淘宝店铺租赁合同详解

淘宝店铺租赁合同详解合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、店铺信息1.店铺名称：__________2.店铺类目：__________3.店铺：__________4.店铺信誉：__________5.店铺现有商品：__________二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。三、租赁费用1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/年。2.租金支付方式：乙方应于合同签订后____日内支付当年租金，以后每年租金应于租赁期满前____日内支付。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金1.乙方应在合同签订后____日内向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将店铺恢复原状，无遗留问题，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、店铺使用1.乙方在租赁期间，应按照淘宝平台的相关规定进行经营活动，不得从事违法经营活动。2.乙方不得擅自改变店铺名称、类目、信誉等信息，如需更改，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行更改。3.乙方应确保店铺的商品质量，不得销售假冒伪劣商品。六、双方权利与义务1.甲方权利：（1）甲方有权对乙方经营活动进行监督，确保乙方遵守淘宝平台相关规定。（2）甲方有权在租赁期满后收回店铺。（3）甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。2.甲方义务：（1）甲方应保证店铺在租赁期间的正常使用。（2）甲方应在合同约定的押金退还期限内退还乙方押金。3.乙方权利：（1）乙方有权在租赁期间自主经营店铺。（2）乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。4.乙方义务：（1）乙方应按照本合同约定支付租金及押金。（2）乙方应遵守淘宝平台相关规定，合法经营。（3）乙方应在租赁期满后按照甲方要求将店铺恢复原状。七、违约责任1.乙方违反本合同约定的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。八、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：__________注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一标识码，便于追踪和管理。2.店铺信息详细：包括店铺名称、类目、、信誉等，这些信息是合同的基础。3.租赁期限明确：标明租赁的具体起始和终止日期，以及续租条件。4.租金及支付方式：明确租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金比例。5.押金条款：包括押金的金额、支付时间和退还条件。6.店铺使用规范：乙方在租赁期间对店铺的使用权限和限制。7.双方权利与义务：明确双方在合同中的权利和义务，以防止未来纠纷。8.违约责任：规定违约方的责任和违约后果。9.争议解决：提供解决合同纠纷的方式和地点。解决办法：1.友好协商：在争议发生时，尝试通过协商解决问题。2.法律诉讼：如协商不成，可向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方（甲方）：拥有店铺所有权的当事人，将店铺出租给他人使用。承租方（乙方）：租赁店铺进行经营活动的当事人。租赁期限：指合同规定的租赁时间长度。租金：乙方为使用甲方店铺而支付的对价。押金：为确保乙方履行合同义务，乙方预先支付的一定数额的钱款。滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。违约责任：合同一方未履行合同义务时应承担的法律责任。争议解决：合同双方在合同执行过程中出现纠纷时，采取的解决方式。合同生效：合同在双方签字或盖章后，开始发生法律效力。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方计划在租赁店铺期间进行大型促销活动。补充条款：乙方在进行大型促销活动前，需提前15天向甲方提交活动方案，包括促销商品、折扣力度、预计流量等信息，经甲方书面同意后方可实施。2.场合：乙方计划引入第三方合作伙伴共同经营店铺。补充条款：乙方如需引入第三方合作伙伴，必须提前一个月通知甲方，并提供合作方的基本信息和合作方案。未经甲方书面同意，乙方不得擅自与他人合作。3.场合：乙方计划对店铺进行装修或者升级。补充条款：乙方如需对店铺进行装修或升级，应提前向甲方提出书面申请，并在甲方指导下进行，确保装修或升级不影响店铺的正常运营和平台规定。4.场合：乙方计划利用店铺进行跨平台营销。补充条款：乙方在跨平台营销时，应确保不损害店铺品牌形象，不侵犯消费者权益，且需在营销活动前向甲方报备，经甲方同意后方可执行。合同所需附件列表：1.店铺基本信息证明文件（如店铺截图、信誉证明等）。2.双方有效身份证明文件（身份证、营业执照等）。3.租金支付凭证（银