2025工业场地使用权转让合同(合同范本)

2025工业场地使用权转让合同(合同范本)本合同由以下各方于年月日签订：转让方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联系电话：受让方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就工业场地使用权转让事宜达成如下协议：第一条转让土地基本情况1.1甲方转让给乙方的土地位于（以下简称“转让地块”），总面积为平方米，具体四至界限为：东至，南至，西至，北至。1.2该土地目前的用途为工业用地，土地证号为，权属编号为。1.3该土地现状为（空地/建筑物及其他附着物），经甲方确认，该土地不存在任何权利瑕疵或纠纷。1.4该土地的规划用途为，符合[地方规划文件编号]的规划要求。第二条转让方式和转让价格2.1该土地使用权转让方式为（挂牌转让/协议转让），转让价格为人民币元（大写：）。2.2乙方应于本合同签订之日起日内支付转让价款的%，即人民币元（大写：）；剩余转让价款人民币元（大写：）应于年月日前支付完毕。2.3甲方在收到全部转让价款后，应向乙方出具正式的收款凭证，并协助乙方办理土地使用权过户手续。第三条土地交付和权属过户3.1甲方应在收到全部转让价款后个工作日内将转让地块交付乙方使用，并提供该地块的现状验收文件。3.2甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，并承担过户过程中产生的税费中的%（具体比例由双方协商确定）。3.3乙方应在收到土地使用权证后个工作日内向甲方提供过户完成的证明文件。3.4在过户完成后，甲方不再对该地块享有任何权利和义务，一切权利和义务均由乙方承担。第四条甲方的权利和义务4.1甲方有权按照本合同约定收取转让价款，并要求乙方按时履行支付义务。4.2甲方应保证转让地块的权属清晰，不存在任何抵押、查封或其他权利限制。4.3甲方应协助乙方完成土地使用权的过户手续，并提供必要的文件和资料。4.4甲方在交付地块前，应清除地块上的所有建筑物及附着物，并保证地块达到可使用的状态。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照本合同约定使用转让地块，并享有土地使用权的相关权利。5.2乙方应按照本合同约定按时支付转让价款，并承担土地使用权过户过程中的相关费用。5.3乙方在使用转让地块时，应遵守国家及地方的法律法规，并不得擅自改变土地用途。5.4乙方在使用转让地块时，应妥善处理土地及周边环境，不得对周围环境造成污染或损害。第六条违约责任6.1任何一方未按照本合同约定履行义务，均构成违约。违约方应承担违约责任，并赔偿守约方遭受的损失。6.2甲方未按本合同约定交付地块或协助办理过户手续的，应向乙方支付逾期部分转让价款的%作为违约金，并继续履行合同义务。6.3乙方未按本合同约定支付转让价款的，应向甲方支付逾期部分转让价款的%作为违约金，并继续履行支付义务。6.4因不可抗力事件导致一方无法履行合同义务的，双方可协商解除合同或变更合同内容，互不追究违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，剩余份用于办理土地使用权过户手续。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月