高铁站旁商铺居间协议

高铁站旁商铺居间协议甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居间方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺信息描述1.商铺名称与位置商铺名称为______，位于高铁站旁，具体位置为______（详细说明如楼号、楼层、商铺号等）。商铺应符合甲方投资要求，具备商业运营潜力。2.商铺质量要求乙方提供的商铺信息应真实有效，包括但不限于商铺面积、产权、租赁情况等。商铺的产权证明文件、租赁合同等资料应齐全，确保甲方投资安全。二、居间服务内容与费用1.居间服务内容乙方提供商铺的居间服务，包括但不限于信息提供、谈判协调、合同签订等。乙方应协助甲方进行商铺的租赁或购买谈判，直至双方达成协议。2.居间服务费用居间服务费用为______元（大写：______），甲方应在协议签订后______个工作日内支付。三、协议生效与期限1.协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。2.协议期限本协议有效期为______个月，自协议生效之日起计算。四、违约责任与争议解决1.违约责任如一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.争议解决双方因本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方提供商铺的详细信息，包括但不限于商铺的使用情况、租赁情况等。有权在居间服务过程中提出合理的要求，并要求乙方予以配合。义务：按照协议约定支付居间服务费用。在居间服务过程中，应提供真实、准确的信息，不得隐瞒或误导乙方。2.乙方权利与义务权利：在完成居间服务后，有权收取约定的居间服务费用。有权在甲方违反协议约定时，要求甲方承担相应的违约责任。义务：按照协议约定提供居间服务，包括但不限于信息提供、谈判协调等。对甲方的商业秘密和隐私保密，不得泄露给第三方。六、居间服务结果1.居间服务成果乙方应尽其最大努力，促成甲方与商铺业主达成交易。如乙方成功促成交易，甲方应按照协议约定支付居间服务费用。2.居间服务失败的补偿如乙方未能促成交易，甲方不支付居间服务费用。如因乙方原因导致交易失败，乙方应承担相应的责任。七、付款方式与期限1.居间服务费用支付甲方应在居间服务完成后______个工作日内支付乙方居间服务费用，即______元（大写：______）。2.补偿金支付（如有）如因乙方原因导致交易失败，甲方应在确认原因后______个工作日内支付乙方相应的补偿金，即______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付居间服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止协议，应支付乙方已发生费用和合理预期利润的损失赔偿。2.乙方违约责任若乙方未能履行居间服务义务，每逾期一天，应按照协议约定的居间服务费用向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方泄露甲方商业秘密或隐私，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。九、合同的变更与解除1.变更本居间协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于商铺信息、交易谈判等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_