房屋中介公司居间合同样本

房屋中介公司居间合同样本合同编号：__________一、居间人（中介公司）名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______二、委托人（甲方）名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方欲购买/租赁房屋，乙方具备房屋中介服务资质，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方为甲方提供房屋中介服务事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条居间服务内容（1）房源信息的收集、筛选、推荐；（2）协助甲方与出售/出租方沟通、协商；（3）协助甲方办理购房/租赁手续；（4）提供相关法律法规、政策咨询；（5）其他与房屋中介服务相关的服务。1.2乙方应保证所提供房源信息的真实性、准确性、合法性，不得提供虚假信息。第二条居间服务费用2.1甲方应支付乙方居间服务费用，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将居间服务费用支付至乙方指定的账户。2.3乙方在收到居间服务费用后，应向甲方开具正规发票。第三条居间服务期限3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____个月。3.2在居间服务期限内，如甲方成功购房/租赁，本合同自动终止。第四条保密条款4.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等保密信息，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方违反本合同第一条第1.2款的约定，提供虚假房源信息，导致甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确条款：合同中应详细列明双方的权利和义务，特别是居间服务的具体内容和费用支付方式。2.实际信息：乙方必须提供真实、准确的房源信息，避免因虚假信息导致的法律责任。3.保密义务：双方对于在合同执行过程中获取的保密信息应予以保护，不得泄露。4.违约责任：明确双方在违反合同条款时应承担的责任和赔偿方式。5.争议解决：约定争议解决的方式和地点，以便在出现争议时能够高效处理。解决办法：1.协商解决：应通过友好协商的方式解决合同履行中的问题。2.法律诉讼：如协商不成，可依据合同约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：居间合同：指双方约定，一方为他方提供媒介服务，使他方能够完成某项交易，从而获取报酬的合同。委托人：指委托他人办理事务的一方，本合同中指房屋的购买方或租赁方。居间人：指为委托人提供媒介服务，使其能够完成交易的一方，本合同中指房屋中介公司。违约金：指合同一方违约时，依据合同约定或法律规定，应向另一方支付的赔偿金。商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性，并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。保密期限：指双方约定对某些信息保密的时间范围，通常自合同生效起至合同终止或履行完毕。法律管辖：指在法律诉讼中，法院对案件进行审理和判决的权力和范围。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：甲方为首次购房的新手买家补充条款：考虑到甲方可能是首次购房，对流程不太熟悉，乙方应提供更加详细的购房指导服务。补充条款：乙方应向甲方提供购房流程图、注意事项清单，并在整个购房过程中提供必要的解释和协助，确保甲方能够顺利、安心地完成购房。2.场合：甲方为外籍人士在中国购房补充条款：由于语言和文化差异，甲方可能在沟通和交易过程中遇到障碍。补充条款：乙方应提供专业的翻译服务，并协助甲方了解中国的房地产政策及法律法规，确保甲方在中国购房过程顺利。3.场合：甲方为投资性购房，对房源有特定要求补充条款：甲方可能对房屋的地理位置、租金回报率等有特别的需求。补充条款：乙方应根据甲方的投资需求，提供专业的市场分析报告，推荐符合投资回报预期的房源，并在购房过程中提供专业的投资建议。4.场合：甲方希望在短时间内完成购房/租赁补充条款：甲方可能因工作调动或其他原因，需要在短时间内找到合适的房屋。补充条款：乙方应提供加急服务，承诺在______天内为甲方找到合适的房源，并加快交易流程，以满足甲方的紧急需求。合同所需附件列