公司用房合同范例

公司用房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“出租房屋”），乙方希望租赁该房产用于__________________________，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条出租房屋基本情况

1.1出租房屋位于__________________________，房产证号：__________________________。

1.2出租房屋建筑面积为__________________________平方米，使用性质为__________________________。

1.3出租房屋内部设施包括__________________________，具体清单见附件一。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计__________________________年。

2.2乙方每月应支付甲方租金人民币__________________________元，租金支付方式为__________________________，支付期限为__________________________。

2.3租金支付义务由乙方承担，如乙方未按时支付租金，甲方有权依法采取相应措施。

第三条出租房屋的使用与维护

3.1乙方应合理使用出租房屋，不得擅自改变出租房屋的结构、用途或进行装修。

3.2乙方在租赁期间应负责出租房屋的日常维护，保持出租房屋的清洁、卫生，不得影响相邻房屋的居住和使用。

3.3乙方应遵守国家和地方有关法律法规，不得在出租房屋内从事违法活动。

第四条违约责任

4.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日应支付租金的__________________________%。

4.2如乙方违反本合同约定，擅自改变出租房屋的结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

4.3如甲方未按时交付出租房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日应交付租金的__________________________%。

第五条争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________________________仲裁委员会申请仲裁。

5.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第六条合同的生效与终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同租赁期限届满或因其他原因终止，双方应按照约定办理租赁房屋的交接手续。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、出租房屋内部设施清单

二、其他相关文件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“出租房屋”），乙方希望租赁该房产用于__________________________，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条出租房屋基本情况

1.1出租房屋位于__________________________，房产证号：__________________________。

1.2出租房屋建筑面积为__________________________平方米，使用性质为__________________________。

1.3出租房屋内部设施包括__________________________，具体清单见附件一。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计__________________________年。

2.2乙方每月应支付甲方租金人民币__________________________元，租金支付方式为__________________________，支付期限为__________________________。

2.3甲方保留在租赁期限届满前提前终止合同的权利，如提前终止，甲方有权要求乙方支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

第三条乙方责任及权利

3.1乙方应合理使用出租房屋，不得擅自改变出租房屋的结构、用途或进行装修。

3.2乙方应遵守国家和地方有关法律法规，不得在出租房屋内从事违法活动。

3.3乙方应按时支付租金，如延迟支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日应支付租金的__________________________%。

3.4乙方在租赁期间有权要求甲方提供必要的服务和支持，包括但不限于维修、更换损坏设施等。

第四条丙方责任及权利

4.1丙方应保证其在合同中的担保责任，如乙方未能按时支付租金或违反合同其他条款，丙方应立即承担相应的赔偿责任。

4.2丙方有权监督乙方的租赁行为，并有权要求乙方遵守合同约定。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第五条违约责任及限制条款

5.1如乙方未按时支付租金，除支付滞纳金外，还应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

5.2如乙方擅自改变出租房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

5.3如乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

5.4如丙方未能履行担保责任，甲方有权终止合同，并要求丙方赔偿因此造成的损失。

5.5乙方不得转租、转借出租房屋，否则甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________________________仲裁委员会申请仲裁。

6.2仲裁裁决为终局裁决，对三方均有约束力。

第七条合同的生效与终止

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同租赁期限届满或因其他原因终止，三方应按照约定办理租赁房屋的交接手续。

第八条第三方介入的意义和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，避免因乙方违约给甲方带来的经济损失。

8.2通过第三方担保，甲方可降低租赁风险，提高资金流动性。

第九条甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为出租方，在本合同中享有主导地位，旨在通过明确乙方的责任和限制条款，确保出租房屋的合理使用和甲方的权益不受侵害。

9.2甲方通过设定违约金和提前终止合同的权利，保障其在租赁过程中的利益最大化。

附件：

一、出租房屋内部设施清单

二、其他相关文件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“租赁物业”），乙方希望租赁该物业用于__________________________，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物业基本情况

1.1租赁物业位于__________________________，房产证号：__________________________。

1.2租赁物业建筑面积为__________________________平方米，使用性质为__________________________。

1.3租赁物业内部设施包括__________________________，具体清单见附件一。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计__________________________年。

2.2乙方每月应支付甲方租金人民币__________________________元，租金支付方式为__________________________，支付期限为__________________________。

2.3甲方应保证租赁物业符合租赁用途的要求，如不符合，乙方有权要求甲方退还租金并解除合同。

第三条乙方责任及权利

3.1乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变租赁物业的结构、用途或进行装修。

3.2乙方有权要求甲方提供必要的服务和支持，包括但不限于维修、更换损坏设施等。

3.3乙方在租赁期间有权要求甲方保证租赁物业的设施设备正常运行。

3.4乙方有权在租赁期限内，根据自身经营需要，对租赁物业进行必要的内部装修和改造，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

第四条丙方责任及权利

4.1丙方应保证其在合同中的担保责任，如乙方未能按时支付租金或违反合同其他条款，丙方应立即承担相应的赔偿责任。

4.2丙方有权监督乙方的租赁行为，并有权要求乙方遵守合同约定。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第五条违约责任及限制条款

5.1如甲方未按时交付租赁物业或提供必要的服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日应交付租金的__________________________%。

5.2如甲方违反合同约定，未保证租赁物业符合租赁用途要求，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

5.3如甲方在乙方装修或改造期间干涉乙方正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________________________仲裁委员会申请仲裁。

6.2仲裁裁决为终局裁决，对三方均有约束力。

第七条合同的生效与终止

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同租赁期限届满或因其他原因终止，三方应按照约定办理租赁物业的交接手续。

第八条乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为承租方，在本合同中享有主导地位，旨在确保租赁物业符合乙方经营需求，并保障乙方在租赁期间的权益。

8.2通过明确甲方的责任和义务，乙方能够更好地维护自身利益，避免因甲方违约而造成的损失。

第九条弱化甲方为主导的意