冷库承包出租合同范例

冷库承包出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的冷库（以下简称“冷库”）使用权，现甲方同意将冷库出租给乙方使用，乙方同意承租甲方冷库。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.冷库基本情况：_________________________

2.冷库租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方承租冷库的租金为人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、租赁用途

1.乙方承租冷库仅用于_________________________。

2.乙方不得将冷库用于任何违法、违规活动。

四、租赁物的维护与保养

1.乙方在租赁期间应负责冷库的日常维护与保养。

2.乙方应确保冷库在使用过程中保持良好状态，不得对冷库进行擅自改造或破坏。

五、租赁物的交付与验收

1.甲方应在租赁期限开始前将冷库交付给乙方使用。

2.乙方应在收到冷库后____日内对冷库进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

六、租赁物的退还与返还

1.租赁期满或双方协商一致解除本合同时，乙方应将冷库退还给甲方。

2.乙方在退还冷库时应确保冷库及附属设施完好，无损坏。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付滞纳金，滞纳金为人民币____元/日。

2.乙方违反本合同约定，擅自改变冷库用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失。

3.甲方未按约定交付冷库或提供相关服务，乙方有权要求甲方承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.冷库租赁合同

2.冷库基本情况说明

3.冷库验收报告

4.银行账户信息

5.甲方营业执照副本

6.乙方营业执照副本

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

代表人（签字）：_________________________

代表人（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的冷库（以下简称“冷库”）使用权，丙方作为冷库的运营管理方，现甲方同意将冷库出租给乙方使用，乙方同意承租甲方冷库，并由丙方提供运营管理服务。为明确甲乙丙三方的权利、义务和责任，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.冷库基本情况：_________________________

2.冷库租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方承租冷库的租金为人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、丙方的责任与权利

1.运营管理：丙方负责冷库的日常运营管理，包括但不限于设备维护、安全监控、环境调控等。

2.服务质量保证：丙方保证向乙方提供符合行业标准的服务，确保冷库的正常运行。

3.利润分成：丙方从乙方支付的租金中提取一定比例作为服务费用，剩余部分作为丙方的运营利润。

四、甲方的权益与责任

1.权益：

a.甲方拥有冷库的所有权，对冷库的租赁收益享有完全的权益。

b.甲方有权监督丙方的运营管理，确保其服务质量。

c.甲方有权根据市场行情调整租金标准。

2.责任：

a.甲方应保证冷库的设施设备符合租赁要求。

b.甲方应协助丙方解决运营过程中遇到的问题。

五、乙方的责任与权利

1.责任：

a.乙方应按照约定的租赁用途使用冷库，不得擅自改变。

b.乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

c.乙方应负责冷库内的物品安全，确保无火灾、盗窃等安全事故发生。

2.权利：

a.乙方有权要求丙方提供优质的服务。

b.乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求丙方退还押金。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付滞纳金，滞纳金为人民币____元/日。

2.乙方违反本合同约定，擅自改变冷库用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失。

3.丙方未按约定提供服务质量，甲方有权要求丙方承担相应责任，直至解除与丙方的合作关系。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.冷库租赁合同

2.冷库基本情况说明

3.冷库验收报告

4.银行账户信息

5.甲方营业执照副本

6.乙方营业执照副本

7.丙方营业执照副本

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

代表人（签字）：_________________________

代表人（签字）：_________________________

代表人（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业运营管理，确保冷库的高效运行，降低甲方的运营风险，同时为乙方提供优质的服务，实现三方共赢。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为冷库的所有权人，通过合同明确自身的权益，确保租金收益，并对冷库的运营管理进行监督，保障自身利益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的冷库（以下简称“冷库”）使用权，丙方作为冷库的运营管理方，现甲方同意将冷库出租给乙方使用，乙方同意承租甲方冷库，并由丙方提供运营管理服务。为保障乙方的权益，明确甲乙丙三方的权利、义务和责任，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.冷库基本情况：_________________________

2.冷库租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方承租冷库的租金为人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、丙方的责任与权利

1.运营管理：丙方负责冷库的日常运营管理，包括但不限于设备维护、安全监控、环境调控等。

2.服务质量保证：丙方保证向乙方提供符合行业标准的服务，确保冷库的正常运行。

3.利润分成：丙方从乙方支付的租金中提取一定比例作为服务费用，剩余部分作为丙方的运营利润。

四、乙方的权益与责任

1.权益：

a.乙方有权要求丙方提供高标准的运营管理服务，确保冷库满足乙方的存储需求。

b.乙方有权要求丙方定期提供运营报告，包括但不限于设备运行状况、能源消耗、安全记录等。

c.乙方有权在合同期内，根据市场变化调整存储方案，丙方应予以配合。

2.责任：

a.乙方应按照约定的租赁用途使用冷库，不得擅自改变。

b.乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

c.乙方应负责冷库内的物品安全，确保无火灾、盗窃等安全事故发生。

五、甲方的责任与权利

1.责任：

a.甲方应保证冷库的设施设备符合租赁要求，并在合同期内进行必要的维护和更新。

b.甲方应协助丙方解决运营过程中遇到的问题，确保丙方能够提供满意的服务。

2.权利：

a.甲方有权监督丙方的运营管理，确保其服务质量。

b.甲方有权根据市场行情调整租金标准，但应在合理范围内进行。

六、违约责任

1.甲方未按时交付冷库或提供必要的服务，乙方有权要求甲方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失或延长租赁期限。

2.丙方未按约定提供服务质量，乙方有权要求丙方承担相应责任，直至解除与丙方的合作关系。

3.乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付滞纳金，滞纳金为人民币____元/日。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.冷库租赁合同

2.冷库基本情况说明

3.冷库验收报告

4.银行账户信息

5.甲方营业执照副本

6.乙方营业执照副本

7.丙方营业执照副本

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

代表人（签字）：_________________________

代表人（签字）：_________________________

代表人（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

乙方为主导的目的和意义在于，乙