2025农业用地流转及果树资产转让合同书(合同范本)

2025农业用地流转及果树资产转让合同书(合同范本)合同编号：签订地点：签订日期：转让方（以下简称甲方）：身份证号码：通讯地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：身份证号码：通讯地址：联系电话：为促进农业发展，优化资源配置，根据《中华人民共和国农村土地承包法》《中华人民共和国合同法》等相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用基础上，就农业用地流转及果树资产转让事宜达成如下协议：第一条转让标的1.1转让土地基本情况：位于村组的农业用地土地面积亩地理位置：东至，南至，西至，北至地类：土地承包经营权证编号：承包地性质：1.2转让范围包括：前述农业用地的承包经营权该土地上种植的果树（品种、数量见附件）第二条转让方式及期限2.1转让方式：承包经营权转让2.2转让期限：年，自年月日起至年月日止。第三条转让价款及支付方式3.1转让价款：人民币元（大写圆整）3.2支付方式及时间：第一期：年月日前支付人民币元第二期：年月日前支付人民币元第三期：年月日前支付人民币元第四条转让方的权利和义务4.1权利：有权要求乙方按时足额支付转让价款有权在转让期满后收回承包土地4.2义务：按时交付土地及果树资产协助办理土地承包经营权变更登记手续不得干涉乙方依法进行的农业生产经营活动第五条受让方的权利和义务5.1权利：依法享有转让土地的承包经营权有权自主进行农业生产经营活动5.2义务：按时足额支付转让价款依法合理利用土地，不得改变土地农业用途依法保护和管理土地，不得造成土地荒芜第六条双方权利和义务6.1双方确认：自本合同签订之日起，乙方即取得转让土地的承包经营权和果树资产的所有权6.2乙方承诺：从事符合国家法律法规和农村土地承包规定的农业生产经营活动按时向有关部门缴纳相关税费妥善管理果树资产，防止资产流失6.3甲方承诺：对所转让土地和果树资产拥有完全处分权担保所转让土地和资产不存在任何权属争议不以任何理由干涉乙方的正常经营活动第七条土地承包经营权的转让7.1双方同意：本合同签订后日内，甲乙双方共同向发包方提出土地承包经营权转让申请7.2经发包方同意后，双方应按照相关法律法规规定，办理土地承包经营权变更登记手续7.3办理变更登记所需费用由承担第八条合同的变更、解除和终止8.1双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同8.2有下列情形之一的，本合同自动终止：国家依法征用或收回承包土地不可抗力导致合同无法履行8.3合同终止时，果树资产的归属：第九条违约责任9.1任何一方违约，应向守约方支付违约金元，并赔偿造成的实际损失9.2甲方违约责任：未按约定交付土地及资产，每延迟一日支付元违约金干涉乙方正常经营活动的，赔偿造成的全部损失9.3乙方违约责任：未按期支付价款的，每延迟一日支付元违约金改变土地农业用途的，支付违约金元并恢复土地原状第十条争议解决方式10.1因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成时，可以采取下列方式解决：向农村土地承包仲裁机构申请仲裁向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定事项11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，备案份11.3双方确认：对本合同内容已经充分理解并无异议转让方（甲方）（签字）：年月日受让方（乙方）（签字）：年月日签订地点：见证方（发包方）盖章：年月日备案机关盖章：