出租厂房订金合同范例

出租厂房订金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房（以下简称“该厂房”），乙方有意承租该厂房进行生产经营活动，双方本着平等互利、协商一致的原则，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的厂房，具体面积为__________平方米。

1.2本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

二、租赁费用及支付方式

2.1本合同租赁费用为人民币__________元（大写：__________元整），分__________期支付。

2.2乙方应在每期租赁费用到期前__________日内向甲方支付当期租赁费用。

三、押金及退还

3.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租赁期满后，乙方应将租赁物完好无损地交还甲方，甲方在核实后无息退还押金。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方应妥善保管租赁物，保持租赁物整洁、完好，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.3租赁期满后，乙方应将租赁物恢复至租赁前的状态。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2乙方未按时支付租赁费用的，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并有权解除本合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.厂房平面图

2.租赁物清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件（如有）

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房（以下简称“该厂房”），乙方有意承租该厂房进行生产经营活动，为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保。双方本着平等互利、协商一致的原则，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的厂房，具体面积为__________平方米。

1.2本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

二、租赁费用及支付方式

2.1本合同租赁费用为人民币__________元（大写：__________元整），分__________期支付。

2.2乙方应在每期租赁费用到期前__________日内向甲方支付当期租赁费用。

三、押金及退还

3.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租赁期满后，乙方应将租赁物完好无损地交还甲方，甲方在核实后无息退还押金。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意为本合同租赁费用及押金提供担保，担保金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2丙方在担保期间，如乙方未按时支付租赁费用或押金，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

4.3丙方担保责任终止条件：本合同租赁期满且乙方履行完毕所有合同义务。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方应妥善保管租赁物，保持租赁物整洁、完好，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.3租赁期满后，乙方应将租赁物恢复至租赁前的状态。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权监督乙方使用租赁物的过程，确保乙方按照约定使用租赁物。

6.2甲方有权要求乙方提供相关生产经营许可文件，以证明乙方具有合法的生产经营资格。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期限内，不得擅自将租赁物转租、抵押或进行其他处分。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租赁费用或押金，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并有权解除本合同。

7.2乙方在租赁期限内，如有任何违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物的结构、用途或进行其他处分，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.4乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：通过丙方作为第三方担保方，确保乙方的租赁费用和押金按时支付，降低甲方的风险，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权，甲方通过合同条款，明确租赁物的使用、维护和权益保障，确保租赁物的安全和合法使用，同时保障甲方的收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方投资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的办公楼（以下简称“该办公楼”），乙方有意承租该办公楼进行公司运营，为支持乙方的业务发展，丙方作为第三方投资方，同意对乙方进行投资，并参与租赁合同的签订。双方本着平等互利、协商一致的原则，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的办公楼，具体面积为__________平方米。

1.2本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

二、租赁费用及支付方式

2.1本合同租赁费用为人民币__________元（大写：__________元整），分__________期支付。

2.2乙方应在每期租赁费用到期前__________日内向甲方支付当期租赁费用。

三、第三方投资条款

3.1丙方同意对乙方进行投资，投资总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2投资款用于乙方公司运营和发展，乙方应保证投资款的使用符合丙方的利益。

3.3投资款的使用情况和效果，乙方应定期向丙方报告。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方应妥善保管租赁物，保持租赁物整洁、完好，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.3租赁期满后，乙方应将租赁物恢复至租赁前的状态。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保、维修等。

5.2乙方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，与甲方协商续租事宜。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按时提供物业管理服务或未履行维护义务，乙方有权要求甲方承担相应责任。

6.2甲方未经乙方同意，擅自进入租赁物进行维修或改造，乙方有权要求甲方赔偿损失。

6.3甲方未按照约定提供物业管理服务，导致乙方正常运营受到影响的，乙方有权要求甲方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本