买房不过户合同范例

买房不过户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方。

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

3.标的房产的用途为____________________。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖双方确认标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整作为定金。

3.买方应在支付定金后____________________个工作日内，向卖方支付剩余的房款人民币____________________元整。

4.支付方式：____________________。

三、交付及过户

1.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给买方。

2.买方在收到标的房产后，应于____________________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

3.过户手续由买方负责办理，卖方应予以配合。

四、税费承担

1.标的房产的税费由买方承担。

2.买方在办理过户手续时，应按照国家相关规定缴纳相关税费。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.买方未按时支付房款的，应向卖方支付____________________元整的违约金。

3.卖方未按时交付标的房产的，应向买方支付____________________元整的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）标的房产的买卖合同；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方，但要求买方提供第三方担保。

3.担保方同意为买方的购房行为提供担保。

4.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

3.标的房产的用途为____________________。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖双方确认标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整作为定金。

3.买方应在支付定金后____________________个工作日内，向卖方支付剩余的房款人民币____________________元整。

4.支付方式：____________________。

三、担保方责任及权利

1.担保方在本合同项下承担连带担保责任，确保买方按时支付房款。

2.担保方有权要求卖方提供标的房产的相关权属证明文件。

3.担保方有权要求卖方在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给买方。

4.担保方有权监督卖方履行本合同约定的义务。

四、交付及过户

1.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给买方。

2.买方在收到标的房产后，应于____________________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

3.过户手续由买方负责办理，卖方应予以配合。

五、税费承担

1.标的房产的税费由买方承担。

2.买方在办理过户手续时，应按照国家相关规定缴纳相关税费。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.买方未按时支付房款的，应向卖方支付人民币____________________元整的违约金。

3.卖方未按时交付标的房产的，应向买方支付人民币____________________元整的违约金。

4.担保方未履行担保责任的，应向买方支付人民币____________________元整的违约金。

七、限制条款

1.卖方在标的房产过户前，不得擅自处分标的房产。

2.卖方在标的房产过户前，不得将标的房产的抵押权、租赁权等权利设立或变更。

3.卖方在标的房产过户前，不得将标的房产的收益权转让。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

1.第三方担保方的介入，保障了买方的购房权益，降低了买方的风险。

2.第三方担保方的介入，提高了卖方的信心，促进了交易的顺利完成。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为买方，通过引入第三方担保方，确保了交易的顺利进行，保障了自己的权益。

2.甲方通过增加权利条款和利益条款，提高了自己在交易中的地位，降低了交易风险。

附件：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）标的房产的买卖合同；

（4）担保协议；

（5）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方希望通过中介方提供的专业服务完成交易，并要求买方在交易中提供担保。

3.中介方同意作为交易的中介，并要求买方提供担保以确保交易的顺利进行。

4.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及中介服务事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

3.标的房产的用途为____________________。

二、中介服务费用

1.中介方提供的服务费用为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向中介方支付人民币____________________元整作为服务费用的定金。

3.买方应在支付定金后____________________个工作日内，向中介方支付剩余的服务费用人民币____________________元整。

4.支付方式：____________________。

三、中介方责任及权利

1.中介方负责促成买方与卖方之间的交易，并确保交易符合法律法规。

2.中介方有权要求买方提供担保，以确保交易的安全性和顺利进行。

3.中介方有权在交易过程中监督买方的履约情况。

四、卖方权益保障

1.卖方有权要求买方在签订本合同之日起____________________个工作日内，支付人民币____________________元整作为定金。

2.卖方有权要求买方在支付定金后____________________个工作日内，支付剩余的房款人民币____________________元整。

3.卖方有权要求买方在办理过户手续时，按照国家相关规定缴纳相关税费。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.买方未按时支付房款的，应向卖方支付人民币____________________元整的违约金。

3.卖方未按时交付标的房产的，应向买方支付人民币____________________元整的违约金。

4.中介方未履行中介职责的，应向卖方支付人民币____________________元整的违约金。

六、限制条款

1.买方在标的房产过户前，不得擅自处分标的房产。

2.买方在标的房产过户前，不得将标的房产的抵押权、租赁权等权利设立或变更。

3.买方在标的房产过户前，不得将标的房产的收益权转让。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲