出租海边公寓合同范例

出租海边公寓合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的海边公寓，乙方有意租赁该公寓作为居住使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为甲方位于__________的海边公寓，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________平方米，房屋结构：__________。

1.3租赁物配套设施：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前支付甲方。

2.3租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

三、押金及违约责任

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2押金在租赁期满后无违约情况发生，甲方应无息退还乙方。

3.3乙方如有违约行为，甲方有权扣除相应押金，不足部分乙方应另行支付。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应保持租赁物整洁，爱护租赁物内的设施设备。

4.3租赁期间，租赁物如发生损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行各项管理工作。

5.2租赁期间，物业管理费、水电费等费用由乙方承担。

六、合同解除及终止

6.1双方协商一致，可解除本合同。

6.2以下情况，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途；

（3）乙方违反物业管理规定，给物业管理公司造成损失；

（4）乙方有其他违约行为。

6.3合同解除后，双方应立即办理租赁物的交接手续。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.海边公寓租赁物照片

2.房屋产权证明

3.物业管理费收费标准

4.水电费收费标准

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的海边公寓，乙方有意租赁该公寓作为居住使用，丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常维护与管理，为保障甲乙双方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为甲方位于__________的海边公寓，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________平方米，房屋结构：__________。

1.3租赁物配套设施：__________。

1.4丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常维护与管理，包括但不限于：房屋修缮、环境卫生、安全保卫等。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前支付甲方。

2.3租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

三、第三方责任与权利

3.1丙方作为物业管理方，享有以下权利：

（1）对租赁物进行日常维护与管理；

（2）对乙方在租赁期间的行为进行监督；

（3）对租赁物进行必要的修缮和改造。

3.2丙方作为物业管理方，承担以下义务：

（1）确保租赁物符合居住条件；

（2）对租赁物进行定期检查，确保其安全、卫生；

（3）对乙方提出的合理需求给予及时响应。

四、甲方权益与责任

4.1甲方作为出租方，享有以下权利：

（1）要求乙方按照约定支付租金；

（2）要求乙方合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途；

（3）在乙方违约时，有权解除本合同。

4.2甲方作为出租方，承担以下义务：

（1）确保租赁物符合居住条件；

（2）在租赁期间，对租赁物进行必要的修缮和改造；

（3）对丙方的管理行为进行监督。

五、乙方责任与权利

5.1乙方作为承租方，享有以下权利：

（1）按照约定使用租赁物；

（2）在租赁期间，对租赁物进行合理装修；

（3）在租赁期满后，有权要求甲方退还押金。

5.2乙方作为承租方，承担以下义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途；

（3）遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行各项管理工作。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构及用途；

（3）违反物业管理规定，给物业管理公司造成损失；

（4）有其他违约行为。

6.2乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方作为物业管理方，对租赁物进行日常维护与管理，确保租赁物的安全、卫生和使用价值，同时保障甲乙双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲乙丙三方的权利与义务，保障甲方的权益，确保租金的收取和租赁物的安全，同时为乙方提供良好的居住环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商用办公楼，乙方有意租赁该办公楼用于公司经营，丙方作为物业管理方，负责办公楼的日常维护与管理，为保障乙方的使用权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为甲方位于__________的商用办公楼，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________平方米，房屋结构：__________。

1.3租赁物配套设施：__________。

1.4丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常维护与管理，包括但不限于：公共区域清洁、设施设备维护、安全监控等。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前支付甲方。

2.3租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

三、第三方责任与权利

3.1丙方作为物业管理方，享有以下权利：

（1）对租赁物进行日常维护与管理；

（2）对乙方在租赁期间的行为进行监督；

（3）对租赁物进行必要的修缮和改造。

3.2丙方作为物业管理方，承担以下义务：

（1）确保租赁物符合租赁条件；

（2）对租赁物进行定期检查，确保其安全、卫生；

（3）对乙方提出的合理需求给予及时响应。

四、乙方权益与责任

4.1乙方作为承租方，享有以下权利：

（1）按照约定使用租赁物；

（2）在租赁期间，对租赁物进行合理装修；

（3）在租赁期满后，有权要求甲方退还押金。

4.2乙方作为承租方，承担以下义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途；

（3）遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行各项管理工作。

五、甲方责任与权利

5.1甲方作为出租方，承担以下义务：

（1）确保租赁物符合租赁条件；

（2）在租赁期间，对租赁物进行必要的修缮和改造；

（3）对丙方的管理行为进行监督。

5.2甲方作为出租方，享有以下权利：

（1）要求乙方按照约定支付租金；

（2）在乙方违约时，有权解除本合同。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构及用途；

（3）违反物业管理规定，给乙方造成损失；

（4）有其他违约行为。

6.2甲方在租赁期间，不得无故提高租金或单方面改变租赁条件。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设定，保障乙方在租赁过程中的