如何确定租赁合同解除的时间5篇

如何确定租赁合同解除的时间5篇篇1甲方（出租人）：_________________乙方（承租人）：_________________鉴于甲乙双方就租赁事宜达成如下协议，现就租赁合同的解除时间确定事项，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，订立本协议。一、协议目的双方同意明确租赁合同的解除时间及相关事项，以保障双方的合法权益，避免不必要的争议。二、合同解除的条件本合同中约定的合同解除条件包括但不限于以下几种情况：1.乙方未按照租赁合同约定支付租金且逾期超过约定时间；2.乙方严重违反租赁物的使用规定，导致租赁物损坏或造成安全隐患；3.乙方未经甲方同意擅自转租、转让租赁物；4.其他法律法规规定的情形或双方书面约定的其他情形。1.若因乙方违约导致合同解除，甲方应书面通知乙方解除合同，通知到达乙方时合同即行解除；2.若因甲方违约导致合同解除，乙方有权要求即时解除合同，并可要求甲方承担相应的违约责任；3.双方协商一致同意解除合同的，应当在书面协议中明确解除时间；4.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应依据实际情况协商确定合同解除时间。四、合同解除后的义务合同解除后，双方应按照以下约定履行义务：1.乙方应当在合理期限内搬离租赁物并将租赁物返还给甲方；2.乙方应按照约定支付截止合同解除之日的租金及各项费用；3.若因乙方违约导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方因此造成的损失；4.双方应共同办理相关注销登记手续等。五、法律责任及争议解决方式如双方在合同解除时间及相关事项上发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的法律责任。六、其他条款本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。经过双方协商一致对本协议进行的修改和补充，视为本协议不可分割的部分。七、协议的生效及文本本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议的所有条款均已由双方充分阅读和理解。甲乙双方明确知晓并同意本协议的所有内容。本协议的所有约定均系双方真实意思表示。本协议使用规范、清晰、无歧义的中文书写。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________日期：_______年______月______日日期：_______年______月______日（盖章处需加盖公章或合同专用章）（盖章处需加盖公章或合同专用章）篇2甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________鉴于甲乙双方签订了租赁合同，合同编号为_________，为了明确租赁合同解除的具体时间，双方经过友好协商，达成以下协议：1.双方同意，租赁合同将于_________年_________月_________日解除。乙方应在该日期前将租赁房屋返还给甲方，并完成所有未完成的租赁义务。2.如果乙方需要提前解除租赁合同，应提前书面通知甲方，并承担由此给甲方造成的全部损失。甲方在收到乙方的书面通知后，将尽快安排与乙方进行租赁房屋的返还交接。二、租赁房屋返还义务1.乙方应在租赁解除日前，将租赁房屋内的所有个人物品搬离，并保持房屋的整洁和完好。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。2.乙方应结清租赁期间的所有租金、物业管理费、水电费等费用，并提供相应的票据证明。如有未结清的费用，乙方应在租赁解除日前支付完毕。三、违约责任1.如果乙方违反本协议的任何条款，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。2.甲方有权在乙方违约时，采取必要的法律措施，包括但不限于诉讼、仲裁等，以维护自身的合法权益。四、争议解决1.如因本协议引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的部分，包括但不限于租赁房屋的返还义务、费用的结清等。五、其他条款1.本协议自双方签字或盖章之日起生效，并具有法律效力。双方应严格遵守本协议的约定，确保租赁合同的顺利解除和租赁房屋的顺利返还。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇3甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲乙双方签订有租赁合约，因某些原因需提前解除该租赁合同。为明确双方权益，就租赁合同解除时间的确定，特制定本协议。一、协议目的双方本着公平、公正、诚实信用的原则，明确租赁合同解除的时间与相关事宜，以期减少双方的损失和争议。二、合同解除时间和条件1.经双方协商一致，决定自本协议生效之日起解除原租赁合约。2.解除条件如下：____________________（此处填写具体的解除条件，如乙方已支付所有租金等）。3.合同解除日期以本协议生效日期为准，双方对此予以确认。三、租金结算与费用处理1.乙方已支付但未使用的租金，甲方在合理期限内退还。具体退款方式及时间见附件。2.关于乙方在租赁期间产生的费用（如水、电、气等），双方根据实际使用情况进行结算，结算完毕且无争议后，本租赁合同解除事宜方为完结。3.若乙方有欠款未结清的，应自本协议生效之日起XX日内结清，否则甲方有权依法追究其责任。四、租赁物返还与验收1.合同解除后，乙方应当将租赁物返还给甲方，并保持租赁物的原状。除正常损耗外，若有损坏或缺失，乙方应承担相应的赔偿责任。2.甲方在收到租赁物后XX日内进行验收，并出具验收报告。如有异议，应及时通知乙方处理。五、违约责任和赔偿1.若因一方违约导致合同提前解除的，违约方应承担相应的违约责任。2.若因乙方违约导致合同解除并造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方因此所受的直接和间接损失。3.双方对违约责任的认定和处理应遵守国家法律法规和相关政策规定。六、争议解决方式1.本协议履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4.本协议内容与之前签订的租赁合约内容有冲突的，以本协议为准。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________附件：租金退款计划及相关费用结算流程（此处可根据实际情况设计附件内容）篇4甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲乙双方就租赁事宜达成如下协议，为明确租赁合同解除时间的确定，特制定本合同协议。一、协议目的本协议的目的是明确租赁合同的解除时间，以保障双方的合法权益，避免不必要的纠纷。1.租赁合同的解除时间，是指在租赁期内，因各种原因导致双方提前终止租赁关系的时间点。具体原因包括但不限于：承租人不按期支付租金、违反租赁合同规定、不可抗力等。2.双方应按照本协议的约定，在达成一致意见后确定租赁合同的解除时间。在解除时间确定之前，租赁合同继续有效。三、确定解除时间的程序1.当出现需要解除租赁合同的情况时，双方应及时进行沟通与协商。2.双方应本着公平、公正、合理的原则，就解除租赁合同的时间进行协商。3.在协商过程中，双方应充分考虑对方的合法权益，尽力达成一致的解除时间。4.协商达成一致后，双方应签订书面协议，明确租赁合同的解除时间。5.若因特殊原因无法协商一致，可提交仲裁机构或法院进行裁决。四、解除时间的效力1.租赁合同的解除时间一经确定，即具有法律效力。双方应严格遵守执行。2.租赁合同的解除时间确定后，乙方应立即腾空租赁房屋，并返还给甲方。3.乙方在解除时间后仍然占用租赁房屋的，应按照原租赁合同的规定支付租金。4.解除时间的确定不影响双方就违约责任、损失赔偿等事宜的约定。五、违约责任1.若乙方未经甲方同意擅自提前终止租赁合同，应按照合同规定承担违约责任。2.若甲方无故要求提前解除租赁合同，应赔偿乙方的实际损失。3.若双方在确定解除时间的过程中发生争议，导致延迟执行，违约方应承担由此造成的损失。六、适用法律及争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构或法院进行裁决。七、其他条款1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（盖章）之日起生效。3.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________盖章（如有）：____________________盖章（如有）：____________________篇5甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲乙双方签订了租赁合同，在实际履行过程中因某些原因需解除该租赁合同，为明确双方权益，确定租赁合同解除的具体时间，特制订本协议。一、协议目的甲乙双方本着公平、公正、互利的原则，通过友好协商，对租赁合同的解除时间进行明确界定，以消除双方之间的疑虑和纠纷，确保租赁合同的顺利解除。二、租赁合同解除原因（双方根据实际情况描述具体的解除原因，如乙方因业务调整无法继续租赁等。）三、解除时间确定1.双方同意，租赁合同解除日期定为______年______月______日。此日期前，双方应完成租赁物的交接、费用结算等相关事宜。2.在此日期之前，乙方应将租赁物交还甲方，并保证租赁物完好无损（正常损耗除外）。如有损坏，乙方应负责修复或按市场价赔偿。3.双方在此日期前应对租赁期间的水电费用、物业管理费、税费等所有费用进行结算，并确保无任何争议。四、双方责任与义务1.甲方应在解除日期前与乙方积极沟通，确保租赁物的交接顺利进行。2.乙方应按照本协议约定时间完成租赁物的交还，并办理相关手续。3.双方应共同确保租赁期间产生的纠纷在解除日期前得到解决或达成解决方案。4.双方应严格遵守本协议的各项约定，确保租赁合同解除过程的顺利进行。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定时间交还租赁物，应支付逾期交还违约金，并按日计算租金。2.若因乙方原因导致租赁物损坏未能如期交还，乙方应承担修复费用或赔偿责任。3.若甲方未按照本协议约定履行相关义务，造成