兴业银行按揭合同范例

兴业银行按揭合同范例第一篇范文：合同编号：__________

兴业银行按揭合同

甲方（借款人）：_________________

身份证号码：_________________

住址：_________________

乙方（贷款银行）：兴业银行股份有限公司

住所地：_________________

鉴于：

一、甲方自愿向乙方申请贷款人民币（大写）：_________________元，用于购买坐落于_________________的房产（以下简称“房屋”），甲方已向乙方提交了有关申请文件，乙方经审查，同意按甲方的申请给予贷款。

二、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额

1.甲方从乙方处获得的贷款本金总额为人民币（大写）：_________________元。

二、贷款期限

2.本贷款的期限自贷款发放之日起至_________________止，共计____年____个月。

三、贷款利率

3.本贷款的利率为中国人民银行同期贷款基准利率上浮____%，贷款利率在合同有效期内固定不变。

四、贷款用途

4.甲方承诺本贷款仅用于购买上述房屋，不得挪作他用。

五、还款方式

5.甲方应按以下方式偿还本贷款：

（1）每月还款日为每月的____日，甲方应在该日前将当月应还贷款本金及利息足额存入指定的还款账户。

（2）每月应还贷款本金及利息的具体数额，由乙方在还款日前通知甲方。

六、担保方式

6.甲方同意以其名下房屋为担保，向乙方提供抵押担保。抵押物为上述房屋，抵押担保的范围为本贷款的全部本金及利息。

七、费用承担

7.本合同项下的各项费用，包括但不限于贷款手续费、抵押登记费、保险费等，由甲乙双方按约定各自承担。

八、违约责任

8.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.房屋产权证复印件；

3.贷款申请书；

4.乙方贷款审核意见；

5.抵押合同；

6.其他与本合同相关的文件。

甲方（签字）：_________________

乙方（签字）：_________________

签订日期：_________________

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

兴业银行按揭合同

甲方（借款人）：_________________

身份证号码：_________________

住址：_________________

乙方（贷款银行）：兴业银行股份有限公司

住所地：_________________

丙方（担保公司）：_________________

住所地：_________________

鉴于：

一、甲方自愿向乙方申请贷款人民币（大写）：_________________元，用于购买坐落于_________________的房产（以下简称“房屋”），甲方已向乙方提交了有关申请文件，乙方经审查，同意按甲方的申请给予贷款。

二、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，并引入丙方作为担保主体，达成如下协议：

一、贷款金额

1.甲方从乙方处获得的贷款本金总额为人民币（大写）：_________________元。

二、贷款期限

2.本贷款的期限自贷款发放之日起至_________________止，共计____年____个月。

三、贷款利率

3.本贷款的利率为中国人民银行同期贷款基准利率上浮____%，贷款利率在合同有效期内固定不变。

四、贷款用途

4.甲方承诺本贷款仅用于购买上述房屋，不得挪作他用。

五、还款方式

5.甲方应按以下方式偿还本贷款：

（1）每月还款日为每月的____日，甲方应在该日前将当月应还贷款本金及利息足额存入指定的还款账户。

（2）每月应还贷款本金及利息的具体数额，由乙方在还款日前通知甲方。

六、担保方式

6.甲方同意以其名下房屋为抵押物，向乙方提供抵押担保。丙方作为担保公司，同意为甲方的贷款提供担保服务。

七、丙方责任与权利

7.1丙方应按照本合同的约定，在甲方违约时承担担保责任，包括但不限于代为偿还贷款本金及利息。

7.2丙方有权要求甲方提供与贷款相关的任何信息，并有权对甲方的还款能力进行审查。

7.3丙方有权根据市场情况调整担保费用，并有权要求甲方支付。

八、甲方权益

8.1甲方有权要求乙方按照合同约定及时发放贷款。

8.2甲方有权要求丙方在担保期间提供必要的担保服务。

8.3甲方有权在还款能力允许的情况下，提前偿还部分或全部贷款。

九、乙方违约及限制条款

9.1乙方未按合同约定及时发放贷款，应向甲方支付违约金，违约金按贷款金额的____%计算。

9.2乙方未经甲方同意，不得擅自提高贷款利率或增加贷款条件。

9.3乙方不得泄露甲方的个人信息。

十、争议解决

10.因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.房屋产权证复印件；

3.贷款申请书；

4.乙方贷款审核意见；

5.抵押合同；

6.担保合同；

7.其他与本合同相关的文件。

甲方（签字）：_________________

乙方（签字）：_________________

丙方（签字）：_________________

签订日期：_________________

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加全面的贷款保障，确保甲方在贷款期间享有更多的权益。丙方作为担保公司，其责任和权利的明确，有助于提高贷款的安全性，降低甲方的风险。甲方作为主导方，通过增加自身权益条款，确保了贷款过程中的权益不受侵害。同时，乙方的违约及限制条款，保障了甲方的利益，维护了合同的公平性。总体而言，第三方主体的引入和甲方权益的主导，旨在构建一个更加安全、公正、透明的贷款环境，实现甲乙双方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

房地产开发商按揭贷款合作协议

甲方（开发商）：_________________

注册地址：_________________

法定代表人：_________________

乙方（贷款银行）：兴业银行股份有限公司

住所地：_________________

丙方（担保公司）：_________________

住所地：_________________

鉴于：

一、甲方开发建设的房地产项目（以下简称“项目”）已具备按揭贷款条件，乙方同意为购买该项目的购房者提供按揭贷款服务。

二、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，并引入丙方作为担保主体，达成如下协议：

一、项目信息

1.项目名称：_________________

2.项目地址：_________________

3.项目规模：_________________

4.项目预计竣工日期：_________________

二、贷款条件

1.乙方同意为购买该项目的购房者提供按揭贷款，贷款总额不超过项目总价的80%。

2.贷款期限自贷款发放之日起至_________________止，共计____年____个月。

三、贷款利率

1.本贷款的利率为中国人民银行同期贷款基准利率上浮____%，贷款利率在合同有效期内固定不变。

四、贷款发放

1.乙方应在项目销售合同签订后，根据购房者申请，在规定的时间内向购房者发放贷款。

五、丙方责任与权利

5.1丙方同意为甲方的项目提供担保服务，确保购房者按揭贷款的偿还。

5.2丙方有权要求甲方提供项目相关信息，包括销售情况、资金使用情况等。

5.3丙方有权根据市场情况调整担保费用，并有权要求甲方支付。

六、甲方权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供按揭贷款服务。

6.2甲方应确保项目质量，按时交付购房者。

6.3甲方应配合乙方进行贷款调查和审批。

6.4甲方应按照合同约定，在购房者违约时承担连带担保责任。

七、乙方权利与义务

7.1乙方有权要求甲方提供项目相关信息，包括销售合同、购房者资质等。

7.2乙方有权根据市场情况调整贷款利率。

7.3乙方有权在购房者违约时，根据丙方担保合同，要求甲方或购房者偿还贷款。

7.4乙方有权在贷款发放后，对购房者进行贷后管理。

八、甲方违约及限制条款

8.1若甲方未按时交付项目或项目质量不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿购房者损失。

8.2若甲方未按时支付丙方担保费用，乙方有权暂停或终止贷款服务。

九、争议解决

9.1因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.项目销售合同；

2.购房者资质证明；

3.贷款申请文件；

4.丙方担保合同；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（签字）：_________________

乙方（签字）：_________________

丙方（签字）：_________________

签订日期：_________________

乙方为主导的目的和意义在于确保贷款业务的安全性和收益性。通过引入第三方担保公司，乙方能够降低贷款风险