小产权房购买合同样书7篇

小产权房购买合同样书7篇篇1甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方小产权房事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方出售的小产权房位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，阳台面积为XX平方米。该房屋为XX层建筑，楼层为XX层，房间布局为XX室XX厅XX卫。该房屋为简装修状态，家具家电配置情况详见附件。该房屋的土地使用权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。该房屋目前处于出租状态，租期为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、房屋价格及支付方式1.房屋价格：甲方出售该房屋的价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，通过银行转账方式支付购房款人民币XX元（大写：XX元整）至甲方指定的银行账户。具体支付细节由甲乙双方协商确定。三、交付及验收1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的购房款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关物业交割手续。2.验收：乙方应在接收房屋时进行全面验收，确保房屋状况与甲方所述一致。如有不符或质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或调整。具体验收标准和方法由甲乙双方协商确定。四、违约责任及赔偿1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方支付的购房款后未按时交付房屋或交付的房屋与合同所述不符，甲方应退还乙方已支付的购房款并支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，甲方应承担乙方因违约所造成的全部损失。2.乙方违约责任：如乙方在合同签订后未按时支付购房款或要求解除合同，乙方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。同时，乙方应承担甲方因违约所造成的全部损失。五、其他约定事项1.税费承担：本次交易涉及的税费由甲乙双方共同承担。具体税费的承担比例和方式由甲乙双方协商确定。2.附属设施处理：附属设施包括但不限于家具、家电、管道、线路等，由甲乙双方协商确定处理方式。如乙方需要拆除或变更附属设施，应征得甲方同意并恢复原状。3.争议解决：如甲乙双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。因诉讼所产生的费用由败诉方承担。4.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日签字/盖章）乙方（买方）：XXXX年XX月XX日签字/盖章）篇2甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方对房屋状况充分了解和认可，双方经友好协商，就甲方出售小产权房给乙方事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出售的小产权房位于______市______区（县）______街道______号，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为住宅。甲方保证该房屋权属无争议，已取得相关产权证明文件。二、交易价格及支付方式双方商定本次房屋交易价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。乙方应按照以下方式支付购房款：签订本合同之日起______日内支付定金人民币______元整（大写：____________________元整），剩余款项在办理房屋过户手续后一次性支付。三、房屋交付甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。双方应在交接时对房屋设施设备进行清点验收，并签署交接确认书。四、产权过户甲方应在本合同签订之日起______个月内协助乙方办理房屋产权过户手续。因甲方原因导致无法办理产权过户的，甲方应承担违约责任。五、房屋质量及配套设施甲方保证所售房屋质量符合国家相关标准，房屋配套设施设备完好。如乙方在入住后发现质量问题，甲方应负责维修。六、违约责任1.甲方若违反本合同规定，导致乙方无法顺利购买房屋或产生其他损失的，甲方应赔偿乙方全部损失，并支付违约金。2.乙方若违反本合同规定，未按照约定时间支付购房款或未履行相关义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。七、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、补充条款（根据实际情况填写）____________________________________________________________________________________________________________________________________________。九、法律适用和管辖本合同的订立、效力、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。任何因执行本合同而引起的争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、合同的生效和有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为永久。除非双方另有约定或法律另有规定，否则不得擅自变更或解除合同。甲方（卖方）签字：____________________日期：____________________乙方（买方）签字：____________________日期：____________________篇3甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有一套小产权房，乙方有意购买，双方经友好协商，达成以下购买合同：第一条房屋基本情况1.房屋位置：___________________（详细地址）。2.房屋面积：建筑面积______平方米。3.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，能提供相关证明文件。4.房屋状况：房屋结构、装修、设施等情况详见附件。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：双方商定，房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元，余款______元在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。第三条房屋交付1.甲方应在乙方支付余款后的______日内，将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应确保房屋腾空，并结清所有费用（包括水电费、物业费、暖气费等）。第四条产权过户及其他手续1.甲方应在合同签订后______日内提供办理房屋产权过户所需的所有资料。2.乙方应积极配合甲方办理房屋产权过户手续。3.双方共同承担办理产权过户所产生的费用。第五条违约责任1.若甲方在合同履行过程中违约，应双倍返还乙方已支付的定金。2.若乙方在合同履行过程中违约，已支付的定金不予退还。3.若因甲方原因无法办理产权过户，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的所有款项。第六条质量保证及售后1.甲方保证所售房屋无产权纠纷，无债权纠纷，无任何形式的法律障碍。2.甲方承诺在房屋交付后______个月内，负责处理与房屋相关的遗留问题。如出现问题，甲方应承担相应责任。3.如乙方在入住后发生与房屋相关的问题，在合理范围内，甲方有义务协助解决。第七条其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。结尾再次提醒用户注意在审阅合同过程中的谨慎态度并确保所有条款符合需求和实际情况以保障个人权益得到充分保障避免后续可能出现的风险问题。篇4甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有一套小产权房，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：____________________。2.房屋面积：建筑面积__________平方米。3.房屋权属：甲方是该房屋的合法所有者，拥有完全的处分权。4.房屋现状：房屋结构完整，使用正常。甲方已对房屋的质量和安全负责，并将房屋现状如实告知乙方。二、交易条款1.房屋价格：人民币__________元（大写：__________元整）。2.付款方式：乙方应在合同签订后__________日内支付定金人民币__________元（大写：__________元整），余款在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。3.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。4.房屋交付：甲方在收到全款后的__________日内将房屋交付给乙方，并办理相关交付手续。三、权属变更1.甲方有义务在合理期限内协助乙方办理房屋权属变更手续。2.乙方有义务按照约定支付房款，并在甲方协助下办理房屋权属变更手续。3.如因甲方原因导致无法办理房屋权属变更手续，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的房款并承担违约责任。四、违约责任1.甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解决。五、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。六、补充条款________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________（注：以上空白处可添加具体补充条款）七、签署及日期本买卖合同于上述双方签字（盖章）之日起生效，且长期有效。甲方（卖方）：____________（签字/盖章）乙方（买方）：____________（签字/盖章）签订日期：______年______月______日以上为小产权房购买合同样书，双方在签订合同时应认真阅读并理解合同条款，自愿签署并遵守合同约定。本合同具有法律效力，双方应共同遵守履行。篇5甲方（卖方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXX]，联系电话：[XXXX]，住址：[XXXX]。乙方（买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXX]，联系电话：[XXXX]，住址：[XXXX]。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方出售位于[XXXXX]的小产权房（以下简称“该房屋”）给乙方达成如下协议：一、房屋的基本信息该房屋位于[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米，用途为[XXXXX]。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的全部产权。二、房屋的价格及支付方式1.该房屋的总价为[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元）。乙方应在合同签订之日起[XXXXX]日内支付完毕。2.乙方可以选择以下方式支付房价款：（1）一次性支付：乙方在合同签订之日起[XXXXX]日内将房价款全部支付到甲方的指定账户。（2）分期付款：乙方在合同签订之日起[XXXXX]日内支付房价款的[XXXXX]%，剩余款项在办理房屋过户手续前支付完毕。三、房屋的交付及验收1.甲方应在乙方支付完房价款后[XXXXX]日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的钥匙及相关物品。2.乙方应在接收房屋时进行验收，如果发现房屋有损坏或质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。四、房屋的过户及产权证明1.甲方应在房屋交付后[XXXXX]日内协助乙方办理房屋的过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。2.甲方在办理完过户手续后，应向乙方提供房屋的产权证明文件。五、违约责任1.如果甲方未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约，甲方应支付违约金[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元）给乙方。2.如果乙方未能在约定时间内支付房价款或完成过户手续，视为乙方违约，乙方应支付违约金[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元）给甲方。六、其他事项1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同中的未尽事宜，由甲乙双方协商解决。甲方（卖方）：[XXXXX]签字/盖章日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：[XXXXX]签字/盖章日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有位于____________的小产权房（以下简称“该房产”）并有意出售给乙方，双方在公平自愿的基础上，根据相关法律法规及政策规定，就房产交易事项达成以下协议：一、房产基本情况该房产位于____________，建筑面积______平方米，用途为住宅，房屋结构为______结构。甲方保证该房产为小产权房，已取得相关权属证明。乙方已对该房产进行了实地勘察，对房产状况及周围环境满意。二、交易价格及支付方式1.交易价格：双方约定该房产的交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包括房产本身、附属设施及装修等。2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）合同签订之日起______个工作日内，支付定金人民币______元整给甲方；（2）房产办理过户手续完成后，支付剩余房款人民币______元整。三、房产交付1.甲方应于本合同签订后______个工作日内将房产交付给乙方使用。2.房产交付时，甲方应确保房屋空置，并结清所有费用（如水、电、煤气、物业管理费等）。3.甲方应将房产相关权属证明、附属设施及钥匙等交付给乙方。四、过户手续1.甲方应在合同签订后______个工作日内提供办理房产过户所需的相关资料。2.乙方应积极配合甲方办理房产过户手续，并提供所需资料。3.过户费用由______方承担。五、违约责任1.若甲方未能按约定交付房产或提供虚假信息，应支付违约金人民币______元整给乙方。2.若乙方未能按约定支付购房款，应支付违约金人民币______元整给甲方。3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。六、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、法律适用和管辖本合同之签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同的签订地为____________。甲方（卖方）签字：_______________乙方（买方）签字：_______________日期：____年____月____日日期：____年____月____日（注：以上合同仅为参考样书，实际合同应根据具体情况进行修改和完善。）希望这份小产权房购买合同样书能够满足您的需求。如果有任何特殊需求或法律问题，请咨询专业法律顾问。此外，请确保所有合同内容符合当地法律法规和政策规定。篇7甲方（卖方）：身份证号：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售位于XX市XX区XX路XX号的小产权房给乙方一事，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋为XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，房屋结构为XX。该房屋没有产权证，但甲方保证该房屋享有完全的处分权，不存在任何形式的限制或障碍。二、房屋交易价格及支付方式1.该房屋的交易价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。乙方应在合同签订之日起XX个工作日内一次性支付该款项。2.甲方在收到乙方支付的款项后，应出具收款证明并协助乙方办理相关手续。三、房屋交付及过户1.甲方应在收到乙方支付的款项后XX个工作日内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、设施完好，并移交房屋的钥匙及相关物品。2.甲方应在交付房屋后XX个月内，协助