买地皮定金合同范例

买地皮定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________地块的土地使用权，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、土地概况

1.土地位置：__________。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地权属：卖方对该地块拥有合法、完整的土地使用权。

二、合同标的

1.买方同意向卖方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.定金支付方式：买方应在合同签订之日起__________个工作日内，将定金汇入卖方指定的银行账户。

三、合同履行

1.买方在支付定金后，享有在一定期限内购买该地块土地使用权的优先权。

2.买方在合同约定的期限内，有权要求卖方将该地块的土地使用权过户至买方名下。

3.卖方应在买方提出过户要求之日起__________个工作日内，协助买方办理土地使用权过户手续。

四、违约责任

1.买方未在合同约定的时间内支付定金，视为放弃购买该地块土地使用权，定金不予退还。

2.卖方未在合同约定的时间内协助买方办理土地使用权过户手续，应向买方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

3.双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，应相互协商解决。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

附件一：土地权属证明

附件二：土地使用权证书

附件三：定金支付凭证

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________地块的土地使用权，为确保买方权益，特引入担保方提供担保，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、土地概况

1.土地位置：__________。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地权属：卖方对该地块拥有合法、完整的土地使用权。

二、担保方责任与权利

1.担保方同意为本合同项下买方支付定金提供担保，担保金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.担保方有权要求卖方在合同约定的时间内提供土地权属证明及土地使用权证书。

3.担保方有权监督卖方履行合同义务，包括但不限于土地过户、交付等。

三、买方责任与权利

1.买方同意向卖方支付定金人民币__________元（大写：__________元整），并在合同签订之日起__________个工作日内支付。

2.买方有权要求卖方在合同约定的时间内完成土地使用权过户手续。

3.买方有权在担保方履行担保责任后，取得该地块土地使用权。

4.买方有权要求卖方提供土地相关文件，以保障自身权益。

四、卖方责任与权利

1.卖方应于合同签订之日起__________个工作日内向买方提供土地权属证明及土地使用权证书。

2.卖方应在合同约定的时间内完成土地使用权过户手续。

3.卖方有权要求买方在合同约定的时间内支付定金。

4.卖方有权在买方履行合同义务后，取得定金。

五、违约责任及限制条款

1.若卖方未按约定时间提供土地权属证明及土地使用权证书，或未按约定完成土地使用权过户手续，应向买方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.若买方未按约定时间支付定金，视为放弃购买该地块土地使用权，定金不予退还。

3.担保方在履行担保责任后，有权要求卖方赔偿因其违约行为而造成的损失。

4.卖方在未完成土地使用权过户前，不得将土地进行抵押或转让。

六、争议解决

1.三方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、合同附件

1.土地权属证明

2.土地使用权证书

3.定金支付凭证

4.担保协议

八、合同生效及解除

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

1.本合同引入担保方，旨在确保买方在购买土地使用权过程中权益不受侵害。

2.担保方通过提供担保，增强合同履行力度，降低买方风险。

十、甲方权益主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，通过引入第三方担保，强化自身权益保障。

2.甲方在合同中设定多项权利条款，旨在确保其在购买土地使用权过程中的利益最大化。

3.通过明确各方的责任与权利，有利于维护市场秩序，促进交易安全。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________地块的土地使用权，为保障卖方在交易过程中的权益，特引入担保方提供担保，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、土地概况

1.土地位置：__________。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地权属：卖方对该地块拥有合法、完整的土地使用权。

二、担保方责任与权利

1.担保方同意为本合同项下卖方提供担保，担保金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.担保方有权要求买方在合同约定的时间内支付定金。

3.担保方有权监督买方履行合同义务，包括但不限于支付定金、完成土地使用权过户等。

三、卖方责任与权利

1.卖方应于合同签订之日起__________个工作日内向买方提供土地权属证明及土地使用权证书。

2.卖方有权要求买方在合同约定的时间内支付定金。

3.卖方有权在买方履行合同义务后，取得定金。

4.卖方有权在担保方履行担保责任后，取得该地块土地使用权。

四、买方责任与权利

1.买方同意向卖方支付定金人民币__________元（大写：__________元整），并在合同签订之日起__________个工作日内支付。

2.买方有权要求卖方在合同约定的时间内完成土地使用权过户手续。

3.买方有权在担保方履行担保责任后，取得该地块土地使用权。

五、违约责任及限制条款

1.若买方未按约定时间支付定金，视为放弃购买该地块土地使用权，定金不予退还。

2.若卖方未按约定时间提供土地权属证明及土地使用权证书，或未按约定完成土地使用权过户手续，应向买方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

3.担保方在履行担保责任后，有权要求买方赔偿因其违约行为而造成的损失。

4.卖方在未完成土地使用权过户前，不得将土地进行抵押或转让。

六、争议解决

1.三方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、合同附件

1.土地权属证明

2.土地使用权证书

3.定金支付凭证

4.担保协议

八、合同生效及解除

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、乙方权益主导的目的和意义

1.本合同以乙方权益为主导，旨在保障卖方在交易过程中的合法权益。

2.通过明确