个人厂房出售合同

第第页合同编号:________个人厂房出售合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同（以下简称“合同”）由以下双方签订：出卖方：[出卖方名称]，住所地：[出卖方住所地]，法定代表人：[出卖方法定代表人姓名]，联系电话：[出卖方联系电话]。买受方：[买受方名称]，住所地：[买受方住所地]，法定代表人：[买受方法定代表人姓名]，联系电话：[买受方联系电话]。合同目的：出卖方自愿将位于[出卖方厂房所在地]的个人厂房及附属设施（以下简称“厂房”）出售给买受方，买受方同意购买。本合同旨在明确双方的权利义务，确保交易的顺利进行。二、价格、支付方式1.合同价格：本合同厂房出售价格为人民币[具体金额]元整，该价格包含厂房本身及其附属设施，但不包含厂房所涉及的土地使用权。2.支付方式：（1）买受方应在合同签订之日起[具体天数]日内，向出卖方支付总价款的[具体比例]作为定金，定金支付后，出卖方不得以任何理由拒绝履行合同。（2）剩余总价款应在买受方取得厂房所有权及土地使用权证后[具体天数]日内，通过银行转账方式一次性支付给出卖方。（3）出卖方在收到全部款项后，应向买受方完整的产权过户手续，协助买受方办理产权转移登记手续。三、双方权利与义务1.出卖方权利与义务：（1）出卖方有权要求买受方按照合同约定支付厂房购买款项。（2）出卖方应保证厂房的合法权益无瑕疵，并承担因产权问题产生的所有法律责任。（3）出卖方应配合买受方办理厂房产权过户手续，确保买受方取得合法产权。（4）出卖方应在买受方支付全部款项后，将厂房及相关附属设施交付给买受方。2.买受方权利与义务：（1）买受方有权要求出卖方按照合同约定交付厂房及相关附属设施。（2）买受方应按照合同约定支付厂房购买款项，并按时完成支付。（3）买受方应配合出卖方办理厂房产权过户手续，并承担因过户产生的相关费用。（4）买受方在取得厂房产权后，应按照法律法规和合同约定合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构及用途。3.双方违约责任：（1）如出卖方未按约定交付厂房，应向买受方支付违约金，违约金为总价款的[具体比例]%。（2）如买受方未按约定支付款项，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付款项的[具体比例]%。（3）如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。四、质量保证与服务1.质量保证：（1）出卖方保证所出售的厂房在交付时符合国家有关建筑标准和质量要求，不存在重大质量问题。（2）出卖方承诺在合同签订之日起[具体天数]内，对厂房进行必要的维修保养，确保其正常使用。（3）如因出卖方原因导致厂房存在质量问题，出卖方应在接到买受方通知后[具体天数]内进行修复，修复费用由出卖方承担。2.服务内容：（1）出卖方应厂房的产权证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。（2）出卖方应协助买受方办理厂房产权过户手续，包括但不限于必要的文件、协助办理手续等。（3）出卖方应在厂房交付后，必要的使用说明和操作指导，确保买受方能够顺利使用厂房。3.保修期：（1）厂房的保修期为自交付之日起[具体年数]年。（2）在保修期内，如因厂房本身质量问题导致的损坏，出卖方应负责免费维修或更换。（3）保修期满后，买受方自行负责厂房的维修和维护工作。五、履行与变更1.履行：（1）本合同自双方签字盖章之日起生效，出卖方应在[具体日期]前完成厂房的交付。（2）买受方应在合同生效后[具体天数]内支付定金，并在取得厂房产权后[具体天数]内支付剩余款项。（3）双方应按照合同约定的内容和方式履行各自的权利和义务。2.变更：（1）任何一方需对合同内容进行变更，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。（2）变更后的协议与本合同具有同等法律效力，双方均应遵守。（3）如因不可抗力等原因导致合同无法履行，受影响方应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。六、保密条款1.保密信息：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，以及双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属于保密信息。2.保密义务：双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式披露。3.保密期限：本合同的保密义务自合同签订之日起至合同终止后[具体年数]年止。4.违约责任：任何一方违反保密义务，泄露保密信息，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为[具体金额]元。5.保密信息的处理：合同终止后，双方应将所有涉及保密信息的文件、资料等予以销毁或返回对方，不得保留任何形式的副本或复制品。七、争议解决1.争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。2.仲裁规则：仲裁应按照[具体仲裁机构名称]的仲裁规则进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。3.诉讼管辖：如双方未选择仲裁解决争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.争议解决费用：因争议解决而产生的仲裁费、诉讼费及其他相关费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。5.争议解决程序：自一方提出争议之日起[具体天数]内，双方应开始争议解决程序。任何一方未按期开始程序，视为放弃争议解决权。八、其它条款1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。2.合同解除：除非合同另有约定或法律规定，未经双方书面同意，任何一方不得单方面解除合同。3.合同终止：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。合同终止后，双方应按约定办理相关手续。4.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律，合同的解释和执行均遵循中华人民共和国法律的规定。5.合同附件：本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。6.合同未尽事宜：本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，协商不成时，按本合同约定的争议解决方式处理。九、合同签署1.出卖方代表[出卖方代表姓名]在此确认，本人已充分了解并同意本合同的所有条款。2.买受方