临街小吃门面转让合同标准文本

临街小吃门面转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的临街小吃门面（以下简称“门面”）的合法使用权，甲方愿意将其门面转让给乙方，乙方愿意接受甲方的转让。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、门面基本情况

1.1门面位于________________________，占地面积为________________________平方米，建筑面积为________________________平方米。

1.2门面所有权归甲方所有，甲方对该门面享有合法使用权。

1.3门面现有装修、设备、经营许可证等相关配套设施，具体清单详见附件一。

二、转让事项

2.1甲方同意将门面转让给乙方，乙方同意接受甲方的转让。

2.2乙方在签订本合同之日起，取得门面的合法使用权。

2.3乙方在取得门面使用权后，应按照甲方提供的经营许可证进行合法经营。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付全部转让款。

3.3乙方支付转让款的方式为：________________________。

四、权利义务

4.1甲方应保证门面转让时，门面内物品、设备等完好无损。

4.2乙方在取得门面使用权后，应遵守国家有关法律法规，合法经营。

4.3乙方在经营过程中，如因自身原因导致门面发生安全事故、环境污染等，应自行承担相应责任。

4.4乙方在经营过程中，如需对门面进行装修、改造，应事先征得甲方同意。

4.5乙方在经营过程中，如需变更经营许可证等相关证件，应提前向甲方报告。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间、地点交付门面，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

5.2乙方未按约定时间、地点支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向门面所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为________________________年，自合同生效之日起计算。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

附件一：门面内物品、设备清单

附件二：其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的临街小吃门面（以下简称“门面”）的合法使用权，甲方愿意将其门面转让给乙方，乙方愿意接受甲方的转让。同时，为保障甲方的权益，确保门面的经营质量，甲方引入丙方作为第三方监管主体。丙方负责监督乙方的经营行为，保障甲方的长期利益。经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、门面基本情况

1.1门面位于________________________，占地面积为________________________平方米，建筑面积为________________________平方米。

1.2门面所有权归甲方所有，甲方对该门面享有合法使用权。

1.3门面现有装修、设备、经营许可证等相关配套设施，具体清单详见附件一。

二、转让事项

2.1甲方同意将门面转让给乙方，乙方同意接受甲方的转让。

2.2乙方在签订本合同之日起，取得门面的合法使用权。

2.3丙方作为第三方监管主体，负责监督乙方的经营行为。

三、丙方责任

3.1丙方应严格按照国家相关法律法规，对乙方经营门面进行全程监督。

3.2丙方有权要求乙方提供经营报表、财务报表等相关资料，以验证其经营状况。

3.3丙方发现乙方经营行为存在违法、违规情况，应及时向甲方报告，并协助甲方采取相应措施。

四、转让价格及支付方式

4.1本合同转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

4.2乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付全部转让款。

4.3乙方支付转让款的方式为：________________________。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权在合同期限内随时监督乙方经营情况，包括但不限于查看经营场所、查阅经营资料等。

5.2甲方有权要求乙方定期提供经营报表、财务报表等资料，以验证其经营状况。

5.3甲方发现乙方经营行为存在违法、违规情况，有权要求乙方立即整改，并可解除本合同。

5.4甲方在合同期限内，如因乙方经营不当导致门面损失，有权要求乙方承担赔偿责任。

六、乙方的责任及义务

6.1乙方应严格按照国家相关法律法规，合法经营门面。

6.2乙方应定期向甲方提供经营报表、财务报表等资料，以验证其经营状况。

6.3乙方在经营过程中，如因自身原因导致门面发生安全事故、环境污染等，应自行承担相应责任。

6.4乙方应接受丙方的监管，积极配合丙方的监督工作。

七、违约责任

7.1乙方未按约定时间、地点支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

7.2乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.3丙方未按约定履行监管职责，导致甲方利益受损，应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向门面所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为________________________年，自合同生效之日起计算。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

附件一：门面内物品、设备清单

附件二：其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

1.提高门面经营质量，确保甲方利益得到有效保障。

2.促进门面健康发展，提升品牌形象。

3.强化门面安全管理，降低经营风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.维护甲方权益，确保转让过程中甲方的长期利益。

2.优化门面经营模式，提高市场竞争力。

3.实现甲方对门面的全面控制，提高管理效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业房产（以下简称“房产”）的合法出租权，甲方愿意将房产出租给乙方，乙方愿意承租该房产用于开设餐饮店。为保障乙方的权益，确保房产的合理使用，甲方引入丙方作为第三方监管主体。丙方负责监督房产的维护和使用情况，保障乙方的经营利益。经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1房产位于________________________，占地面积为________________________平方米，建筑面积为________________________平方米。

1.2房产所有权归甲方所有，甲方对该房产享有合法出租权。

1.3房产现有装修、设备、经营许可证等相关配套设施，具体清单详见附件一。

二、租赁事项

2.1甲方同意将房产出租给乙方，乙方同意承租该房产。

2.2乙方在签订本合同之日起，取得房产的合法使用权。

2.3丙方作为第三方监管主体，负责监督房产的维护和使用情况。

三、丙方责任

3.1丙方应定期对房产进行巡查，确保房产设施完好，符合租赁要求。

3.2丙方有权要求乙方提供经营报表、财务报表等相关资料，以验证其经营状况。

3.3丙方发现乙方经营行为存在违法、违规情况，应及时向甲方报告，并协助甲方采取相应措施。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权在租赁期内使用房产，并享有房产内的所有配套设施。

4.2乙方有权根据市场需求调整经营策略，但需提前向甲方和丙方报告。

4.3乙方在租赁期内，如因甲方或丙方原因导致房产设施损坏，有权要求甲方或丙方进行修复或赔偿。

五、乙方的权利及利益

5.1乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和自身经营状况，与甲方协商续租事宜。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，如广告宣传、市场推广等。

5.3乙方有权在租赁期内，根据实际情况调整营业时间，但需遵守相关法律法规。

六、甲方的责任及义务

6.1甲方应保证房产设施完好，符合租赁要求，并在乙方入住前进行必要的维护和检查。

6.2甲方应遵守合同约定，不得擅自提高租金或解除合同。

6.3甲方应积极配合丙方的监管工作，及时处理丙方提出的问题。

七、违约责任

7.1甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

7.2甲方擅自提高租金或解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

7.3丙方未按约定履行监管职责，导致乙方利益受损，应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为________________________年，自合同生效之日起计算。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

附件一：房产内物品、设备清单

附件二：其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：_____________