上海市公有住房承租权转让合同样本经典版8篇

上海市公有住房承租权转让合同样本经典版8篇篇1甲方（出售方）：[出售方姓名]身份证号码：[出售方身份证号码]乙方（购买方）：[购买方姓名]身份证号码：[购买方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就上海市公有住房承租权转让事宜达成以下协议：一、房屋基本情况[房屋地址]（以下简称“该房屋”），房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋目前承租权属于甲方，甲方承诺该房屋的产权无争议，不存在抵押、查封等限制性情形。二、承租权转让条款1.甲方同意将其所承租的该房屋的承租权转让给乙方，乙方同意受让该承租权。2.承租权转让价格为[转让价格]元。3.乙方应在本合同签订之日起[支付时间]内，将承租权转让款支付至甲方指定账户。4.甲方收到承租权转让款后，应立即办理该房屋的承租人变更手续，将承租人变更为乙方。5.承租权转让后，乙方将成为该房屋的合法承租人，享有该房屋的使用权、收益权等权益。三、房屋交付条款1.甲方应在收到承租权转让款后[交付时间]内，将该房屋交付给乙方。2.交付时，该房屋应处于可正常使用状态，所有设施设备应完好无损。3.甲方应确保该房屋在交付前已结清所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。4.若甲方未能按时交付房屋或房屋交付时存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任。四、违约责任条款1.若乙方未能按时支付承租权转让款，乙方应按未支付金额的[违约金比例]向甲方支付违约金。2.若甲方未能按时办理承租人变更手续或未能按时交付房屋，甲方应按[违约金金额]元的标准向乙方支付违约金。3.若因甲乙双方的过错导致本合同无法履行，违约方应承担相应的赔偿责任。五、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，公证处留存一份，具有同等法律效力。3.在履行本合同过程中，若发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5.特别提示：乙方在签订本合同前，应充分了解该房屋的实际情况及存在的风险，自愿承担因承租权转让所产生的所有法律后果。甲方（出售方）：[出售方签字]日期：[签订日期]乙方（购买方）：[购买方签字]日期：[签订日期]篇2甲方（转让方）：________乙方（受让方）：________根据《中华人民共和国合同法》、《上海市公有住房承租权转让办法》等法律、法规和规章的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方上海市公有住房承租权转让给乙方的事宜，达成以下协议：一、住房状况1.甲方将位于______区（县）______路______弄（村）______号______室的公有住房承租权转让给乙方。该住房的用途为______，建筑面积为______平方米。2.甲方保证该公有住房产权明晰，没有产权纠纷或债权、债务纠纷。二、转让条件1.甲方自愿将上述公有住房承租权转让给乙方，乙方同意接受该承租权。2.甲方已了解乙方的生活习惯、居住条件及其他相关情况，乙方也已了解甲方的居住环境及其他相关情况，双方对此表示满意。3.甲方已按照相关规定办理完成该公有住房的维修、保养等义务，乙方也已知晓并同意接受该住房的现状。4.甲方已结清该公有住房的租金、水电费、煤气费、物业管理费等费用，乙方也已知晓并同意接受该住房的相关费用情况。三、转让期限1.该公有住房承租权的转让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.转让期满后，乙方应将该公有住房的承租权归还给甲方，甲方同意接受该承租权。四、租金及支付方式1.该公有住房的租金为每月______元，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。2.乙方可选择通过银行转账或现金的方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。五、双方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权监督乙方对该公有住房的使用情况。2.乙方有权要求甲方提供该公有住房的相关证明文件，并有权要求甲方协助办理与该住房相关的各项事宜。3.乙方应按时支付租金，并应爱护该公有住房的设施设备，保持环境整洁卫生。4.乙方不得擅自改变该公有住房的用途或结构，如需装修、装饰等，应事先取得甲方的同意。六、违约责任1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于返还已收取的租金、赔偿乙方的实际损失等。2.乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于未按时支付租金、擅自改变住房用途或结构等。七、其他事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守，如有违约行为，应承担相应的法律责任。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：________日期：______年______月______日篇3甲方（转让方）：张三，身份证号码：123456789012345678乙方（受让方）：李四，身份证号码：09876543210987654321根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方承租的公有住房承租权转让给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况该公有住房位于XX区XX路XX弄XX号，建筑面积XX平方米，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方已支付房屋租金至XXXX年XX月XX日。二、转让价格及支付方式1.甲方同意以人民币XX元的价格将承租权转让给乙方。该价格已包含房屋内的所有家具、电器和装修费用。2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，通过银行转账方式支付转让款项至甲方指定账户。三、房屋交付及验收1.甲方应在收到乙方支付的转让款项后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。2.乙方应在接收房屋时进行全面检查，确保房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏或瑕疵，应及时告知甲方，双方协商解决方案。四、承租权变更手续1.甲方应在房屋交付后XX个工作日内，协助乙方办理承租权变更手续，确保乙方能够顺利接管房屋。2.乙方应在变更手续完成后，及时向甲方提供相关的证明材料，以便甲方进行备案。五、违约责任1.若甲方在收到乙方支付的转让款项后未能按时交付房屋或未能协助乙方办理承租权变更手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的转让款项，并赔偿乙方由此造成的损失。2.若乙方在接收房屋时未能全面检查房屋状况或未能及时告知甲方房屋存在的问题，则视为乙方违约。乙方应承担相应的修复费用或赔偿责任。六、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：张三日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：李四日期：XXXX年XX月XX日篇4合同编号：XXXXXX甲方（转让方）：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。乙方（受让方）：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。根据《上海市公有住房承租权转让管理办法》的规定，双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就甲方将其承租的公有住房承租权转让给乙方事宜，达成如下协议：一、转让标的甲方同意将其承租的位于上海市XXXXXX区（县）XXXXXX街（路）XXXXXX弄（村）XXXXXX号（幢）XXXXXX室的公有住房承租权转让给乙方。该房屋建筑面积为XXXX平方米，设计用途为XXXX，现用途为自住（或出租、借住）。二、转让价格及支付方式1.甲方同意将其承租权的转让价格确定为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。2.乙方同意按以下方式支付上述款项：（1）签订本合同之日起XX日内，乙方支付甲方人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）；（2）签订本合同之日起XX日内，乙方支付甲方人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。3.甲方收到乙方支付的款项后，应出具收款凭证。三、房屋交付及产权变更登记1.甲方应于本合同签订之日起XX日内，将房屋交付乙方。交付时应保证房屋结构及附属设施完好无损，并结清房屋交付前的水、电、气等费用。2.乙方应于房屋交付之日起XX日内，会同甲方持本合同及有关材料，到当地房地产交易中心办理房屋产权变更登记手续。3.房屋产权变更登记所需费用，由乙方承担。四、违约责任1.甲方未按本合同约定交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付已付房款万分之X的违约金。2.乙方未按本合同约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付未付房款万分之X的违约金。3.甲方未履行本合同其他约定的，应赔偿由此给乙方造成的全部损失；乙方未履行本合同其他约定的，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。五、争议解决因本合同履行发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，产权登记部门一份。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（转让方）：________乙方（受让方）：________根据《上海市公有住房承租权转让办法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方将其承租的公有住房承租权转让给乙方事宜，达成以下协议：一、公有住房基本情况1.住房地址：上海市________区________路________弄________号________室。2.住房类型：公有住房。3.住房面积：________平方米。4.住房用途：居住。二、公有住房承租权转让内容1.甲方将其承租的公有住房承租权转让给乙方，乙方同意受让该公有住房承租权。2.甲方保证对所转让的公有住房承租权拥有完全的处分权，并承诺在转让过程中不存在任何法律障碍。3.乙方保证在受让公有住房承租权后，将严格遵守国家和上海市的相关法律、法规，以及房屋管理部门的规定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。三、公有住房承租权转让期限1.本合同项下的公有住房承租权转让期限为________年，自本合同生效之日起算。2.转让期限届满后，乙方应将公有住房承租权返还给甲方，并恢复原状。如双方同意继续合作，可另行签订书面协议。四、公有住房承租权转让价格及支付方式1.甲方将其承租的公有住房承租权以人民币________元的价格转让给乙方。该价格已包括房屋租金、物业管理费等相关费用。2.乙方应在合同签订后________日内向甲方支付完毕上述款项。如乙方逾期付款，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付款项的________%。3.甲方收到款项后，应出具合法有效的收款凭证。五、其他约定事项1.在公有住房承租权转让期限内，如遇房屋管理部门调整租金或物业管理费等费用，乙方应自行承担调整后的费用。如需调整合同内容，双方应协商一致并签订书面补充协议。2.在公有住房承租权转让期限内，乙方不得以任何形式将房屋转租或转借给第三方使用。如有违反，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。3.在公有住房承租权转让期限内，如因不可抗力或政策调整等因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同，并互不承担违约责任。4.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________乙方（签字/盖章）：________日期：_________年______月______日篇6甲方（转让方）：姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________乙方（受让方）：姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方承租的公有住房承租权转让给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：上海市__________区__________路__________弄__________号__________室。2.房屋类型：公有住房。3.房屋面积：__________平方米。二、转让事项1.甲方将上述公有住房承租权转让给乙方，乙方同意受让。2.转让后，乙方将成为该公有住房的承租人，享有相应的权利和义务。三、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币__________元（大写：__________元整）。2.支付方式：乙方应在合同签订后一次性支付转让价款给甲方。四、房屋交付及过户1.甲方应在收到转让价款后，立即将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。2.过户过程中产生的相关费用由乙方承担。五、违约责任1.甲乙双方在合同生效后应本着诚信原则履行义务。如一方违约，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。2.甲方如未能在收到转让价款后立即交付房屋并协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。3.乙方如未能在合同签订后一次性支付转让价款，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。六、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。如协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同在履行过程中如遇到不可抗力因素导致无法继续履行的，双方应本着友好协商的原则解决。如协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日篇7甲方（转让方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（受让方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方承租的上海市公有住房承租权转让给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：上海市______区______路______弄______号______室。2.房屋类型：公有住房。3.房屋面积：______平方米。4.房屋承租情况：甲方是该房屋的合法承租人，享有对该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。二、转让事项1.甲方同意将其承租的上海市公有住房承租权转让给乙方。2.乙方同意受让甲方承租的上海市公有住房承租权。3.转让后，乙方将成为该房屋的合法承租人，享有对该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。三、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币______元整。2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内将转让价款全额支付至甲方指定账户。3.甲方在收到转让价款后，应出具收款凭证给乙方。四、房屋交付及验收1.甲方应在合同签订后______日内，将该房屋交付给乙方。2.乙方应在接到房屋交付通知后______日内，对该房屋进行验收。如有损坏或质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。3.验收合格后，双方应签订房屋交接确认书。五、违约责任及赔偿标准1.若甲方在合同签订后未能按时交付房屋，则视为违约。乙方有权要求甲方退还已支付的转让价款，并支付违约金______元整。同时，乙方可要求甲方赔偿因违约给其造成的实际损失。2.若乙方在合同签订后未能按时支付转让价款，则视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金______元整。同时，甲方可要求乙方赔偿因违约给其造成的实际损失。3.若因不可抗力导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。但双方应友好协商解决合同解除及后续事宜。六、其他约定事项1.双方应遵守国家法律法规的规定，确保本次交易合法合规。如因违反法律法规导致合同无效或无法履行，违约方应承担相应的法律责任。2.双方应妥善保管好合同及相关凭证，以便日后查证和维权。如有遗失或损坏，应及时通知对方并共同协商解决。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.在合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。篇8甲方（转让方）：张三，身份证号码：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXXXXX。乙方（受让方）：李四，身份证号码：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXXXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方承租的上海市公有住房承租权转让给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于上海市XX区XX路XX弄XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，总层数为XX层，所在楼层为XX层，房型为XX室XX厅XX卫。二、房屋承租权转让1.甲方保证其承租的公有住房承租权可以合法转让，并已经取得房屋出