双方购房合同范例

双方购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：_________________________

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：_________________________

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于_________________________，具体地址为：_________________________。

2.标的房产的建筑面积为_________________________平方米，土地面积为_________________________平方米。

3.标的房产的产权证号为：_________________________。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖双方确认标的房产的成交价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.买方应于本合同签订之日起_________________________日内，向卖方支付人民币_________________________元整（大写：_________________________）作为定金。

3.买方应于本合同签订之日起_________________________日内，向卖方支付人民币_________________________元整（大写：_________________________）作为首付款。

4.买方应于本合同签订之日起_________________________日内，向卖方支付人民币_________________________元整（大写：_________________________）作为剩余款项。

三、交付与过户

1.买方应于本合同签订之日起_________________________日内，向卖方支付全部款项。

2.买方在支付全部款项后，卖方应于_________________________日内将标的房产交付给买方。

3.买方在收到标的房产后，应于_________________________日内办理标的房产的过户手续。

四、违约责任

1.买方未按约定支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的_________________________%。

2.卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的_________________________%。

3.双方因标的房产的买卖事宜发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的房产的产权证复印件。

2.标的房产的测绘报告复印件。

3.双方身份证复印件。

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：_________________________

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：_________________________

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：_________________________

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.担保方为保证买方按约定支付标的房产款项，同意提供担保服务。

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于_________________________，具体地址为：_________________________。

2.标的房产的建筑面积为_________________________平方米，土地面积为_________________________平方米。

3.标的房产的产权证号为：_________________________。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖双方确认标的房产的成交价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.买方应于本合同签订之日起_________________________日内，向卖方支付人民币_________________________元整（大写：_________________________）作为定金。

3.买方应于本合同签订之日起_________________________日内，向卖方支付人民币_________________________元整（大写：_________________________）作为首付款。

4.买方应于本合同签订之日起_________________________日内，向卖方支付人民币_________________________元整（大写：_________________________）作为剩余款项。

5.担保方对本合同约定的买方付款义务承担连带责任担保。

三、交付与过户

1.买方应于本合同签订之日起_________________________日内，向卖方支付全部款项。

2.买方在支付全部款项后，卖方应于_________________________日内将标的房产交付给买方。

3.买方在收到标的房产后，应于_________________________日内办理标的房产的过户手续。

四、甲方的权利与利益

1.甲方享有标的房产的完全所有权，卖方不得以任何形式侵犯甲方的合法权益。

2.甲方有权要求卖方提供标的房产的权属证明文件，卖方应积极配合。

3.甲方有权要求卖方提供标的房产的维修保养记录，卖方应如实提供。

4.甲方有权要求卖方在标的房产交付前，对标的房产进行必要的修缮。

五、乙方的违约及限制条款

1.卖方未按约定交付标的房产的，应向甲方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的_________________________%。

2.卖方在标的房产交付前，如发现标的房产存在重大质量问题，应及时通知甲方，并承担相应的修复责任。

3.卖方不得在标的房产交付前，擅自改变标的房产的结构和用途。

六、担保方的责任与权利

1.担保方在本合同约定的担保期间内，对买方的付款义务承担连带责任担保。

2.担保方有权要求卖方提供标的房产的权属证明文件，卖方应积极配合。

3.担保方有权要求卖方提供标的房产的维修保养记录，卖方应如实提供。

七、争议解决

1.双方因标的房产的买卖事宜发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

2.担保方在履行担保义务过程中，如与卖方或买方发生争议，应另行协商解决。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于确保买方的权益得到保障，通过担保方的连带责任担保，降低买方的交易风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的房产所有权，确保甲方在交易过程中的合法权益不受侵害，并通过增加甲方的权利条款和利益条款，增强甲方的谈判地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：_________________________

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：_________________________

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：_________________________

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于：

1.乙方有意购买甲方名下位于_________________________的商业项目（以下简称“标的商业项目”）。

2.担保方为保证乙方按约定支付标的商业项目款项，同意提供担保服务。

3.双方经友好协商，就标的商业项目的购买事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的商业项目的基本情况

1.标的商业项目位于_________________________，具体地址为：_________________________。

2.标的商业项目的总价值为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

3.标的商业项目的相关产权证明文件齐全，无任何权属争议。

二、购买价格及支付方式

1.乙方确认购买标的商业项目的价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.乙方应于本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付人民币_________________________元整（大写：_________________________）作为定金。

3.乙方应于本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付人民币_________________________元整（大写：_________________________）作为首付款。

4.乙方应于本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付人民币_________________________元整（大写：_________________________）作为剩余款项。

5.担保方对本合同约定的乙方付款义务承担连带责任担保。

三、交付与过户

1.乙方应于本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付全部款项。

2.甲方在收到全部款项后，应于_________________________日内将标的商业项目的所有权及相关权属证明文件交付给乙方。

3.乙方在收到标的商业项目后，应于_________________________日内办理标的商业项目的过户手续。

四、乙方的权利与利益

1.乙方享有标的商业项目的完全所有权，甲方不得以任何形式侵犯乙方的合法权益。

2.乙方有权要求甲方提供标的商业项目的运营资料，甲方应如实提供。

3.乙方有权要求甲方在标的商业项目交付前，对标的商业项目进行必要的修缮和维护。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定交付标的商业项目的，应向乙方支付违约金，违约金为标的商业项目总价值的_________________________%。

2.甲方在标的商业项目交付前，如发现标的商业项目存在重大质量问题，应及时通知乙方，并承担相应的修复责任。

3.甲方不得在标的商业项目交付前，擅自改变标的商业项目的结构和用途。

六、担保方的责任与权利

1.担保方在本合同约定的担保期间内，对乙方的付款义务承担连带责任担保。

2.担保方有权要求甲方提供标的商业项目的运营资料，甲方应积极配合。

3.担保方有权要求甲方提供标的商业项目的维修保养记录，甲方应如实提供。

七、争议解决

1.双方因标的商业项目的购买事宜发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一