共同合资建房合同范例

共同合资建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有土地使用权的地块位于____________________，乙方愿意与甲方共同合资建设房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合资建房的基本情况

1.1合资建房地点：____________________

1.2合资建房用途：____________________

1.3合资建房面积：____________________

1.4合资建房结构：____________________

二、合资建房的投资比例及出资方式

2.1投资比例：甲方出资比例____________________，乙方出资比例____________________。

2.2出资方式：甲方以土地使用权作价出资，乙方以货币资金出资。

三、合资建房的资金管理

3.1甲方将土地使用权的评估价值作为出资额，乙方将货币资金出资额存入合资建房专用账户。

3.2合资建房专用账户由双方共同管理，任何一方不得擅自使用账户资金。

四、合资建房的施工及验收

4.1甲方负责办理施工许可证等相关手续。

4.2乙方负责施工过程中的技术指导和质量监督。

4.3合资建房竣工后，由双方共同组织验收。

五、合资建房的收益分配及风险承担

5.1合资建房的收益按甲方出资比例和乙方出资比例进行分配。

5.2合资建房过程中产生的债务及风险由双方按出资比例共同承担。

六、违约责任

6.1任何一方未按约定履行出资义务，应向守约方支付违约金，违约金为未出资部分的一倍。

6.2任何一方违反合同约定，导致合资建房项目无法继续进行的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

七、合同生效、变更及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同在履行过程中，如需变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。

八、附件

1.土地使用权证复印件

2.合资建房项目可行性研究报告

3.施工合同

4.验收报告

5.其他有关文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有土地使用权的地块位于____________________，乙方愿意与甲方共同合资建设房屋，丙方作为专业施工方参与其中，为保障甲方的权益和项目的顺利进行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合资建房的基本情况

1.1合资建房地点：____________________

1.2合资建房用途：____________________

1.3合资建房面积：____________________

1.4合资建房结构：____________________

二、合资建房的投资比例及出资方式

2.1投资比例：甲方出资比例____________________，乙方出资比例____________________，丙方不出资。

2.2出资方式：甲方以土地使用权作价出资，乙方以货币资金出资。

三、丙方的职责与权利

3.1丙方负责施工过程中的施工组织、施工技术指导和质量监督。

3.2丙方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的施工条件。

3.3丙方对施工过程中的安全问题负有责任，确保施工安全。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方享有合资建房项目的最终决策权，包括但不限于施工方案、材料采购等。

4.2甲方有权监督丙方的施工进度和质量，对丙方的施工行为提出改进意见。

4.3甲方对合资建房项目的收益享有优先分配权。

4.4甲方负责办理施工许可证等相关手续。

4.5甲方应按约定时间支付丙方施工款项。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方享有合资建房项目的分红权，但分红比例不得超过甲方出资比例。

5.2乙方应按时足额出资，不得拖欠款项。

5.3乙方对合资建房项目的施工过程享有监督权，但不得干涉甲方的决策权。

六、丙方的违约责任

6.1丙方如未按时完成施工任务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____________________。

6.2丙方如未达到约定的施工质量标准，应承担返工、修复等责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3丙方如违反施工安全规定，导致安全事故发生，应承担相应的法律责任。

七、乙方的违约责任

7.1乙方如未按时足额出资，应向甲方支付违约金，违约金为应出资额的____________________。

7.2乙方如违反合同约定，导致合资建房项目无法继续进行，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

九、合同生效、变更及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同在履行过程中，如需变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。

十、附件

1.土地使用权证复印件

2.合资建房项目可行性研究报告

3.施工合同

4.验收报告

5.其他有关文件

十一、第三方介入的意义和目的

11.1丙方的介入旨在确保施工质量和进度，降低甲方在施工过程中的风险。

11.2丙方的专业能力有助于提高合资建房项目的整体品质。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为出资方和项目决策方，主导合资建房项目的进行，有利于保障甲方在项目中的权益。

12.2甲方的主导地位有助于确保项目按照既定目标高效、有序地进行。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有土地使用权，拟将其用于开发房地产项目，乙方作为投资者，愿意与甲方共同合作，丙方作为项目开发的专业机构，负责项目的开发和管理，为保障乙方的权益和项目的顺利进行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房地产项目的基本情况

1.1项目地点：____________________

1.2项目用途：住宅及商业综合体

1.3项目总规划面积：____________________

1.4项目建筑结构：____________________

二、投资比例及出资方式

2.1投资比例：甲方出资比例____________________，乙方出资比例____________________，丙方不出资。

2.2出资方式：甲方以土地使用权作价出资，乙方以货币资金出资。

三、丙方的职责与权利

3.1丙方负责项目的整体规划、设计、开发、销售及运营管理。

3.2丙方有权根据市场情况调整项目规划和销售策略。

3.3丙方对项目的财务状况和运营成果负有直接责任。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方享有项目收益的优先分配权，包括但不限于租金、销售利润等。

4.2乙方有权监督丙方的项目开发和管理，确保项目符合合同约定。

4.3乙方有权参与项目的重要决策，如项目规模、设计变更等。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方享有项目土地使用权的使用权，并负责办理相关土地使用权变更手续。

5.2甲方应确保土地使用权的合法性，不得因土地使用权问题影响项目进度。

5.3甲方应按约定时间配合丙方进行项目开发所需的各项手续办理。

六、丙方的违约责任

6.1丙方如未按时完成项目开发，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____________________。

6.2丙方如未达到项目质量标准，应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3丙方如违反合同约定，导致项目无法继续进行，应承担相应的违约责任。

七、乙方的违约责任

7.1乙方如未按时足额出资，应向丙方支付违约金，违约金为应出资额的____________________。

7.2乙方如违反合同约定，导致项目无法继续进行，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

九、合同生效、变更及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同在履行过程中，如需变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。

十、附件

1.土地使用权证复印件

2.项目可行性研究报告

3.项目开发合同

4.项目销售合同

5.其他有关文件

十一、乙方为主导的目的和意义

11.1乙方作为投资者，主导项目的开发和运营，有利于确保项目的经济效益最大化。

11.2乙方的专业知识和市场经验有助于项目顺利实施，降低风险。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

12.1甲方作为土地所有者，其主导地位在一定程度上被弱化，以避免在项目决策中出现不必要的延误。

12.2甲方的主要责任是提供土地使用权，确保项目合