东莞商铺投资合同范例

东莞商铺投资合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方在东莞投资商铺事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1甲方同意向乙方购买位于东莞市__________区__________街道__________号的商铺，商铺建筑面积为__________平方米。

1.2乙方承诺该商铺权属清晰，无任何权属纠纷，且具备合法的转让条件。

二、投资金额及支付方式

2.1本合同商铺的投资金额为人民币__________元整。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将投资款支付至乙方指定的银行账户。

2.3甲方支付投资款后，乙方应向甲方出具收款凭证。

三、交付及使用

3.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将商铺交付给甲方。

3.2甲方在收到商铺后，应按照商铺的使用性质进行合法经营，不得擅自改变商铺的结构和用途。

四、税费及费用承担

4.1乙方应依法承担商铺的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2甲方应依法承担商铺的经营费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定支付投资款，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2若乙方未按约定交付商铺，应向甲方支付_____%的违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向东莞市人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.商铺权属证明文件

2.甲方支付投资款的银行转账凭证

3.乙方收款凭证

4.其他双方认为必要的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方在东莞投资商铺事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1甲方同意向乙方购买位于东莞市__________区__________街道__________号的商铺，商铺建筑面积为__________平方米。

1.2乙方承诺该商铺权属清晰，无任何权属纠纷，且具备合法的转让条件。

1.3丙方作为第三方担保人，对本合同的履行承担连带担保责任。

二、投资金额及支付方式

2.1本合同商铺的投资金额为人民币__________元整。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将投资款支付至乙方指定的银行账户。

2.3丙方保证甲方投资款的安全，并在甲方支付投资款后，向乙方出具担保函。

2.4甲方支付投资款后，乙方应向甲方出具收款凭证。

三、交付及使用

3.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将商铺交付给甲方。

3.2甲方在收到商铺后，应按照商铺的使用性质进行合法经营，不得擅自改变商铺的结构和用途。

3.3丙方负责监督乙方按照约定交付商铺，确保甲方权益不受侵害。

四、税费及费用承担

4.1乙方应依法承担商铺的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2甲方应依法承担商铺的经营费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

4.3丙方负责监督乙方依法缴纳相关税费，确保甲方权益不受侵害。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方有权要求乙方按照约定交付商铺，并确保商铺符合合同约定。

5.2甲方有权要求乙方提供商铺的权属证明文件及相关资料。

5.3甲方有权要求丙方履行担保责任，确保本合同的履行。

5.4甲方有权要求乙方承担因违约行为给甲方造成的损失。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按照约定交付商铺，确保商铺权属清晰、无权属纠纷。

6.2乙方应依法缴纳商铺的税费，并承担相关费用。

6.3乙方应配合甲方办理商铺的产权过户手续。

6.4乙方应承担因违约行为给甲方造成的损失。

七、丙方的责任与义务

7.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，确保甲方权益不受侵害。

7.2丙方应监督乙方履行合同义务，确保甲方权益得到保障。

7.3丙方应在甲方要求下，履行担保责任，协助甲方维护合法权益。

八、违约责任

8.1若乙方未按约定交付商铺，应向甲方支付_____%的违约金。

8.2若乙方未依法缴纳商铺的税费，应向甲方支付_____%的违约金。

8.3若丙方未履行担保责任，应向甲方支付_____%的违约金。

8.4若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向东莞市人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，参与本合同，旨在保障甲方的投资权益，降低交易风险。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地投资商铺，确保商铺的权属清晰、无权属纠纷，并保障甲方在合同履行过程中的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为投资方，在合同中占据主导地位，旨在确保投资收益的最大化。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方可以更好地维护自身权益，降低投资风险，实现投资目的。同时，甲方的主导地位也有利于推动合同的顺利履行，确保乙方和丙方按照约定履行义务。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方在东莞投资商铺事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1乙方同意向甲方购买位于东莞市__________区__________街道__________号的商铺，商铺建筑面积为__________平方米。

1.2甲方承诺该商铺权属清晰，无任何权属纠纷，且具备合法的转让条件。

1.3丁方作为第三方担保人，对本合同的履行承担连带担保责任。

二、投资金额及支付方式

2.1本合同商铺的投资金额为人民币__________元整。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将投资款支付至甲方指定的银行账户。

2.3丁方保证乙方投资款的安全，并在乙方支付投资款后，向甲方出具担保函。

2.4甲方收到投资款后，应向乙方出具收款凭证。

三、交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将商铺交付给乙方。

3.2乙方在收到商铺后，应按照商铺的使用性质进行合法经营，不得擅自改变商铺的结构和用途。

3.3丁方负责监督甲方按照约定交付商铺，确保乙方权益不受侵害。

四、税费及费用承担

4.1甲方应依法承担商铺的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应依法承担商铺的经营费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

4.3丁方负责监督甲方依法缴纳相关税费，确保乙方权益不受侵害。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权要求甲方按照约定交付商铺，并确保商铺符合合同约定。

5.2乙方有权要求甲方提供商铺的权属证明文件及相关资料。

5.3乙方有权要求丁方履行担保责任，确保本合同的履行。

5.4乙方有权要求甲方承担因违约行为给乙方造成的损失。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应按照约定交付商铺，确保商铺权属清晰、无权属纠纷。

6.2甲方应依法缴纳商铺的税费，并承担相关费用。

6.3甲方应配合乙方办理商铺的产权过户手续。

6.4甲方应承担因违约行为给乙方造成的损失。

七、丁方的责任与义务

7.1丁方对本合同的履行承担连带担保责任，确保乙方权益不受侵害。

7.2丁方应监督甲方履行合同义务，确保乙方权益得到保障。

7.3丁方应在乙方要求下，履行担保责任，协助乙方维护合法权益。

八、违约责任

8.1若甲方未按约定交付商铺，应向乙方支付_____%的违约金。

8.2若甲方未依法缴纳商铺的税费，应向乙方支付_____%的违约金。

8.3若丁方未履行担保责任，应向乙方支付_____%的违约金。

8.4若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向东莞市人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为投资方，在合同中占据主导地位，旨在确保投资收益的最大化。通过增加乙方的权利条款和利益条款，乙方可以更好地维护自身权益，降低投资风险，实现投资目的。乙方的主导地位有利于推动合同的顺利履行，