上海房产中介合同标准文本

上海房产中介合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方拟购买位于上海市的房产，乙方作为房产中介，愿意提供中介服务。

2.双方经友好协商，就上述事宜达成如下协议：

一、中介服务内容

1.乙方负责为买方提供房产信息查询、推荐、看房等服务。

2.乙方负责协调买卖双方就房产交易事宜进行洽谈。

3.乙方负责协助买方办理房产过户手续。

二、服务期限

1.本合同服务期限自签订之日起至买卖双方完成房产过户手续之日止。

2.乙方应在本合同服务期限内，按照买方要求提供中介服务。

三、服务费用

1.买方应向乙方支付中介服务费，具体费用为人民币__________元。

2.买方应在签订本合同之日起__________个工作日内向乙方支付中介服务费。

四、保密条款

1.双方对本合同内容及相关信息负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容及相关信息。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.买方未按约定支付中介服务费的，应向乙方支付违约金，违约金为中介服务费的__________%。

3.乙方未按约定提供中介服务的，应向买方支付违约金，违约金为中介服务费的__________%。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

八、附件

1.房产信息查询清单

2.房产买卖合同

3.房产过户手续清单

甲方（买方）：____________________

乙方（中介方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方拟购买位于上海市的房产，乙方作为房产中介，愿意提供中介服务。

2.丙方作为买方指定的第三方服务机构，将协助买方进行房产交易及相关手续办理。

3.双方经友好协商，就上述事宜达成如下协议：

一、中介服务内容

1.乙方负责为买方提供房产信息查询、推荐、看房等服务。

2.丙方负责协助买方进行房产交易谈判、合同起草、交易资金监管等事务。

3.乙方负责协调买卖双方就房产交易事宜进行洽谈。

4.乙方负责协助买方办理房产过户手续。

二、服务期限

1.本合同服务期限自签订之日起至买卖双方完成房产过户手续之日止。

2.乙方应在本合同服务期限内，按照买方要求提供中介服务。

3.丙方应在本合同服务期限内，按照买方要求提供第三方服务。

三、服务费用

1.买方应向乙方支付中介服务费，具体费用为人民币__________元。

2.买方应向丙方支付第三方服务费，具体费用为人民币__________元。

3.买方应在签订本合同之日起__________个工作日内向乙方支付中介服务费。

4.买方应在签订本合同之日起__________个工作日内向丙方支付第三方服务费。

四、甲方的权益保障

1.买方享有选择房产的权利，乙方和丙方应确保提供的信息真实、准确、完整。

2.买方有权要求乙方和丙方在交易过程中提供专业、高效的服务。

3.买方有权要求乙方和丙方在交易过程中保守其个人信息和交易秘密。

4.买方有权要求乙方和丙方在交易过程中按照约定的时间和方式履行义务。

五、乙方的责任与义务

1.乙方应确保提供的信息真实、准确、完整，并对提供的信息承担责任。

2.乙方应按照约定的时间和方式提供中介服务，并确保服务质量。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动。

六、丙方的责任与义务

1.丙方应协助买方进行房产交易谈判，确保谈判过程公平、公正。

2.丙方应协助买方起草交易合同，确保合同条款符合法律法规和买方利益。

3.丙方应负责交易资金的监管，确保资金安全。

七、违约责任

1.乙方和丙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.买方未按约定支付中介服务费和第三方服务费的，应向乙方和丙方支付违约金，违约金为中介服务费和第三方服务费的__________%。

3.乙方和丙方未按约定提供服务的，应向买方支付违约金，违约金为中介服务费和第三方服务费的__________%。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在为买方提供更全面、专业的服务，确保买方在房产交易过程中权益得到保障。通过丙方的协助，买方可以更放心地进行交易，减少潜在风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为买方，主导本次房产交易，确保交易过程符合甲方利益。甲方通过选择乙方和丙方作为合作伙伴，实现交易过程的透明化、规范化，降低交易风险，保障自身权益。

附件：

1.房产信息查询清单

2.房产买卖合同

3.房产过户手续清单

4.交易资金监管协议

甲方（买方）：____________________

乙方（中介方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“评估机构”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.甲方拟出售位于上海市的房产，乙方作为房产中介，愿意提供中介服务。

2.丙方作为第三方评估机构，将负责对甲方的房产进行价值评估。

3.双方经友好协商，就上述事宜达成如下协议：

一、中介服务内容

1.乙方负责为甲方提供房产销售推广、潜在买家推荐、交易谈判等服务。

2.丙方负责对甲方的房产进行价值评估，并提供评估报告。

3.乙方负责协调买卖双方就房产交易事宜进行洽谈。

4.乙方负责协助甲方办理房产过户手续。

二、服务期限

1.本合同服务期限自签订之日起至甲方房产成功出售之日止。

2.乙方应在本合同服务期限内，按照甲方要求提供中介服务。

3.丙方应在本合同服务期限内，按照甲方要求提供评估服务。

三、服务费用

1.甲方应向乙方支付中介服务费，具体费用为房产成交价的__________%。

2.甲方应向丙方支付评估服务费，具体费用为人民币__________元。

3.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内向乙方支付中介服务费。

4.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内向丙方支付评估服务费。

四、乙方的权益保障

1.乙方享有在合同服务期限内独家代理甲方房产销售的权利。

2.乙方有权要求甲方提供房产的准确信息，包括但不限于房产面积、结构、权属等。

3.乙方有权要求甲方配合进行房产展示、谈判等工作。

五、丙方的责任与义务

1.丙方应独立、客观地对甲方的房产进行价值评估，并提供详细的评估报告。

2.丙方应在约定的时间内完成评估工作，并向乙方和甲方提供评估报告。

3.丙方应确保评估报告的真实性和准确性。

六、甲方的责任与义务

1.甲方应确保提供房产信息的真实性和准确性，并对提供的信息承担责任。

2.甲方应配合乙方进行房产销售推广和交易谈判。

3.甲方应按照约定的时间和方式支付服务费用。

七、违约责任

1.甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方和丙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

2.乙方和丙方未按约定提供服务或未达到服务标准的，应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费或评估服务费的__________%。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三