北京车位出售合同范例

北京车位出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市__________街道__________号__________栋__________单元的停车位（以下简称“车位”），现甲方同意将其出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、车位基本情况

1.车位编号：____________________

2.车位面积：____________________平方米

3.车位位置：____________________

4.车位性质：____________________

二、车位价格及支付方式

1.车位总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付车位总价，支付方式为：____________________。

三、合同履行及交付

1.甲方应在收到乙方支付的车位总价后____日内，将车位交付给乙方。

2.甲方交付车位时，乙方应检查车位是否存在损坏、瑕疵等情况，如有，甲方应在交付前予以修复或赔偿。

四、车位使用与管理

1.乙方在购买车位后，有权使用该车位。

2.乙方应遵守物业管理相关规定，不得擅自改变车位用途。

3.甲方应配合物业管理，共同维护车位的使用秩序。

五、税费承担

1.双方应按照国家相关政策规定，各自承担与车位相关的税费。

2.甲方应在交付车位时，向乙方提供相关税费缴纳凭证。

六、违约责任

1.甲方未能按约定时间交付车位的，应向乙方支付违约金，违约金为车位总价的____%。

2.乙方未按约定支付车位总价的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的____%。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市__________人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.车位产权证明

2.物业管理相关规定

3.税费缴纳凭证

4.其他双方认为有必要附在本合同中的文件

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市__________街道__________号__________栋__________单元的停车位（以下简称“车位”），现甲方同意将其出售给乙方，并由丙方作为第三方担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、车位基本情况

1.车位编号：____________________

2.车位面积：____________________平方米

3.车位位置：____________________

4.车位性质：____________________

二、车位价格及支付方式

1.车位总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付车位总价，支付方式为：____________________。

三、第三方担保责任

1.丙方作为第三方担保人，对本合同项下乙方支付的车位总价承担连带担保责任。

2.丙方应在乙方支付车位总价后____日内，向甲方支付全部担保金，担保金金额为车位总价的____%。

四、合同履行及交付

1.甲方应在收到乙方支付的车位总价及丙方支付的担保金后____日内，将车位交付给乙方。

2.甲方交付车位时，乙方应检查车位是否存在损坏、瑕疵等情况，如有，甲方应在交付前予以修复或赔偿。

五、车位使用与管理

1.乙方在购买车位后，有权使用该车位。

2.乙方应遵守物业管理相关规定，不得擅自改变车位用途。

3.甲方应配合物业管理，共同维护车位的使用秩序。

六、税费承担

1.双方应按照国家相关政策规定，各自承担与车位相关的税费。

2.甲方应在交付车位时，向乙方提供相关税费缴纳凭证。

七、甲方的权益与权利

1.甲方有权要求乙方在规定时间内支付车位总价。

2.甲方有权要求丙方在规定时间内支付担保金。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

4.甲方有权在车位交付后，要求乙方按照约定使用车位。

八、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方未按约定时间支付车位总价的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的____%。

2.乙方擅自改变车位用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方在车位使用过程中，如有违规行为，甲方有权要求乙方承担相应责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市__________人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.车位产权证明

2.物业管理相关规定

3.税费缴纳凭证

4.第三方担保协议

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，为本合同提供担保，确保甲方在乙方违约时能够得到保障，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易过程中的权益，确保甲方在车位出售过程中得到合理利益。

2.通过增加甲方的权利条款和利益条款，使甲方在合同中处于主导地位，提高甲方的谈判优势。

3.通过限制乙方的违约责任，确保甲方在车位使用过程中的权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市__________街道__________号__________栋__________单元的停车位（以下简称“车位”），现甲方同意将其出售给乙方，并由丙方作为第三方监管，双方经友好协商，达成如下协议：

一、车位基本情况

1.车位编号：____________________

2.车位面积：____________________平方米

3.车位位置：____________________

4.车位性质：____________________

二、车位价格及支付方式

1.车位总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付车位总价，支付方式为：____________________。

三、第三方监管责任

1.丙方作为第三方监管人，负责监督车位的交付及使用情况，确保交易顺利进行。

2.丙方应在乙方支付车位总价后____日内，对车位进行检查，确认车位符合合同约定。

四、合同履行及交付

1.甲方应在收到乙方支付的车位总价后____日内，将车位交付给乙方。

2.丙方应在交付前对车位进行检查，确保车位无损坏、瑕疵等情况。

五、车位使用与管理

1.乙方在购买车位后，有权使用该车位。

2.乙方应遵守物业管理相关规定，不得擅自改变车位用途。

3.甲方应配合物业管理，共同维护车位的使用秩序。

六、税费承担

1.双方应按照国家相关政策规定，各自承担与车位相关的税费。

2.甲方应在交付车位时，向乙方提供相关税费缴纳凭证。

七、乙方的权益与权利

1.乙方有权要求甲方在规定时间内交付符合合同约定的车位。

2.乙方有权要求丙方在交付前对车位进行检查，确保车位质量。

3.乙方有权在车位交付后，要求甲方提供物业管理服务。

八、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方未按约定时间交付车位的，应向乙方支付违约金，违约金为车位总价的____%。

2.甲方在交付车位时，如车位存在损坏、瑕疵等情况，应负责修复或赔偿。

3.甲方在车位交付后，如未提供物业管理服务，应承担相应责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市__________人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.车位产权证明

2.物业管理相关规定

3.税费缴纳凭证

4.第三方监管协议

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在交易过程中