农村土地流转合同范例

农村土地流转合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________县__________乡__________村__________号土地（以下简称“流转土地”），乙方有意向与甲方签订农村土地流转合同，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、流转土地的基本情况

1.1流转土地位于__________县__________乡__________村__________号，总面积为__________亩。

1.2流转土地用途为__________，具体用途应符合国家相关法律法规和政策。

二、流转期限

2.1本合同流转期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2双方同意在合同期满后，根据国家相关法律法规和政策，协商决定是否续签合同。

三、流转土地的租金

3.1乙方同意支付流转土地的租金，租金为每年每亩__________元，总计每年__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每年__________月__________日前将租金一次性支付给甲方。

四、流转土地的经营管理

4.1乙方在流转期限内，对流转土地享有经营管理权，但应遵守国家相关法律法规和政策。

4.2乙方不得擅自改变流转土地的用途，如需改变用途，应事先征得甲方同意。

4.3乙方应负责流转土地的日常维护和管理，确保土地的肥力、产量和生态环境。

五、流转土地的收回

5.1在以下情况下，甲方有权收回流转土地：

（1）乙方未按合同约定支付租金；

（2）乙方违反合同约定，擅自改变流转土地用途；

（3）乙方未履行合同约定的其他义务。

5.2在甲方收回流转土地的情况下，乙方应将土地恢复原状，并承担由此产生的相关费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

附件：

1.土地流转申请书

2.土地流转申请书审批文件

3.土地流转合同文本

4.土地流转合同登记证明

5.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________县__________乡__________村__________号土地（以下简称“流转土地”），乙方有意向与甲方签订农村土地流转合同，丙方作为第三方担保方，为保障甲方的权益，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、流转土地的基本情况

1.1流转土地位于__________县__________乡__________村__________号，总面积为__________亩。

1.2流转土地用途为__________，具体用途应符合国家相关法律法规和政策。

二、流转期限

2.1本合同流转期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2双方同意在合同期满后，根据国家相关法律法规和政策，协商决定是否续签合同。

三、流转土地的租金

3.1乙方同意支付流转土地的租金，租金为每年每亩__________元，总计每年__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每年__________月__________日前将租金一次性支付给甲方。

四、丙方的责权利

4.1丙方同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为__________元。

4.2若乙方未按合同约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________日内，代为支付乙方所欠租金。

4.3丙方有权监督乙方对流转土地的经营管理，确保土地的合理利用和环境保护。

五、甲方的权益

5.1甲方享有流转土地的租金收入，并有权监督乙方对流转土地的经营管理。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用流转土地，如乙方违反约定，甲方有权解除合同。

5.3甲方有权要求乙方在合同期满后，将土地恢复原状，并承担由此产生的相关费用。

六、乙方的责任

6.1乙方应按照合同约定支付租金，如未按时支付，应向甲方支付__________的滞纳金。

6.2乙方应按照合同约定使用流转土地，不得擅自改变土地用途。

6.3乙方应负责流转土地的日常维护和管理，确保土地的肥力、产量和生态环境。

七、违约及限制条款

7.1若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同金额__________的违约金。

7.2若乙方擅自改变流转土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

7.3若乙方未履行合同约定的其他义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保租金按时支付，并对流转土地的经营管理进行监督。甲方为主导的目的和意义在于，确保流转土地的合理利用和环境保护，实现甲方在流转土地过程中的利益最大化。通过本合同的签订，甲方在流转土地过程中，既能实现租金收入，又能确保土地的合理利用，实现自身权益的最大化。同时，丙方的担保作用，降低了甲方的风险，为甲方的土地流转提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方有意向租赁甲方位于__________县__________乡__________村__________号土地（以下简称“租赁土地”），丙方作为第三方担保方，为保障乙方的权益，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、租赁土地的基本情况

1.1租赁土地位于__________县__________乡__________村__________号，总面积为__________亩。

1.2租赁土地用途为__________，具体用途应符合国家相关法律法规和政策。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2双方同意在合同期满后，根据国家相关法律法规和政策，协商决定是否续签合同。

三、租赁土地的租金

3.1乙方同意支付租赁土地的租金，租金为每年每亩__________元，总计每年__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每年__________月__________日前将租金一次性支付给甲方。

四、丙方的责权利

4.1丙方同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为__________元。

4.2若乙方未按合同约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________日内，代为支付乙方所欠租金。

4.3丙方有权监督乙方对租赁土地的合理使用，确保土地的肥力、产量和生态环境。

五、乙方的权益

5.1乙方享有在租赁期限内对租赁土地的独立使用权，并有权在合同约定的范围内进行经营管理。

5.2乙方有权要求甲方提供租赁土地的相关配套设施，如水利、电力等。

5.3乙方有权在合同期满后，根据实际情况和市场需求，决定是否续签合同或退出租赁。

六、甲方的责任

6.1甲方应按照合同约定，将符合租赁条件的土地交付给乙方使用。

6.2甲方应保证租赁土地的权属清晰，无任何权属纠纷。

6.3甲方应配合乙方进行租赁土地的经营管理，提供必要的支持和协助。

七、违约及限制条款

7.1若甲方未按合同约定提供租赁土地或配套设施，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。

7.2若甲方违反合同约定，擅自改变租赁土地用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

7.3若甲方未履行合同约定的其他义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

乙方为主导的目的和意义在于，确保其在租赁土地过程中的权益得到充分保障，包括租金支付担保、土地使用权