厂区物业外包服务合同范例

厂区物业外包服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方厂区物业管理需求，乙方具备提供厂区物业外包服务的能力，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方厂区物业外包服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方厂区内的物业管理工作，包括但不限于以下内容：

（1）公共区域环境卫生的清洁、绿化、维护；

（2）公共设施的日常维修、保养；

（3）安全保卫、消防巡查；

（4）车辆停放管理；

（5）其他甲方厂区物业管理需求。

1.2乙方应按照甲方要求，制定详细的服务方案，并报甲方审核批准。

二、服务期限

2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期满前____个月，双方应就续签事宜进行协商，如双方同意续签，则本合同服务期限自动顺延。

三、服务费用

3.1乙方根据甲方厂区物业管理的实际需求，制定服务费用报价单，经甲方审核同意后，双方签订补充协议。

3.2甲方应按照补充协议约定的费用，按月向乙方支付服务费用。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）对乙方提供的服务进行监督、检查；

（2）要求乙方按照合同约定提供优质、高效的服务；

（3）对乙方违反合同约定或损害甲方利益的行为，有权要求乙方承担相应的法律责任。

4.2甲方义务：

（1）按照合同约定支付服务费用；

（2）提供乙方所需的必要资料和条件；

（3）协助乙方解决服务过程中遇到的问题。

4.3乙方权利：

（1）按照合同约定提供厂区物业管理服务；

（2）要求甲方按照合同约定支付服务费用；

（3）对甲方违反合同约定或损害乙方利益的行为，有权要求甲方承担相应的法律责任。

4.4乙方义务：

（1）按照合同约定提供优质、高效的服务；

（2）遵守国家法律法规和甲方厂区管理规定；

（3）妥善保管甲方厂区内的财产和设施。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2违约金数额由双方协商确定，但不得超过实际损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同期满或双方协商一致解除合同，本合同自动终止。

八、附件

8.1甲方厂区物业管理需求清单；

8.2乙方服务费用报价单；

8.3双方签订的补充协议。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.甲方厂区物业管理需求清单

2.乙方服务费用报价单

3.双方签订的补充协议

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方厂区物业管理需求，乙方具备提供厂区物业外包服务的能力，丙方作为第三方专业机构，负责对乙方提供的服务进行监督管理，以确保甲方厂区物业管理的质量和效率。为明确各方的权利义务，保障甲方的权益，经三方友好协商，就甲方厂区物业外包服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方厂区内的物业管理工作，包括但不限于以下内容：

（1）公共区域环境卫生的清洁、绿化、维护；

（2）公共设施的日常维修、保养；

（3）安全保卫、消防巡查；

（4）车辆停放管理；

（5）其他甲方厂区物业管理需求。

1.2乙方应按照甲方要求，制定详细的服务方案，并报甲方审核批准。

二、丙方职责

2.1丙方负责对乙方提供的服务进行监督管理，确保乙方按照合同约定提供优质、高效的服务。

2.2丙方应定期对乙方服务进行评估，并将评估结果反馈给甲方。

2.3丙方有权对乙方违反合同约定或损害甲方利益的行为，要求乙方立即整改，并报告甲方。

三、服务期限

3.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2本合同期满前____个月，双方应就续签事宜进行协商，如三方同意续签，则本合同服务期限自动顺延。

四、服务费用

4.1乙方根据甲方厂区物业管理的实际需求，制定服务费用报价单，经甲方审核同意后，双方签订补充协议。

4.2甲方应按照补充协议约定的费用，按月向乙方支付服务费用。

五、甲方的权利义务

5.1甲方的权利：

（1）对乙方提供的服务进行监督、检查；

（2）要求乙方按照合同约定提供优质、高效的服务；

（3）对乙方违反合同约定或损害甲方利益的行为，有权要求乙方承担相应的法律责任；

（4）在丙方监督管理下，有权要求乙方整改或更换不符合要求的物业管理服务。

5.2甲方的义务：

（1）按照合同约定支付服务费用；

（2）提供乙方所需的必要资料和条件；

（3）协助乙方解决服务过程中遇到的问题。

六、乙方的权利义务

6.1乙方的权利：

（1）按照合同约定提供厂区物业管理服务；

（2）要求甲方按照合同约定支付服务费用；

（3）对甲方违反合同约定或损害乙方利益的行为，有权要求甲方承担相应的法律责任。

6.2乙方的义务：

（1）按照合同约定提供优质、高效的服务；

（2）遵守国家法律法规和甲方厂区管理规定；

（3）妥善保管甲方厂区内的财产和设施。

七、丙方的权利义务

7.1丙方的权利：

（1）对乙方提供的服务进行监督管理；

（2）要求乙方整改或更换不符合要求的物业管理服务；

（3）向甲方报告乙方违反合同约定或损害甲方利益的行为。

7.2丙方的义务：

（1）按照合同约定履行监督管理职责；

（2）保守甲乙双方商业秘密；

（3）确保乙方按照合同约定提供优质、高效的服务。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2违约金数额由双方协商确定，但不得超过实际损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同期满或三方协商一致解除合同，本合同自动终止。

十一、附件

11.1甲方厂区物业管理需求清单；

11.2乙方服务费用报价单；

11.3双方签订的补充协议；

11.4丙方监督管理方案。

结尾总结：

本合同引入第三方丙方，旨在加强对乙方提供服务的监督管理，保障甲方厂区物业管理的质量和效率。甲方作为合同主导方，通过明确各方的权利义务，确保自身权益得到充分保障。同时，本合同对乙方的违约及限制条款进行强化，以降低甲方在物业管理过程中可能面临的风险。通过引入第三方，甲方能够更好地实现以下目的：

1.提高厂区物业管理水平，确保厂区环境整洁、安全、有序；

2.降低甲方在物业管理过程中的风险，保障甲方合法权益；

3.促进甲方与乙方、丙方之间的合作，实现共赢。

本合同签订后，各方应严格遵守，共同维护厂区物业管理的良好秩序。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方需将其仓库物业管理工作外包，乙方具备提供专业仓库物业外包服务的能力，丙方作为第三方专业机构，负责对乙方提供的服务进行监督管理，以确保乙方按照行业标准提供服务。为明确各方的权利义务，保障乙方的权益，经三方友好协商，就甲方仓库物业外包服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方仓库内的物业管理工作，包括但不限于以下内容：

（1）仓库环境卫生的清洁、绿化、维护；

（2）仓库设施的日常维修、保养；

（3）安全保卫、消防巡查；

（4）货物存储及搬运管理；

（5）其他甲方仓库物业管理需求。

1.2乙方应按照甲方要求，制定详细的服务方案，并报甲方审核批准。

二、丙方职责

2.1丙方负责对乙方提供的服务进行监督管理，确保乙方按照合同约定和行业标准提供专业、高效的服务。

2.2丙方应定期对乙方服务进行评估，并将评估结果反馈给甲方。

2.3丙方有权对乙方违反合同约定或损害甲方利益的行为，要求乙方立即整改，并报告甲方。

三、服务期限

3.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2本合同期满前____个月，双方应就续签事宜进行协商，如三方同意续签，则本合同服务期限自动顺延。

四、服务费用

4.1乙方根据甲方仓库物业管理的实际需求，制定服务费用报价单，经甲方审核同意后，双方签订补充协议。

4.2甲方应按照补充协议约定的费用，按月向乙方支付服务费用。

五、乙方的权利义务

5.1乙方的权利：

（1）要求甲方按照合同约定支付服务费用；

（2）在丙方监督管理下，有权要求甲方提供必要的支持和协助；

（3）对甲方违反合同约定或损害乙方利益的行为，有权要求甲方承担相应的法律责任；

（4）在服务过程中，有权对不符合要求的物业管理服务提出改进建议。

5.2乙方的义务：

（1）按照合同约定提供专业、高效的服务；

（2）遵守国家法律法规和甲方仓库管理规定；

（3）妥善保管甲方仓库内的财产和设施。

六、丙方的权利义务

6.1丙方的权利：

（1）对乙方提供的服务进行监督管理；

（2）要求乙方整改或更换不符合要求的物业管理服务；

（3）向甲方报告乙方违反合同约定或损害甲方利益的行为。

6.2丙方的义务：

（1）按照合同约定履行监督管理职责；

（2）保守甲乙双方商业秘密；

（3）确保乙方按照合同约定和行业标准提供专业、高效的服务。

七、甲方的权利义务

7.1甲方的权利：

（1）对乙方提供的服务进行监督、检查；

（2）要求乙方按照合同约定提供优质、高效的服务；

（3）在丙方监督管理下，有权要求乙方整改或更换不符合要求的物业管理服务。

7.2甲方的义务：

（1）按照合同约定支付服务费用；

（2）提供乙方所需的必要资料和条件；

（3）协助乙方解决服务过程中遇到的问题。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2违约金数额由双方协商确定，但不得超过实际损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同期满或三方协商一致解除合同，本合同自动终止。

十一、附件

11.1甲方仓库物业管理需求清单；

11.2乙方服务费用报价单；

11.3双方签订的补充协议；

11.4丙方监督管理方案。

结尾总结：

本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在提供仓库物业管理服务过程中的合法权益。乙方作为服务提供方，通过明确各方的权利义务，确保自身服务质量和利益得到充分保障。同时，本合同对甲方的违约及限制条