租赁合同模板：全新版

租赁合同模板：全新版合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________第一条租赁物1.1租赁物名称：__________1.2租赁物数量：__________1.3租赁物品牌及型号：__________1.4租赁物现状：甲方保证租赁物在交付乙方使用时，不存在任何权利瑕疵和隐形瑕疵，且符合乙方使用要求。第二条租赁期限2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方需按照本合同约定的条款将租赁物归还甲方。如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月内与甲方协商一致，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（1）每月支付人民币____元（大写：____________________元整）；（2）每季度支付人民币____元（大写：____________________元整）；（3）每年支付人民币____元（大写：____________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为：（1）银行转账；（2）现金支付；（3）、等第三方支付平台支付。3.3乙方应在每月/每季度/每年____日前将租金支付给甲方。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币____元（大写：____________________元整）。4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应支付的各项费用后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条租赁物的使用与维护5.1乙方应按照租赁物的性能和使用说明合理使用租赁物，不得私自拆改、破坏或改变租赁物的结构。5.2乙方在使用过程中如发现租赁物存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修或更换。5.3乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。第六条违约责任6.1乙方未按照本合同约定支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。6.2乙方未按照本合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或更换租赁物的费用。6.3甲乙双方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。第七条合同解除与终止7.1在租赁期限内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得提前解除或终止本合同。7.2如乙方逾期支付租金累计超过____个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。7.3在租赁期满后，如乙方未按照本合同约定将租赁物归还甲方，甲方有权自行收回租赁物，并要求乙方支付相应的逾期占用费。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同编号的唯一性和可追溯性。2.甲乙双方应提供真实、准确的身份信息和联系方式。3.明确租赁物的详细描述，包括名称、数量、品牌及型号，以及交付时的现状。4.租赁期限应具体明确，包括起始日期和终止日期。5.租金金额和支付方式需要具体化，确保双方对租金支付有清晰的认识。6.保证金金额和退还条件应明确，避免日后产生争议。7.对租赁物的使用和维护条款应详细，确保租赁物的正常使用和保养。8.明确违约责任，包括逾期支付租金的滞纳金比例和损坏租赁物的赔偿责任。9.合同解除与终止的条件和程序应具体，保障双方合法权益。10.争议解决方式应明确，通常包括协商和诉讼。解决办法：1.如遇合同争议，通过友好协商解决。2.若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：租赁合同：指出租方将租赁物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。出租方：拥有租赁物所有权并出租给他人使用的当事人。承租方：使用并支付租金的当事人。租赁物：合同中指定的出租方所有，由承租方使用的物品或财产。租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。保证金：为确保合同履行，承租方在合同开始时支付给出租方的一定金额。滞纳金：指债务人未按期履行债务，根据合同约定应支付的逾期利息或罚金。违约责任：合同当事人因违反合同义务而应承担的法律责任。合同解除：指在合同有效期内，因法律规定或当事人协商一致，使得合同权利义务关系归于消灭的行为。合同终止：指合同因履行完毕或双方一致同意而结束，合同权利义务归于消灭。特殊情况一：学生租赁宿舍增加条款：考虑到学生可能经济能力有限，可以增加一个条款，比如“在租赁期间，如乙方因学业原因需要提前解除合同，应提前一个月通知甲方，甲方在扣除必要费用后，剩余租金和保证金将全额退还乙方。”特殊情况二：企业租赁办公设备增加条款：企业可能需要经常更新设备，可以加入一个条款，例如“在租赁期间，如乙方因业务发展需要更换租赁物，甲乙双方可协商一致后更换租赁物，乙方已支付的租金和保证金按照原合同剩余期限按比例退还。”特殊情况三：个人租赁房屋用于居住增加条款：考虑到居住的舒适性，可以添加一个条款，如“甲方应保证租赁房屋符合当地居住安全标准，乙方在入住前有权要求甲方进行必要的维修和改善。”特殊情况四：临时活动租赁场地增加条款：临时活动可能需要特殊的布置和设置，可以增加一个条款，比如“乙方按照甲方场