厂屋出租合同标准文本

厂屋出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的厂屋（以下简称“厂屋”）的所有权，甲方愿意将该厂屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该厂屋。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、租赁物概况

1.1甲方出租的厂屋位于____________________________，建筑面积为____________________________平方米，用途为____________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________________起至____________________________止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整（大写：____________________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户：____________________________。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，合法使用厂屋，不得擅自改变厂屋的结构、用途和功能。

4.2乙方在使用厂屋过程中，应保持厂屋的整洁、安全，不得擅自丢弃垃圾、损坏厂屋设施。

五、维修及养护

5.1甲方负责厂屋的维修及养护，确保厂屋的正常使用。

5.2乙方在使用过程中，如发现厂屋存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以维修。

六、租赁物的转让及转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

6.2如乙方需要将租赁物转让或转租，应提前____日书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于____%的滞纳金。

7.2如乙方违反本合同约定，擅自改变厂屋的结构、用途和功能，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.厂屋平面图

2.厂屋产权证明

3.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的厂屋（以下简称“厂屋”）的所有权，甲方愿意将该厂屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该厂屋，并同意由丙方提供担保。为明确甲乙丙三方在租赁过程中的权利、义务，保障甲方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、租赁物概况

1.1甲方出租的厂屋位于____________________________，建筑面积为____________________________平方米，用途为____________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________________起至____________________________止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整（大写：____________________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户：____________________________。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，合法使用厂屋，不得擅自改变厂屋的结构、用途和功能。

4.2乙方在使用厂屋过程中，应保持厂屋的整洁、安全，不得擅自丢弃垃圾、损坏厂屋设施。

五、丙方担保责任

5.1丙方同意为本合同项下的乙方提供担保，担保金额为人民币____元整（大写：____________________________元整）。

5.2如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方书面通知后____日内代为支付，逾期未支付的，丙方承担违约责任。

5.3丙方担保期间，如乙方因违反本合同约定导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权采取法律手段追讨。

6.2甲方有权监督乙方使用厂屋的情况，如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即改正。

6.3甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下，要求乙方退还厂屋，并有权要求乙方赔偿因违约造成的损失。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于____%的滞纳金。

7.2如乙方违反本合同约定，擅自改变厂屋的结构、用途和功能，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3乙方不得将租赁物转让或转租给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因转让或转租造成的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.厂屋平面图

2.厂屋产权证明

3.丙方担保协议

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的担保行为旨在增强甲方的信心，确保乙方按时履行合同义务，降低甲方在租赁过程中的风险。通过引入第三方，有助于提高合同的履行效率，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，通过明确乙方的违约责任和限制条款，保障自身的权益。甲方的主导地位有助于维护租赁市场的秩序，促进租赁关系的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的厂房（以下简称“厂房”）的所有权，甲方愿意将该厂房出租给乙方使用；乙方愿意租赁该厂房，并同意由丙方提供担保。为明确甲乙丙三方在租赁过程中的权利、义务，保障乙方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、租赁物概况

1.1甲方出租的厂房位于____________________________，建筑面积为____________________________平方米，用途为____________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________________起至____________________________止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整（大写：____________________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户：____________________________。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，有权按照约定的用途使用厂房，并享有对厂房的合理使用权。

4.2乙方有权对厂房进行必要的装修和改造，但需事先取得甲方的书面同意，并确保不影响甲方对厂房的后续处置权。

五、丙方担保责任

5.1丙方同意为本合同项下的乙方提供担保，担保金额为人民币____元整（大写：____________________________元整）。

5.2如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方书面通知后____日内代为支付，逾期未支付的，丙方承担违约责任。

5.3丙方担保期间，如乙方因违反本合同约定导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供合格的租赁物，并保证租赁物的安全、卫生和使用功能。

6.2乙方有权在租赁期间对厂房进行必要的维护和保养，以保持厂房的良好状态。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场需求和厂房状况，与甲方协商是否续租或购买厂房。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按时交付合格的租赁物，每逾期一日，应向乙方支付相当于____%的违约金。

7.2如甲方违反本合同约定，未提供必要的维护和保养服务，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

7.3甲方不得擅自进入乙方租赁的厂房，未经乙方同意，不得对厂房进行任何形式的干预。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.厂房平面图

2.厂房产权证明

3.丙方担保协议

4.其他相关文件

乙方为主导的目的