2025店铺租赁简单合同

2025店铺租赁简单合同本合同由以下双方于年月日在签订：甲方（出租方）：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是坐落于（以下简称“该物业”）的合法所有权人，乙方希望承租该物业用于商业经营，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就该物业的租赁事宜达成如下协议：第一条合同信息合同编号：签订地点：签订日期：年月日第二条物业描述地址：该物业位于，建筑面积约为平方米。用途：该物业仅限用于（明确用途，如零售、餐饮等）。附属设施：包括但不限于（如电梯、空调、停车位等，明确具体设施）。第三条租赁期限租赁期限：自年月日起至年月日止，共计个月。交房时间：甲方应于年月日前将该物业交付乙方使用。合同到期：a.若乙方希望续租，应在租赁期限届满前个月书面通知甲方，双方协商一致后另行签订租赁合同；b.若乙方未续租，应于租赁期限届满前日内将该物业返还甲方，并保证该物业处于可出租状态。第四条租金及支付方式租金：每月租金为人民币元（大写：元整）。支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金到期前天支付至甲方指定账户。押金：乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同的保证。押金不计利息，合同期满后，甲方在日内无息退还。延迟支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付金额的‰支付违约金。第五条物业使用要求合法经营：乙方承诺合法经营，不得利用该物业从事任何违法活动。按时缴费：乙方应按时支付因使用该物业而产生的水、电、燃气、供暖、通讯等费用，并承担逾期缴费的违约责任。不得擅自改变用途：未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该物业的用途或对该物业进行结构改造。禁止转租：乙方不得将该物业转租或部分转租他人，否则甲方有权解除合同并没收押金。第六条续租条款优先续租权：在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租协商：乙方应于租赁期限届满前个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后另行签订租赁合同。租金调整：续租时租金可参照届时市场价协商确定。第七条转租条款转租限制：未经甲方书面同意，乙方不得将该物业转租或部分转租。转租条件：若甲方同意转租，乙方应确保承租方符合本合同约定的条件，并承担因转租产生的全部责任。转租收益：转租产生的收益归乙方所有，但乙方不得损害甲方权益。第八条维修条款日常维护：乙方应负责该物业的日常维护，保持该物业的卫生、安全和正常运行。报修责任：因乙方原因导致的设施损坏，乙方应负责修复并承担费用。大修责任：因自然老化或不可抗力导致的设施损坏，甲方应负责维修并承担费用。维修期间的租金调整：因维修导致乙方无法正常使用该物业的，租金可相应顺延或减免。第九条保险条款保险购买：乙方应自行购买该物业的财产保险，并确保保险金额覆盖全部承保范围。保单提供：乙方应将保险单复印件作为本合同附件，并在保险期限届满前及时续保。保险责任：因乙方未购买保险或未及时续保导致的损失，由乙方自行承担。第十条合同终止提前终止：双方协商一致可提前终止合同，但应提前日书面通知对方。单方终止：a.乙方未按约定支付租金逾期达日的，甲方有权单方终止合同并没收押金；b.乙方擅自改变物业用途或违法经营的，甲方有权单方终止合同并没收押金；c.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商终止合同。终止程序：合同终止后，乙方应于日内将该物业返还甲方，并结清所有应付费用。第十一条违约责任违约金：任何一方违反本合同约定应支付违约金人民币元（大写：元整）。赔偿责任：违约方应赔偿守约方因违约行为造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。特别违约情形：a.未经甲方书面同意擅自转租的，乙方应支付违约金元；b.擅自改变物业用途的，乙方应支付违约金元；c.因乙方原因导致物业重大损害的，乙方应承担全部维修费用并支付违约金元。第十二条争议解决协商解决：双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决。调解或诉讼：协商不成的，任何一方均可向该物业所在地人民法院提起诉讼。第十三条通知条款通知方式：本合同项下的一切通知应以书面形式（包括传真、电子邮件或挂号信）发送至双方确认的联系地址。通知生效：通知在发出后日内视为已送达。第十四条其他条款补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。未尽事宜：本合同未约定的事项，按相关法律法规和行业惯例执行。文本份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十五条合同生效本合