2025年版建委装饰工程合同范本

2025年最新版建委装饰工程合同范本第一条合同总则1.1合同双方本合同由以下双方签订：发包人（甲方）：法定代表人：地址：联系电话：承包人（乙方）：法定代表人：地址：联系电话：1.2项目概况工程名称：工程地点：工程内容：建筑面积：平方米装饰工程范围：1.3签订依据本合同依据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，以及双方友好协商签订，具有法律效力。第二条工程概况及承包范围2.1工程概况（1）工程名称：（2）工程地点：（3）工程内容：（4）装修面积：（5）承包方式：（包工包料/包工不包料/其他）2.2承包范围乙方负责以下范围内的装饰工程：（1）（2）（3）具体以施工图纸及工程量清单为准。第三条合同工期3.1开工日期预计开工日期：年月日3.2竣工日期预计竣工日期：年月日3.3总工期总工期：日历日3.4工期顺延因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。具体原因包括：（1）甲方未能按约定提供施工场地、材料或设计图纸；（2）设计变更导致工程量增加；（3）停水、停电累计超过8小时；（4）其他甲方认可的顺延情况。3.5工期延误责任非上述原因导致工期延误，乙方须支付违约金，违约金标准为每日元。第四条工程质量及验收4.1质量标准本工程执行《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2025），装饰材料环保标准执行《民用建筑室内环境污染控制规范》（GB50325-2025）。工程质量要求：（优良/合格）。4.2材料要求（1）乙方使用的材料必须符合国家环保标准，并提供相关材质证明及检测报告；（2）甲方指定材料的品牌为：，价格以乙方报价单为准；（3）乙方自行采购的材料，需经甲方书面认可后方可使用。4.3施工验收（1）隐蔽工程验收：（注明验收时间或方式）；（2）分项工程验收：（注明验收时间或方式）；（3）竣工验收：工程完工后日内，乙方书面通知甲方进行竣工验收，甲方应在日内组织验收。4.4验收标准及整改（1）验收标准：（2）不符合质量要求的部分，乙方须在日内完成整改并重新验收。第五条合同价款及支付方式5.1合同价款工程总造价：元（大写：元整）。包括以下费用：（1）人工费：元（2）材料费：元（3）管理费：元（4）其他费用：元5.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方支付合同总价的%，即元；（2）进度款：工程进度达到%时，甲方支付合同总价的%，即元；（3）尾款：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的%，即元；（4）质保金：合同总价的%，即元，作为工程质量保证金，待质保期满后无质量问题一次性无息退还。5.3付款时间甲方应在收到乙方付款申请后日内完成支付，逾期支付视为违约，违约金为每日元。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务（1）提供施工场地、水、电等施工条件；（2）提供施工图纸及设计变更；（3）按合同约定支付工程款；（4）参与工程质量和进度的监督，提出整改意见；（5）组织竣工验收。6.2乙方权利与义务（1）按合同约定的工期、质量标准完成施工；（2）负责施工现场的安全管理，确保施工人员持证上岗；（3）妥善保管甲方提供的材料及工具，如有损坏或丢失，乙方负责赔偿；（4）施工过程中不得擅自变更设计图纸，如需变更，须经甲方书面同意；（5）负责施工垃圾的清运及场地的清理。第七条工程保修7.1保修期限工程保修期为年，自竣工验收合格之日起计算。具体保修内容：（1）墙面、地面工程：年（2）防水工程：年（3）木制品工程：年（4）其他：7.2保修责任在保修期内，因乙方施工原因导致的质量问题，乙方负责免费维修。因甲方使用不当或第三方原因造成的损坏，维修费用由甲方承担。7.3保修响应时间乙方在接到甲方保修通知后小时内到达现场，日内完成维修。第八条违约责任8.1乙方违约（1）因乙方原因导致工期延误，每延误一日支付违约金元；（2）因乙方施工质量问题导致返工的，乙方承担返工费用；（3）擅自转包或分包工程的，乙方支付违约金元。8.2甲方违约（1）逾期支付工程款，每逾期一日支付违约金元；（2）因甲方原因导致工期延误，经乙方书面确认后，工期相应顺延；（3）无正当理由拒收工程的，支付违约金元。8.3合同解除（1）乙方违约导致工程无法继续进行的，甲方有权解除合同，乙方退还未完成部分工程款并支付违约金；（2）甲方无故解除合同的，支付乙方已完成部分工程款及违约金。第九条合同生效与终止9.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止（1）工程竣工验收合格并结清工程款后，本合同终止；（2）因合同解除导致终止的，双方结清已完工程款后终止。第十条争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.2补充协议本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：