厂区物业雇用合同范本

厂区物业雇用合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方在厂区内拥有物业，乙方具备物业管理能力，双方本着平等互利、协商一致的原则，就乙方担任甲方厂区物业管理人一事，达成如下协议：

一、合同标的

1.1乙方同意担任甲方厂区物业管理人，负责厂区物业的日常管理、维护、保养及修缮等工作。

二、合同期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、权利义务

3.1甲方权利：

（1）对乙方进行日常管理、维护、保养及修缮工作的监督；

（2）对乙方违反本合同规定的行为，有权要求乙方改正或解除本合同；

（3）在合同期限内，甲方享有厂区物业的使用权。

3.2甲方义务：

（1）按约定支付乙方物业管理费用；

（2）保障乙方在厂区物业内的合法权益；

（3）配合乙方完成日常管理、维护、保养及修缮工作。

3.3乙方权利：

（1）按照本合同约定，对厂区物业进行日常管理、维护、保养及修缮；

（2）根据甲方要求，对厂区物业进行必要的装修、改造；

（3）在合同期限内，乙方享有厂区物业的物业管理权。

3.4乙方义务：

（1）按照甲方要求，对厂区物业进行日常管理、维护、保养及修缮；

（2）确保厂区物业的安全、卫生、整洁；

（3）遵守国家有关物业管理法律法规，接受甲方及相关部门的监督检查。

四、物业管理费用

4.1乙方应按照甲方要求，制定厂区物业管理费用预算，经甲方审核同意后执行。

4.2物业管理费用包括但不限于以下内容：

（1）日常管理费用；

（2）维护、保养及修缮费用；

（3）其他相关费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.厂区物业管理费用预算

2.厂区物业管理制度

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方在厂区内拥有物业，乙方具备物业管理能力，丙方作为专业咨询机构，为甲方提供专业咨询与监督服务，双方本着平等互利、协商一致的原则，就乙方担任甲方厂区物业管理人，丙方提供专业咨询与监督服务一事，达成如下协议：

一、合同标的

1.1乙方同意担任甲方厂区物业管理人，负责厂区物业的日常管理、维护、保养及修缮等工作。

1.2丙方同意担任甲方厂区物业管理咨询与监督机构，为甲方提供专业咨询与监督服务。

二、合同期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、甲方权利义务

3.1甲方权利：

（1）对乙方进行日常管理、维护、保养及修缮工作的监督；

（2）对乙方违反本合同规定的行为，有权要求乙方改正或解除本合同；

（3）对丙方提供的服务质量进行评估，并提出改进意见；

（4）在合同期限内，甲方享有厂区物业的使用权及收益权。

3.2甲方义务：

（1）按约定支付乙方物业管理费用；

（2）保障乙方在厂区物业内的合法权益；

（3）配合乙方及丙方完成日常管理、维护、保养及修缮工作；

（4）按期向丙方支付咨询与监督服务费用。

四、乙方权利义务

4.1乙方权利：

（1）按照本合同约定，对厂区物业进行日常管理、维护、保养及修缮；

（2）根据甲方要求，对厂区物业进行必要的装修、改造；

（3）在合同期限内，乙方享有厂区物业的物业管理权。

4.2乙方义务：

（1）按照甲方要求，对厂区物业进行日常管理、维护、保养及修缮；

（2）确保厂区物业的安全、卫生、整洁；

（3）遵守国家有关物业管理法律法规，接受甲方及相关部门的监督检查；

（4）及时向甲方报告物业管理过程中的重大事项。

五、丙方权利义务

5.1丙方权利：

（1）对乙方进行日常管理、维护、保养及修缮工作的咨询与监督；

（2）根据甲方要求，对厂区物业的规划设计、改造升级等方面提供专业意见；

（3）对厂区物业的经济效益进行评估。

5.2丙方义务：

（1）按照本合同约定，为甲方提供专业咨询与监督服务；

（2）确保咨询与监督服务的质量；

（3）遵守国家有关咨询与监督服务的法律法规。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.厂区物业管理费用预算

2.厂区物业管理制度

3.厂区物业规划设计方案

4.丙方提供咨询服务的内容及标准

第三方主体介入的意义和目的在于，通过丙方的专业咨询与监督服务，提升甲方厂区物业的管理水平，确保物业的保值增值。甲方权益主导的目的和意义在于，确保甲方在厂区物业的管理、使用和收益等方面享有充分的权利，保障甲方的合法权益。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同合作，实现厂区物业的良性发展，为甲方创造更大的经济效益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有某商业综合体，乙方作为物业管理公司，负责该综合体的日常运营与管理，丙方作为专业评估机构，为乙方提供物业价值评估与风险控制服务，双方本着平等互利、协商一致的原则，就乙方担任甲方商业综合体物业管理人，丙方提供物业价值评估与风险控制服务一事，达成如下协议：

一、合同标的

1.1乙方同意担任甲方商业综合体物业管理人，负责综合体的日常运营与管理。

1.2丙方同意担任乙方商业综合体物业价值评估与风险控制顾问，为乙方提供专业服务。

二、合同期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、乙方权利义务

3.1乙方权利：

（1）按照本合同约定，对商业综合体进行日常运营与管理；

（2）根据市场情况，对综合体进行必要的升级改造；

（3）在合同期限内，乙方享有商业综合体的运营权及收益权；

（4）接受丙方的物业价值评估与风险控制建议。

3.2乙方义务：

（1）按照甲方要求，对商业综合体进行日常运营与管理；

（2）确保综合体的安全、卫生、整洁；

（3）遵守国家有关物业管理法律法规，接受甲方及相关部门的监督检查；

（4）按期向甲方支付管理费用。

四、丙方权利义务

4.1丙方权利：

（1）对商业综合体的价值进行评估，提出风险控制建议；

（2）对乙方运营管理过程中可能出现的问题进行预警；

（3）在合同期限内，丙方享有对商业综合体的价值评估与风险控制服务权。

4.2丙方义务：

（1）按照本合同约定，为乙方提供专业物业价值评估与风险控制服务；

（2）确保评估与风险控制服务的客观、公正；

（3）遵守国家有关评估与风险控制服务的法律法规。

五、甲方权利义务

5.1甲方权利：

（1）对乙方进行日常运营与管理工作的监督；

（2）对乙方违反本合同规定的行为，有权要求乙方改正或解除本合同；

（3）在合同期限内，甲方享有商业综合体的所有权及收益权。

5.2甲方义务：

（1）按约定支付乙方管理费用；

（2）保障乙方在商业综合体内的合法权益；

（3）配合乙方完成日常运营与管理工作。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1