单租房合同范例

单租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，以下简称“出租房屋”，乙方愿意租赁该房屋作为居住之用，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方名下的出租房屋，具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一《房屋租赁明细表》。

1.2乙方租赁出租房屋仅用于居住，不得用于商业、生产或其他非居住用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为__________（银行转账、现金支付等）。

2.3租赁期满后，如乙方继续租赁，双方应另行签订书面合同。

三、押金及保证金

3.1乙方需在本合同签订之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，无损坏及欠款情况下，甲方应无息退还押金。

3.2乙方需在本合同签订之日起__________日内向甲方支付保证金人民币__________元，租赁期满后，无损坏及欠款情况下，甲方应无息退还保证金。

四、物业管理费及其他费用

4.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。

4.2甲方应承担出租房屋的维修责任，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

五、房屋维修及损坏责任

5.1甲方负责出租房屋的维修，确保房屋及设施设备处于良好的使用状态。

5.2乙方在使用过程中，如造成出租房屋及其设施设备的损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的违约金。

6.3甲方未按时提供出租房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金__________%的违约金。

七、合同解除及终止

7.1任何一方有权在合同到期前一个月书面通知对方解除本合同。

7.2出现以下情况之一，本合同自动终止：

（1）出租房屋因不可抗力导致无法居住；

（2）出租房屋被依法征收、拆迁；

（3）任何一方违约，经对方书面通知后，未在规定期限内改正。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：房屋租赁明细表

附件二：房屋交接清单

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，以下简称“出租房屋”，乙方愿意租赁该房屋作为居住之用，丙方作为担保方，愿意对乙方履行租赁合同中的义务提供担保。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方名下的出租房屋，具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一《房屋租赁明细表》。

1.2乙方租赁出租房屋仅用于居住，不得用于商业、生产或其他非居住用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为__________（银行转账、现金支付等）。

三、担保条款

3.1丙方在本合同中作为担保方，对乙方履行租赁合同中的租金支付义务提供担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付保证金人民币__________元，作为担保金。

3.3如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方书面通知之日起__________日内代为支付，否则甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

四、押金及保证金

4.1乙方需在本合同签订之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，无损坏及欠款情况下，甲方应无息退还押金。

4.2乙方需在本合同签订之日起__________日内向甲方支付保证金人民币__________元，租赁期满后，无损坏及欠款情况下，甲方应无息退还保证金。

五、物业管理费及其他费用

5.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。

5.2甲方负责出租房屋的维修，确保房屋及设施设备处于良好的使用状态。

六、房屋维修及损坏责任

6.1甲方负责出租房屋的维修，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

6.2乙方应对出租房屋及其设施设备进行合理使用，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的违约金。

7.3甲方未按时提供出租房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金__________%的违约金。

7.4丙方未履行担保义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

八、合同解除及终止

8.1任何一方有权在合同到期前一个月书面通知对方解除本合同。

8.2出现以下情况之一，本合同自动终止：

（1）出租房屋因不可抗力导致无法居住；

（2）出租房屋被依法征收、拆迁；

（3）任何一方违约，经对方书面通知后，未在规定期限内改正。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的租金收益，降低租赁风险。

11.2丙方的担保责任有助于提高乙方的履约能力，确保租赁合同的顺利履行。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在租赁过程中的合法权益，确保出租房屋的安全、完好和合理使用。

12.2甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，确保乙方的租赁行为符合合同约定，维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服务提供方）：__________

鉴于乙方希望租赁位于__________的房屋作为居住之用，甲方拥有该房屋的出租权，丙方愿意提供相关物业管理及维护服务。双方及丙方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守，并确保乙方的居住权益得到充分保障。

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方名下的出租房屋，具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一《房屋租赁明细表》。

1.2乙方租赁出租房屋仅用于居住，不得用于商业、生产或其他非居住用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为__________（银行转账、现金支付等）。

三、服务提供

3.1丙方作为服务提供方，负责提供以下服务：

（1）日常物业管理；

（2）房屋及设施的维修和维护；

（3）提供紧急响应服务。

3.2丙方应保证服务质量，确保乙方居住环境的安全和舒适。

四、甲方权利及义务

4.1甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权检查乙方对出租房屋的使用情况。

4.2甲方应确保出租房屋符合租赁用途，并在合同有效期内承担出租房屋的维修责任。

五、乙方权利及义务

5.1乙方有权享受丙方提供的服务，并在合同期间享有出租房屋的居住权益。

5.2乙方应按照租赁用途使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构和设施。

5.3乙方应遵守物业管理规定，不得妨碍他人正常居住。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的违约金。

6.3甲方未按时提供出租房屋或丙方未按时提供服务，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金__________%的违约金。

七、合同解除及终止

7.1任何一方有权在合同到期前一个月书面通知对方解除本合同。

7.2出现以下情况之一，本合同自动终止：

（1）出租房屋因不可抗力导致无法居住；

（2）出租房屋被依法征收、拆迁；

（3）任何一方违约，经对方书面通知后，未在规定期限内改正。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

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