公租房维修合同范例

公租房维修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的位于____________________的公租房出租给乙方使用，乙方租用甲方公租房并支付租金等事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租的公租房位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2公租房的建筑面积为____________________平方米，户型为____________________，装修情况为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续租用，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为每月____________________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：____________________。

四、维修责任

4.1甲方负责公租房的维修，保证房屋及附属设施的正常使用。

4.2乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

4.3乙方在使用过程中，因自身原因造成房屋及附属设施损坏的，应承担相应的维修责任。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

1.房屋所有权证复印件

2.公租房租赁合同

3.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.公租房租赁合同

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（维修服务方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公租房，乙方有意租赁并使用该公租房，为确保公租房的维修保养工作得到专业、高效的处理，甲方特邀请丙方作为维修服务方参与本合同。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就公租房的租赁、维修保养等事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租的公租房位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2公租房的建筑面积为____________________平方米，户型为____________________，装修情况为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续租用，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为每月____________________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：____________________。

四、维修保养责任

4.1甲方负责公租房的日常管理，包括但不限于租赁合同的签订、租金的收取、房屋的维护等。

4.2乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方。

4.3丙方作为维修服务方，负责公租房的维修保养工作，包括但不限于日常保养、紧急维修等。

五、丙方的责权利

5.1责任：

5.1.1丙方应按照甲方的要求，在规定的时间内完成公租房的维修保养工作。

5.1.2丙方应保证维修保养工作的质量，确保公租房及附属设施的正常使用。

5.1.3丙方应遵守国家相关法律法规，确保维修保养工作的合法性。

5.2权利：

5.2.1丙方有权要求甲方提供必要的维修保养资料和条件。

5.2.2丙方有权根据实际情况调整维修保养方案，并经甲方同意后实施。

5.2.3丙方有权要求甲方支付维修保养费用。

5.3利益：

5.3.1丙方有权获得甲方支付的维修保养费用。

5.3.2丙方有权在维修保养工作中提高工作效率，降低成本。

六、乙方的责权利

6.1责任：

6.1.1乙方应按照租赁合同的约定使用公租房，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.1.2乙方应爱护公租房及附属设施，不得损坏。

6.1.3乙方应遵守国家相关法律法规，确保租赁行为的合法性。

6.2权利：

6.2.1乙方有权在租赁期限内正常使用公租房。

6.2.2乙方有权要求甲方提供必要的维修保养服务。

6.3利益：

6.3.1乙方有权享受公租房带来的居住便利。

6.3.2乙方有权在租赁期满后选择续租或退出。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.2如乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状。

7.3如丙方未按约定完成维修保养工作，甲方有权解除与丙方的合作协议，并要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

1.房屋所有权证复印件

2.公租房租赁合同

3.丙方维修保养协议

4.其他相关文件

本合同引入第三方维修服务方丙方，旨在确保公租房的维修保养工作得到专业、高效的处理，保障甲方的权益。通过明确丙方的责权利，甲方能够更好地监督维修保养工作的质量和进度。同时，增加乙方的违约及限制条款，保障甲方的租金收入和房屋安全。甲方作为主导方，通过本合同实现了对公租房的有效管理，提高了租赁效益，确保了自身权益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商用物业，乙方有意租赁并使用该物业，为确保物业的日常管理和维护工作得到专业、高效的服务，甲方特委托丙方作为物业管理方参与本合同。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商用物业的租赁、物业管理等事宜达成如下协议：

一、物业的基本情况

1.1甲方向乙方出租的商用物业位于____________________，房产证号为____________________。

1.2物业总面积为____________________平方米，包括____________________等设施。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续租用，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为每月____________________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：____________________。

四、物业管理责任

4.1甲方负责商用物业的所有权及租赁合同的履行。

4.2乙方在租赁期间，有权要求丙方提供物业管理服务，包括但不限于环境卫生、安全保障、设施维护等。

4.3丙方作为物业管理方，负责物业的日常管理和维护工作。

五、丙方的责权利

5.1责任：

5.1.1丙方应按照甲方的要求，在规定的时间内完成物业的日常管理和维护工作。

5.1.2丙方应保证物业管理的质量，确保物业的正常使用。

5.1.3丙方应遵守国家相关法律法规，确保物业管理的合法性。

5.2权利：

5.2.1丙方有权要求甲方提供必要的物业管理资料和条件。

5.2.2丙方有权根据实际情况调整物业管理方案，并经甲方同意后实施。

5.2.3丙方有权要求甲方支付物业管理费用。

5.3利益：

5.3.1丙方有权获得甲方支付的物业管理费用。

5.3.2丙方有权在物业管理工作中提高服务质量，降低成本。

六、乙方的责权利

6.1责任：

6.1.1乙方应按照租赁合同的约定使用商用物业，不得擅自改变物业结构及用途。

6.1.2乙方应爱护物业及附属设施，不得损坏。

6.1.3乙方应遵守国家相关法律法规，确保租赁行为的合法性。

6.2权利：

6.2.1乙方有权在租赁期限内正常使用商用物业。

6.2.2乙方有权要求丙方提供符合约定的物业管理服务。

6.3利益：

6.3.1乙方有权享受高质量的物业管理服务，提升物业的使用价值。

6.3.2乙方有权在租赁期满后选择续租或退出。

七、甲方的违约责任

7.1如甲方未按约定提供商用物业或未及时支付租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2如甲方未提供必要的物业管理条件，导致丙方无法正常履行物业管理职责，乙方有权要求甲方改善条件或解除与丙方的合作协议。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签