出租厂房合同范本

出租厂房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的厂房（以下简称“该厂房”），甲方同意将该厂房出租给乙方使用，乙方同意租赁该厂房。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物的基本情况

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________________________的厂房，以下简称“该厂房”。

1.2该厂房的建筑面积为__________________________平方米，土地面积为__________________________平方米。

1.3该厂房的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币____________元/月。

3.2乙方应于每月的____________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____________%计算。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，应按约定的用途使用该厂房，不得擅自改变其结构、用途或进行其他损害租赁物权益的行为。

4.2乙方应对该厂房进行合理维护，确保其处于良好的使用状态。如因乙方使用不当导致该厂房损坏，乙方应承担修复责任或赔偿甲方相应的损失。

4.3乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在合同签订后____________日内将该厂房交付给乙方使用。

5.2乙方应在甲方交付后____________日内对租赁物进行验收，并书面通知甲方验收结果。

5.3若乙方在验收过程中发现租赁物存在瑕疵，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____________日内予以修复或更换。

六、合同解除与违约责任

6.1本合同租赁期限届满或双方协商一致解除本合同时，甲方应将租赁物交还给乙方，乙方应将租赁物恢复原状。

6.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方违约责任：

①未按约定时间交付租赁物，每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于每日租金的____________%的违约金；

②擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

（2）乙方违约责任：

①未按时支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于每日租金的____________%的违约金；

②擅自改变租赁物的结构、用途或进行其他损害租赁物权益的行为，乙方应承担修复责任或赔偿甲方相应的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.厂房平面图

2.厂房权属证明文件

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的厂房（以下简称“该厂房”），甲方同意将该厂房出租给乙方使用，并由丙方作为第三方参与本合同，共同保障甲乙双方的权益。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物的基本情况

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________________________的厂房，以下简称“该厂房”。

1.2该厂房的建筑面积为__________________________平方米，土地面积为__________________________平方米。

1.3该厂房的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为第三方，对本合同的履行承担连带责任，确保乙方的合法使用，并监督乙方履行合同义务。

2.2丙方有权对乙方在租赁期间的生产经营活动进行合理监督，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。

2.3丙方有权要求乙方支付违约金，并有权代表甲方参与乙方违约时的纠纷解决。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________个月。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币____________元/月。

4.2乙方应于每月的____________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.3若乙方未按时支付租金，丙方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____________%计算。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期限内，应按约定的用途使用该厂房，不得擅自改变其结构、用途或进行其他损害租赁物权益的行为。

5.2乙方应对该厂房进行合理维护，确保其处于良好的使用状态。

5.3若因乙方使用不当导致该厂房损坏，乙方应承担修复责任或赔偿甲方相应的损失。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有本合同项下的全部租金收益，乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金。

6.2甲方享有对租赁物的优先购买权，若乙方在租赁期满前欲出售该厂房，甲方有权在同等条件下优先购买。

6.3甲方享有对乙方生产经营活动的知情权，乙方应向甲方提供真实、完整的生产经营数据。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，除支付滞纳金外，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应的损失。

7.2乙方如擅自改变租赁物的结构、用途或进行其他损害租赁物权益的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将该厂房转租或抵押给他人。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方丙方的介入旨在保障甲乙双方的权益，确保乙方的合法使用，并监督乙方履行合同义务。甲方作为出租方，通过本合同主导了甲乙丙三方的合作，保障了自己的租金收益和租赁物的权益，同时限制了乙方的违约行为，实现了长期稳定租赁关系的目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的厂房（以下简称“该厂房”），乙方有意租赁该厂房进行生产经营活动，并希望丙方作为第三方参与，以保障乙方的权益。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物的基本情况

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________________________的厂房，以下简称“该厂房”。

1.2该厂房的建筑面积为__________________________平方米，土地面积为__________________________平方米。

1.3该厂房的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为第三方，对本合同的履行承担监督责任，确保甲方按照合同约定履行出租义务。

2.2丙方有权对甲方提供的租赁物进行验收，并有权要求甲方修复或更换存在瑕疵的租赁物。

2.3丙方有权在乙方违约时，代表乙方与甲方协商解决，维护乙方的合法权益。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________个月。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币____________元/月。

4.2乙方应于每月的____________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.3若甲方未按时交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日租金的____________%计算。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期限内，应按约定的用途使用该厂房，不得擅自改变其结构、用途或进行其他损害租赁物权益的行为。

5.2乙方应对该厂房进行合理维护，确保其处于良好的使用状态。

5.3若因甲方原因导致该厂房损坏，甲方应承担修复责任或赔偿乙方相应的损失。

六、乙方权益保障

6.1乙方享有本合同项下的租赁物使用权，甲方不得擅自收回或限制乙方使用。

6.2乙方享有对租赁物的优先购买权，若甲方在租赁期满前欲出售该厂房，乙方有权在同等条件下优先购买。

6.3乙方享有对租赁物的合理使用权，包括但不限于装修、改造等，但不得损害租赁物的整体结构和安全。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付租赁物，除支付违约金外，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

7.2甲方如擅自提高租金或改变租赁物条件，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

7.3甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，如需进行必要的管理，应事先与乙方协商一致。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协