2025芜湖房屋租赁合同的

2025芜湖房屋租赁合同的出租方（以下简称甲方）：身份证号：联系电话：联系地址：承租方（以下简称乙方）：身份证号：联系电话：联系地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方自愿将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，权属证书编号为。1.2该房屋的用途为（居住/商业/办公等），乙方不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前日书面答复。如甲方同意继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1该房屋租金为每月人民币元整（大写：元整）。3.2租金支付方式为（月付/季付/半年付/年付）。乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。3.3租金支付账户信息：账户名称：银行账号：开户银行：3.4乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的%作为违约金。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内支付甲方押金人民币元整（大写：元整）。4.2租赁期满或合同解除后，乙方依约履行合同义务的，甲方应于日内退还押金，押金不计利息。4.3如乙方违约，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。第五条房屋的使用与维修5.1乙方应合理使用并维护该房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.2租赁期间，乙方不得擅自拆改房屋结构或改变房屋用途，不得擅自安装或装修房屋。若需装修，须事先征得甲方书面同意，并签订书面补充协议。5.3租赁期间，房屋的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担。如遇房屋重大维修（如屋顶漏水、墙体开裂等），乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修并承担费用。第六条转租与承租权转让6.1乙方不得擅自将该房屋转租给第三方。如需转租，应事先征得甲方书面同意，并签订书面转租合同。6.2租赁期间，乙方不得擅自将承租权转让给第三方。如需转让，应事先征得甲方书面同意，并由甲方与第三方重新签订租赁合同。第七条合同的变更与解除7.1对本合同的任何变更，需经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）乙方逾期支付租金日以上；（2）乙方擅自改变房屋用途或转租房屋；（3）乙方利用该房屋进行违法活动；（4）其他严重违约行为。7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方未按合同约定提供房屋；（2）甲方擅自提前收回房屋；（3）房屋因不可抗力毁损，无法继续使用的。第八条违约责任8.1甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应向乙方支付一个月的租金作为违约金。8.2乙方违反本合同约定，提前退租的，应向甲方支付一个月的租金作为违约金。8.3因乙方原因导致房屋损坏的，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失。8.4任何一方违约，违约方应承担守约方遭受的全部损失。第九条适用法律和争议解决9.1本合同适用中华人民共和国法律。9.2因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向芜湖市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：