合同签订后_________________个月内完成项目总投资的筹集。2.3投资资金的使用2.3.1投资资金主要用于项目的建设、设备购置、土地租赁、人员招聘等。2.3.2甲方有权对资金使用情况进行监督，乙方应定期向甲方报告资金使用情况。第三章项目规划与建设3.1项目规划3.1.1乙方应根据甲方投资及项目实际情况，编制详细的项目规划方案。3.1.2项目规划方案应包括项目整体布局、功能分区、基础设施建设、生态保护等内容。3.2建设管理3.2.1乙方负责项目的具体建设和管理工作。3.2.2乙方应保证项目建设符合国家相关法律法规和行业标准。3.2.3乙方应按时完成项目建设任务，保证项目按期投入使用。3.3项目验收3.3.1项目建成后，乙方应组织相关专家进行验收。3.3.2甲方有权参与项目验收，对项目质量提出意见和建议。3.3.3验收合格后，甲方正式投入使用。第四章运营管理与收益分配4.1运营管理4.1.1乙方负责项目的日常运营管理，包括但不限于市场开发、市场营销、游客接待等。4.1.2乙方应建立健全运营管理制度，保证项目高效、有序运行。4.2收益分配4.2.1项目运营所得收益，扣除项目运营成本、管理费用、税收等，按约定比例分配给甲乙双方。4.2.2收益分配比例：甲方_________________，乙方_________________。4.2.3收益分配方式：_________________。第五章期限与终止5.1合同期限5.1.1本合同期限为_________________年。5.1.2合同期满后，甲乙双方可根据实际情况协商是否续签。5.2合同终止5.2.1出现以下情况之一，本合同可终止：（1）甲乙双方协商一致决定终止合同；（2）一方严重违约，另一方提出终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。5.3终止后的处理5.3.1合同终止后，乙方应立即停止项目的运营，妥善处理项目剩余资产。5.3.2甲乙双方应就合同终止后的债权债务进行清算。第六章合作管理与协调6.1合作关系维护6.1.1甲乙双方应建立长期、稳定的合作关系，共同推进项目发展。6.1.2双方应定期召开会议，交流项目进展，协商解决合作过程中出现的问题。6.2管理机构设立6.2.1双方共同设立项目管理委员会，负责项目的整体管理和决策。6.2.2管理委员会由甲方和乙方代表组成，甲方代表为主任，乙方代表为副主任。6.3技术与信息交流6.3.1双方应定期进行技术交流，共享相关技术资料和信息。6.3.2乙方应向甲方提供项目运营的相关数据和信息，以便甲方进行监督和管理。第七章人力资源与管理7.1人员招聘与培训7.1.1乙方应根据项目需求，负责招聘项目所需的各类人员。7.1.2乙方应制定员工培训计划，提高员工的专业技能和服务水平。7.2人力资源管理7.2.1乙方应建立健全人力资源管理制度，保障员工的合法权益。7.2.2乙方应定期进行员工绩效评估，对优秀员工给予奖励。7.3管理制度实施7.3.1乙方应保证各项管理制度的落实，提高管理效率。第八章财务与审计8.1财务管理8.1.1乙方应设立独立的财务部门，负责项目的财务管理。8.1.2乙方应定期向甲方提供财务报表，接受甲方的审计。8.2审计要求8.2.1双方同意在项目运营期间，定期进行财务审计。8.2.2审计机构由甲乙双方共同选定，审计结果作为项目运营的重要依据。8.3税务责任8.3.1乙方应依法纳税，及时向甲方报告税务情况。8.3.2甲乙双方就税务问题产生的责任，按税法规定及合同约定处理。第九章生态保护与可持续发展9.1生态保护原则9.1.1乙方在项目运营过程中，应严格遵守生态保护原则，保护当地生态环境。9.1.2项目建设应采取绿色、环保的设计方案，减少对环境的破坏。9.2可持续发展目标9.2.1项目运营应以可持续发展为目标，注重经济效益、社会效益和生态效益的平衡。9.2.2乙方应制定可持续发展计划，保证项目长期稳定发展。9.3监测与评估9.3.1乙方应定期对项目生态环境进行监测，评估项目对生态环境的影响。9.3.2如发觉项目对生态环境造成负面影响，乙方应及时采取措施予以纠正。第十章合同附件10.1附件内容10.1.1本合同附件包括但不限于以下内容：（1）项目详细规划方案；（2）项目投资清单；（3）项目土地使用证明；（4）项目运营管理制度；（5）其他甲乙双方认为需要约定的文件。10.2附件效力10.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。10.2.2合同双方应共同遵守附件中的各项约定。第十一章合同变更与补充11.1变更程序11.1.1合同的任何变更，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。11.1.2变更内容应明确、具体，并作为合同附件。11.2补充协议11.2.1双方可根据项目进展情况，签订补充协议，以明确双方的权利和义务。11.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3通知与确认11.3.1任何一方对合同的变更或补充协议有异议，应在收到通知之日起_________________日内提出。11.3.2未在规定时间内提出异议的，视为接受变更或补充协议。第十二章合同解除12.1解除条件12.1.1出现以下情况之一，任何一方有权解除合同：（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同应提前_________________日通知对方。12.2.2解除合同后，双方应就合同解除后的债权债务进行清算。12.3解除后的责任12.3.1合同解除后，双方应各自承担相应的责任，包括但不限于合同约定的事项。第十三章合同生效与终止13.1生效13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2本合同生效前，双方应完成所有必要的审批和备案手续。13.2终止13.2.1合同期限届满或双方协商一致解除合同后，合同终止。13.2.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余资产和未了事宜。甲方（投资方）：名称：_________________法定代表人：_________________地址：_________________联系方式：____________