房屋搬迁合同协议书

房屋搬迁合同协议书合同编号：__________甲方（搬迁方）：名称：__________地址：__________法定代表人/负责人：__________联系电话：__________乙方（接收方）：名称：__________地址：__________法定代表人/负责人：__________联系电话：__________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方因_______（填写原因，例如：建设、改造等）需要搬迁甲方所有的房屋，双方本着平等、自愿、公正的原则，经友好协商，就房屋搬迁事宜达成如下协议：一、搬迁房屋的基本情况1.1房屋位于__________（详细地址），房屋所有权证号为__________。1.2房屋建筑总面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。1.3房屋附属设施情况：__________。二、搬迁补偿及安置（1）货币补偿：乙方按照房屋市场评估价的_______%支付给甲方作为搬迁补偿款；（2）房屋安置：乙方提供位于__________（详细地址）的房屋作为安置房，房屋建筑总面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。2.2乙方应在本合同签订后_______日内支付搬迁补偿款至甲方指定的银行账户。2.3甲方应在收到搬迁补偿款后_______日内搬离搬迁房屋，并将房屋交付给乙方。2.4乙方应在甲方搬离搬迁房屋后_______日内，将安置房屋交付给甲方。三、搬迁过渡期3.1本合同签订后，甲方在搬离搬迁房屋至安置房屋交付期间，乙方应提供临时安置房给甲方使用，临时安置房的地址为__________，房屋建筑总面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。3.2乙方应确保临时安置房的居住条件符合相关法律法规的要求，并承担临时安置房的水电费、物业费等相关费用。四、违约责任4.1若乙方未按本合同约定的期限支付搬迁补偿款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的搬迁补偿款的_______%。4.2若甲方未按本合同约定的期限搬离搬迁房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的搬迁补偿款的_______%。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（搬迁方）：__________乙方（接收方）：__________法定代表人/负责人：__________法定代表人/负责人：__________签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保合同具有唯一性，便于管理和追溯。2.双方信息：准确填写甲乙双方的名称、地址、法定代表人或负责人、联系电话，确保合同主体明确。3.搬迁房屋基本情况：详细描述房屋的位置、面积、结构、用途等信息，以便明确搬迁对象。4.搬迁补偿及安置：明确搬迁补偿方式、金额、安置房屋的具体信息，确保双方权益。5.搬迁过渡期：约定临时安置房的提供和费用承担，保障甲方在搬迁过程中的居住条件。6.违约责任：明确双方在违反合同约定时的违约责任，包括违约金计算方式。7.争议解决：约定争议解决方式，以便在合同履行过程中出现问题时，能够迅速有效地处理。解决办法：1.协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商解决，以维护双方合法权益。2.诉讼解决：协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同：指甲乙双方在平等、自愿、公正的基础上，就房屋搬迁事宜达成的具有法律效力的协议。2.搬迁补偿：指乙方因建设、改造等原因需要搬迁甲方房屋时，按照合同约定向甲方支付的补偿款。3.安置房：指乙方为甲方提供的用于居住的房屋，作为对甲方搬迁房屋的替代。4.违约：指合同当事人违反合同约定，未履行合同义务的行为。5.违约金：指一方违反合同约定，按照合同约定应向另一方支付的赔偿金。6.争议解决：指双方在合同履行过程中因权利义务产生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊场合一：旧城区改造项目“若甲方房屋所在区域被纳入政府旧城区改造项目，乙方应按照政府规定的补偿标准对甲方进行额外补偿，并协助甲方办理相关手续，确保甲方权益不受损害。”特殊场合二：历史文化保护区的搬迁“鉴于甲方房屋位于历史文化保护区，乙方在搬迁过程中应尊重和保护历史文化遗产，并与甲方共同协商，采取适当措施确保房屋搬迁不影响历史文化风貌。”特殊场合三：自然灾害导致的搬迁“如因自然灾害导致甲方房屋需要搬迁，乙方应在灾后重建工作中优先考虑甲方需求，提供适当的搬迁补偿和安置方案，并在可能的情况下协助甲方申请政府救援和补贴。”特殊场合四：商业开发项目的搬迁“考虑到乙方为商业开发项目，甲方在搬迁过程中有权要求乙方提供就业机会，并在同等条件下优先考虑甲方家庭成员的就业。”是合同所需要的附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋市场评估报告3.搬迁补偿款支付凭证4.安置房屋交付确认单5.临时安置房屋确认单6.政府旧城区改造相关文件（如有）7.历史文化保护