物流仓储中心租赁合同

第第页合同编号:________物流仓储中心租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本合同由以下双方签订：甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]鉴于甲方拥有位于[详细地址]的物流仓储中心，具备良好的仓储条件，乙方需要租赁该物流仓储中心用于存储货物，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下租赁事宜：1.本合同租赁甲方位于[详细地址]的物流仓储中心，乙方租赁该仓储中心用于存储货物。2.本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。3.乙方按照合同约定支付租金，甲方保证符合约定的仓储服务。二、价格、支付方式1.租金：乙方租赁甲方物流仓储中心，每月租金为人民币[租金金额]元，租金总额为人民币[租金总额]元。2.支付方式：租金支付采用预付制，乙方应于每月[具体日期]前，将当月租金一次性支付至甲方指定账户。3.甲方指定账户信息：-银行名称：[银行名称]-账户名称：[账户名称]-账号：[账号]-开户行：[开户行]4.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的[逾期利率]%作为滞纳金。5.预付款：租赁合同签订之日起，乙方应向甲方支付人民币[预付款金额]元作为租赁保证金，租赁期满或合同终止后，无违约行为发生，该预付款无息退还乙方。三、双方权利与义务甲方权利与义务：1.甲方有权利确保仓储中心的设施符合租赁合同的约定，并承担维护仓储中心设施的正常运行的义务。2.甲方有权要求乙方遵守仓储中心的规章制度，保障仓储中心的安全和秩序。3.甲方应按约定时间仓储服务，并保证仓储服务质量。乙方权利与义务：1.乙方有权使用仓储中心进行货物存储，并按照约定支付租金。2.乙方应爱护仓储中心的设施，不得擅自改变仓储中心的结构或用途。3.乙方有义务按照甲方的要求，对存储的货物进行合理堆放，并采取必要的安全措施，防止火灾、盗窃等事故发生。4.乙方应遵守仓储中心的规章制度，不得从事违法活动，不得影响其他租户的正常使用。5.乙方在租赁期满或合同终止时，应将仓储中心恢复至租赁前的状态，无损坏或违约行为。四、质量保证与服务1.仓储服务质量：甲方保证仓储中心具备良好的仓储环境，包括适宜的温湿度、安全设施和消防设备等，确保乙方货物在存储过程中的安全。2.设施维护：甲方负责仓储中心的日常维护和保养，确保设施处于良好状态，对损坏或故障的设施应及时修复。3.安全管理：甲方应制定并执行严格的安全管理制度，包括但不限于货物出入库管理、消防、防盗、防损等，保障仓储中心的安全运营。4.信息服务：甲方应必要的信息服务，包括货物入库、出库记录、库存查询等，确保乙方及时了解货物状态。5.应急处理：甲方应制定应急预案，一旦发生突发事件，如火灾、自然灾害等，甲方应立即启动应急预案，采取有效措施减少损失。6.客户服务：甲方应设立客户服务热线，及时响应乙方咨询、投诉等问题，优质的服务体验。五、履行与变更1.履行期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限如需变更，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。2.履行方式：甲方应在合同约定的日期内将仓储中心交付乙方使用，乙方应在收到仓储中心后[接收期限]内完成货物入库。3.通知义务：任何一方因故需要变更合同内容或提前终止合同时，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并说明理由。4.变更程序：合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。5.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。6.合同解除：在租赁期限内，任何一方违约导致合同无法继续履行时，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。六、保密条款1.保密信息：本合同中涉及的商业秘密、技术信息、财务数据、客户信息等均为保密信息。2.保密义务：双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式使用。3.保密期限：本合同的保密义务自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年止。4.违约责任：任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露或被不当使用，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。5.保密例外：本保密条款不影响双方在法律法规允许的范围内，依法披露信息或根据法院、仲裁机构的要求信息。6.保密信息的处理：合同终止后，双方应妥善处理所获取的保密信息，不得保留或复制任何形式的保密信息。七、争议解决1.争议解决方式：双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。2.协商无果：如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。3.仲裁程序：如选择仲裁，仲裁应按照[仲裁规则名称]进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。4.争议解决费用：因合同争议而产生的仲裁费用和诉讼费用，由败诉方承担，除非仲裁庭或法院另有判决。5.争议解决时效：任何一方对合同争议提起诉讼或仲裁的时效，自其知道或应当知道权利受到侵害之日起计算，时效期限为[具体时效期限]。6.争议解决地点：仲裁或诉讼的地点为合同签订地，即[具体地点]。八、其它条款1.合同解除：除不可抗力或法定情形外，任何一方未经对方同意单方面解除合同，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.合同转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。3.合同解除条件：如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.合同终止：合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。5.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于租赁清单、设备清单、付款凭证等。6.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律，合同争议的解决应遵循中华人民共和国法律。7.合同份数：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律