个人建房包工合同范例

个人建房包工合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拟在__________（地点）建设一栋房屋，乙方愿意承接该房屋的施工建设任务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方房屋建设施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________（房屋名称）

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程类型：__________

1.5工程工期：自合同签订之日起__________天内完成。

二、工程内容

2.1乙方负责甲方房屋的施工建设，包括但不限于以下内容：

（1）地基基础工程；

（2）主体结构工程；

（3）屋面及防水工程；

（4）内外墙面抹灰工程；

（5）门窗工程；

（6）室内外给排水、供电、供气工程；

（7）室内外装饰装修工程；

（8）其他乙方认为必要的工程。

2.2乙方应按照国家有关施工规范、标准进行施工，确保工程质量符合设计要求。

三、工程价款及支付方式

3.1工程价款：__________

3.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方__________元作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方__________元；

（3）工程进度达到__________时，甲方支付乙方__________元；

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方__________元；

（5）工程保修期满后，甲方支付乙方__________元。

四、工程质量及验收

4.1乙方应严格按照设计图纸、施工规范和施工技术标准进行施工，确保工程质量。

4.2工程竣工验收合格后，甲方有权对工程质量进行验收。如验收不合格，乙方应承担修复或返工责任，直至达到合格标准。

五、工程变更及索赔

5.1在工程实施过程中，如因不可抗力、设计变更等原因导致工程量增加或减少，双方应协商解决，并相应调整工程价款。

5.2因乙方原因导致工程延误，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

六、违约责任

6.1甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

6.2乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.工程设计图纸；

2.施工组织设计；

3.施工技术标准；

4.工程量清单；

5.其他相关资料。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拟在__________（地点）建设一栋房屋，乙方愿意承接该房屋的施工建设任务，丙方作为监理单位，负责对施工过程进行监督管理，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方房屋建设施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________（房屋名称）

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程类型：__________

1.5工程工期：自合同签订之日起__________天内完成。

二、工程内容

2.1乙方负责甲方房屋的施工建设，包括但不限于以下内容：

（1）地基基础工程；

（2）主体结构工程；

（3）屋面及防水工程；

（4）内外墙面抹灰工程；

（5）门窗工程；

（6）室内外给排水、供电、供气工程；

（7）室内外装饰装修工程；

（8）其他乙方认为必要的工程。

三、丙方监理职责

3.1丙方负责对施工过程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全。

3.2丙方应按照国家有关施工规范、标准进行监理，对施工过程中发现的问题及时通知乙方整改。

3.3丙方应定期向甲方汇报工程进度和质量情况。

四、工程价款及支付方式

4.1工程价款：__________

4.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方__________元作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方__________元；

（3）工程进度达到__________时，甲方支付乙方__________元；

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方__________元；

（5）工程保修期满后，甲方支付乙方__________元。

五、工程质量及验收

5.1乙方应严格按照设计图纸、施工规范和施工技术标准进行施工，确保工程质量。

5.2工程竣工验收合格后，甲方有权对工程质量进行验收。如验收不合格，乙方应承担修复或返工责任，直至达到合格标准。

六、丙方监理责任

6.1丙方应确保监理工作的独立性、客观性和公正性。

6.2丙方因监理失职导致工程质量问题，应承担相应的法律责任。

七、违约责任

7.1乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

7.2丙方因监理失职导致工程质量问题，应承担相应的法律责任。

7.3甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.工程设计图纸；

2.施工组织设计；

3.施工技术标准；

4.工程量清单；

5.其他相关资料。

甲方权益主导：

1.甲方有权对施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全。

2.甲方有权要求乙方在规定时间内完成工程，如乙方未按时完成，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.甲方有权要求丙方在监理过程中保持独立性、客观性和公正性，如丙方失职，甲方有权要求丙方承担相应责任。

4.甲方有权要求乙方在工程竣工验收合格后支付剩余工程款。

第三方介入意义及目的：

1.丙方作为监理单位，负责对施工过程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全，有利于保障甲方的权益。

2.丙方的介入，有助于提高工程管理水平，降低施工风险。

甲方为主导目的及意义：

1.甲方作为房屋建设主体，对工程质量、进度和安全负有最终责任，甲方权益主导有利于保障自身利益。

2.甲方权益主导有助于确保工程按期完成，降低施工风险，提高工程效益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方具备房屋施工建设的能力，甲方拟委托乙方进行房屋建设，丙方作为项目管理公司，负责对整个项目进行综合管理，乙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方房屋建设委托事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________（房屋名称）

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程类型：__________

1.5工程工期：自合同签订之日起__________天内完成。

二、乙方施工责任

2.1乙方负责甲方房屋的施工建设，包括但不限于以下内容：

（1）地基基础工程；

（2）主体结构工程；

（3）屋面及防水工程；

（4）内外墙面抹灰工程；

（5）门窗工程；

（6）室内外给排水、供电、供气工程；

（7）室内外装饰装修工程；

（8）其他乙方认为必要的工程。

三、丙方项目管理职责

3.1丙方负责对整个项目进行综合管理，包括但不限于以下内容：

（1）编制项目计划，确保项目进度；

（2）协调各方资源，保障项目顺利进行；

（3）监督工程质量，确保工程质量达标；

（4）控制项目成本，提高项目效益。

四、工程价款及支付方式

4.1工程价款：__________

4.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方__________元作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方__________元；

（3）工程进度达到__________时，甲方支付乙方__________元；

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方__________元；

（5）工程保修期满后，甲方支付乙方__________元。

五、工程质量及验收

5.1乙方应严格按照设计图纸、施工规范和施工技术标准进行施工，确保工程质量。

5.2工程竣工验收合格后，丙方有权对工程质量进行验收。如验收不合格，乙方应承担修复或返工责任，直至达到合格标准。

六、丙方项目管理责任

6.1丙方应确保项目管理工作的专业性、规范性和有效性。

6.2丙方因项目管理不善导致工程质量问题，应承担相应的法律责任。

七、违约责任

7.1甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

7.2丙方因项目管理不善导致工程质量问题，应承担相应的法律责任。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.工程设计图纸；

2.施工组织设计；

3.施工技术标准；

4.工程量清单；

5.其他相关资料。

乙方权益主导：

1.乙方作为施工主体，有权按照合同约定的时间、质量和标准完成施工任务。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，确保施工资金充足。

3.乙方有权要求丙方提供必要的施工条件和支持，包括但