2025耕地租赁合同(农业用地)

2025耕地租赁合同(农业用地)本合同由以下双方于年月日在签订：甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方向乙方出租位于（以下简称“租赁土地”）的耕地，用于农业生产经营活动，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁土地基本情况1.1位置：租赁土地位于省市县乡村组，东至，南至，西至，北至。1.2面积：租赁土地总面积为亩，其中水田亩，旱地亩（具体面积以土地承包经营权证或相关政府部门确认的测绘结果为准）。1.3地类及质量状况：租赁土地的性质为耕地，现状为（例如：撂荒地、已耕作土地等），质量状况为（例如：肥沃、中等、贫瘠等）。1.4权属：租赁土地的承包经营权属于甲方，甲方已依法取得该土地的承包经营权证，证号为。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续约权，但需提前日书面通知甲方，双方协商一致后重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方应支付的年租金为人民币元/亩，总租金为人民币元（大写：）。3.2租金支付时间：租金按（年/半年/季）支付，第一期租金于合同签订之日起日内支付，后续租金在每（年/半年/季）开始前日内支付。3.3支付方式：租金以银行转账方式支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：3.4租金调整：租赁期间，租金标准不得随意调整；如遇国家政策调整或市场发生重大变化，双方可协商一致后调整租金，但必须签订书面补充协议。3.5违约责任：乙方未能按时支付租金的，每逾期一日，需支付应缴租金的‰作为滞纳金；逾期超过日的，甲方有权单方面解除合同并收回土地，乙方须支付年租金的%作为违约金。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务4.1甲方有权监督乙方合法使用租赁土地，确保土地用途符合农业生产经营的要求。4.2甲方有权在租赁期限届满后收回土地，或与乙方协商继续出租。4.3甲方应当按期交付租赁土地，不得无故拖延或阻碍乙方的正常使用。4.4甲方应协助乙方办理相关农业生产经营手续，提供必要的便利和支持。乙方的权利与义务4.5乙方有权在租赁期限内依法使用租赁土地从事农业生产经营活动，包括种植农作物、养殖等。4.6乙方应当保护租赁土地，不得进行掠夺性经营，不得损坏土地生态环境。4.7乙方不得擅自将租赁土地用于非农业生产经营用途，不得在土地上建造永久性建筑物（经甲方书面同意的除外）。4.8乙方在租赁期间内，不得擅自将租赁土地转租、转让或抵押。第五条转让与转租5.1乙方如需转让租赁土地的使用权或进行转租，必须事先征得甲方的书面同意，并签订正式的书面协议。5.2转让或转租后，本合同规定的权利义务由受让方或承租方继续履行。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期间，如需变更或解除本合同，双方应协商一致，并签订书面补充协议。6.2有下列情形之一的，可以变更或解除合同：（1）双方协商一致；（2）乙方连续年弃耕抛荒的；（3）因不可抗力导致土地无法继续使用的；（4）法律法规规定的情形。6.3合同解除后，乙方应当在日内将租赁土地交还甲方，不得拆除地上附着物（经甲方同意的除外），并保证土地复耕条件。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，违约方应赔偿守约方遭受的一切损失。7.2甲方未按期交付租赁土地的，每逾期一日，应支付年租金的‰作为违约金，逾期超过日的，乙方有权单方面解除合同并要求赔偿损失。7.3如因乙方原因导致土地生态环境破坏或土地质量下降的，甲方有权要求乙方恢复土地原状或支付相应的修复费用。第八条不可抗力8.1由于地震、洪水、台风等不可抗力事件，导致本合同无法履行或造成损失的，双方均不承担责任。8.2遇不可抗力事件，双方应协商解决，并及时书面通知对方。第九条争议的解决9.1因本合同引起的争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同的附件包括以下内容：（1）租赁土地的平面图；（2）甲方的土地承包经营权证复印件；（3）其他双方认可的文件。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，送当地村民委员会备案份，具有同等法律效