购房合同违约财产分割起诉状范本

购房合同违约财产分割起诉状范本合同编号：__________原告（甲方）：__________地址：________________联系方式：____________被告（乙方）：__________地址：________________联系方式：____________一、原合同概述1.甲方作为标的房产的出卖方，乙方作为标的房产的购买方，双方于____年__月__日达成购房协议，签订原合同。2.标的房产的产权清晰，甲方拥有合法的房产证，证号为__________。3.标的房产的地址为__________，建筑面积为______平方米，房产性质为__________。二、乙方违约事实及甲方损失1.乙方未按照原合同的约定时间支付房款，构成严重违约。（1）甲方未能按照原合同约定时间收到房款，造成甲方资金链紧张，严重影响甲方正常经营。（2）甲方为乙方垫付的按揭贷款利息损失。（3）甲方因乙方违约而产生的其他经济损失。三、财产分割诉求（1）乙方应支付甲方违约金人民币______元（大写：_________________________元整），作为乙方未能按照原合同约定时间支付房款的违约赔偿。（2）乙方应支付甲方自____年__月__日至实际支付房款之日止的按揭贷款利息损失。（1）甲方为实现债权所产生的律师费、诉讼费、保全费等合理费用。（2）甲方为乙方垫付的按揭贷款利息损失。四、其他事项1.本起诉状的送达地址为：原告（甲方）：__________地址：________________联系方式：____________被告（乙方）：__________地址：________________联系方式：____________2.本起诉状的起诉时间为____年__月__日。3.本起诉状的诉讼请求如有变动，甲方将及时通知乙方。4.本起诉状的效力自甲方签字盖章之日起生效。五、法律适用及争议解决1.本起诉状的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本起诉状引起的或与本起诉状有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____市____区人民法院诉讼解决。六、附则1.本起诉状一式两份，甲乙双方各执一份。2.本起诉状的未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________签字人：____________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________签字人：____________日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同编号：在合同开头应标注唯一的合同编号，便于双方日后查询和管理。2.详细填写双方信息：包括但不限于双方的全名、地址、联系方式，确保信息准确无误。3.违约责任：合同中应明确双方在违约时的责任，包括但不限于违约金的计算方式、损失赔偿的范围。4.财产分割：在财产分割条款中，应明确违约方应支付的金额、费用及支付方式。5.法律适用与争议解决：合同中应明确适用的法律及争议解决的途径，如诉讼或仲裁。6.签字盖章：合同双方应签字盖章，以示合同生效。解决办法：1.协商解决：在出现争议时，双方应通过友好协商解决问题。2.法律途径：如协商不成，可依法采取诉讼或仲裁的方式解决争议。关键词语的法律名词解释：1.违约：指合同当事人未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。2.违约金：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，按照合同约定应当支付给对方一定数额的货币。3.诉讼费：指当事人为提起诉讼而支付给法院的费用。4.保全费：指在诉讼过程中，为保障诉讼顺利进行，法院依法采取财产保全措施而收取的费用。5.按揭贷款：指购房者在购买房产时，向银行申请的一种贷款方式，以房产作为抵押物。6.争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同内容或履行方式产生分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。7.诉讼请求：指原告在诉讼中提出的具体的权利主张，包括请求法院判决被告履行合同义务、支付违约金等。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方为首次购房的年轻人，对购房流程和合同条款不太了解。补充条款：考虑到甲方的特殊情况，双方同意增加一条“购房指导”条款，乙方需提供购房流程的详细解释和必要指导，确保甲方在签订合同及后续流程中能够充分理解并做出明智决策。2.场合：标的房产位于即将开通地铁的区域，乙方购房主要是看中未来的增值潜力。补充条款：鉴于乙方购房的特定目的，双方同意增加一条“增值保障”条款，若因政策变动等原因导致地铁未能如期开通，乙方有权要求甲方退还部分房款或提供其他形式的补偿。3.场合：乙方为外地来本地工作的白领，对本地房地产市场不太熟悉。补充条款：为了帮助乙方更好地了解市场情况，双方同意增加一条“市场信息提供”条款，甲方应定期向乙方提供标的房产所在区域的市场动态、房价走势等相关信息。合同所需附件列表：1.房产证复印件2.原购房合同复印件3.乙方身份证复印件4.甲方身份证复印件5.贷款合同复印件（如有）6.付款凭证或银行转账记录7.违约金计算依据的相关证明8.乙方垫付的按揭贷款利息损失计算依据9.甲方为实现债权所产生的费用清单（如律师费、诉讼费等）10.其他与本案相关的证明材料嘿，朋友，如果你是第一次买房或者不太了解购房流程，这个合同就特别适合你。比如说，如果你是个年轻人，可能对合同里的条条框框不太懂，那我们就加了一条，让卖方给你提供详细的购房指导。或者，如果你买房主要是因为看好某个区域的增值潜力，我们也考虑到了这一点，加了增值保障的条款。再比如