车位租赁合同模板(1997年制定)

车位租赁合同模板(1997年制定)合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：____________第一条租赁车位基本情况1.1租赁车位位于：__________。1.2租赁车位面积：__________平方米。1.3租赁车位用途：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据实际情况决定是否续租。第三条租金及支付方式（1）每月租金为人民币____元整；（2）每季度支付一次，每季度首月5日前支付；（3）租金支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：__________账户号码：__________开户银行：__________3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条车位使用4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁车位，不得擅自改变车位用途。4.2乙方在租赁期间，应遵守甲方制定的停车场管理规定，确保停车场秩序良好。4.3乙方在租赁期间，如需对租赁车位进行装修、改动，应事先征得甲方同意，并按照甲方要求办理相关手续。第五条维修保养5.1甲方负责租赁车位的日常维修保养，确保租赁车位的使用安全。5.2乙方在租赁期间，如发现租赁车位存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内予以处理。第六条保险责任6.1乙方在租赁期间，应自行承担租赁车位内的财产损失、人身损害等风险。6.2乙方在租赁期间，如发生意外事故，应立即通知甲方，并协助甲方处理。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。7.2乙方未经甲方同意，擅自改变租赁车位用途或转租、分租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条合同解除（1）乙方逾期支付租金累计超过____个月；（2）乙方违反本合同约定，情节严重；（3）乙方发生重大违约行为，严重损害甲方权益。（1）甲方未按照约定提供租赁车位；（2）甲方违反本合同约定，情节严重；（3）甲方发生重大违约行为，严重损害乙方权益。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年__月__日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：明确双方基本信息：包括甲方（出租方）和乙方（承租方）的名称、地址、法定代表人和联系电话。详细描述租赁车位的基本情况：包括车位位置、面积和用途。确定租赁期限和续租条件：明确租赁开始和结束日期，以及续租的申请流程。规定租金及支付方式：包括租金金额、支付频率、支付方式和逾期支付的滞纳金。规范车位使用和维护：明确乙方在使用过程中的责任和义务，以及甲方的维修保养责任。确定保险责任：划分租赁期间发生的财产损失和人身损害的保险责任。违约责任：明确双方违约时的责任和违约金支付。合同解除条件：列举可能导致合同解除的各种情况。争议解决方式：确定适用的法律和争议解决途径。2.解决办法：若双方在合同执行过程中出现分歧，应通过友好协商解决。如果协商不成，可依照合同中约定的争议解决方式，向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：租赁合同：指出租方将租赁物提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。出租方：指拥有租赁物并同意将其提供给承租方使用的当事人。承租方：指接受出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。租赁期限：指双方约定的租赁物使用时间范围。租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。滞纳金：指承租方逾期支付租金时，应支付给出租方的额外费用。违约责任：指合同一方未履行合同义务或违反合同规定，应承担的责任。合同解除：指在合同有效期内，因特定条件成就，合同双方或一方决定终止合同效力的行为。争议解决：指合同双方在合同执行过程中出现纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：公司或企业为员工提供车位租赁补充条款：考虑到员工上下班高峰期的停车需求，甲方应保证在合同约定的租赁时段内，租赁车位优先供乙方员工使用。如遇特殊事件导致车位紧张，甲乙双方应协商解决。2.应用场合：车位位于商业繁华区，停车需求量大补充条款：鉴于商业区停车紧张，甲方应提供额外的车位使用保障措施，如安装监控设备，确保乙方车辆安全。同时，乙方应遵守商业区停车规定，避免造成交通拥堵。3.应用场合：车位位于居民小区，涉及居民利益补充条款：甲方应确保乙方租赁车位的使用不干扰小区居民正常生活，不影响小区环境。乙方在停车时，应遵守小区规定，尊重居民权益。4.应用场合：车位用于特殊车辆停放，如新能源汽车补充条款：甲方应提供适合乙方新能源汽车的充电设施，并确保其正常使用。乙方应按照甲方提供的充电规范进行操作，避免安全隐患。合同所需附件列表：1.车位平面图：详细标注租赁车位的地理位置和周边环境。2.车位使用规定：包括甲方制定的停车场管理规定和乙方应遵守的规则。3.维修保养记录：记录甲方对租赁车位进行的维修保养情况。4.租赁合同补充协议：针对特