人和房子单间出租合同范例

人和房子单间出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方于____年__月__日在____市签订，合同编号为__________，以下简称“本合同”。

甲方（出租方）：_____________________________

身份证号码：_____________________________

联系方式：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

身份证号码：_____________________________

联系方式：_____________________________

鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号的房屋（以下简称“出租房屋”），甲方愿意将出租房屋中单间房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.出租房屋位于____市____区____街道____号，房屋结构为____层____室，建筑面积为____平方米。

2.出租房屋为单间，装修状况为____。

3.出租房屋的租赁用途为____。

二、租赁期限及租金

1.本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.租金为每月____元人民币，乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

3.租金支付方式为____。

三、房屋交付与使用

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将出租房屋交付乙方使用。

2.乙方应按约定的用途合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方在使用过程中，应遵守国家的法律法规和物业管理规定，不得影响他人正常生活。

四、物业管理费用及公共维修基金

1.乙方应按时缴纳物业管理费用及公共维修基金。

2.物业管理费用及公共维修基金的缴纳方式及标准由甲方另行通知。

五、维修责任

1.出租房屋及其附属设施的正常维修责任由甲方承担。

2.因乙方使用不当、人为损坏等原因造成的损失，乙方应承担相应的维修责任。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_____%的滞纳金。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的损失。

七、合同解除

1.本合同到期后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

2.任何一方违反本合同的约定，致使本合同无法继续履行，另一方有权解除本合同。

3.甲方有下列情况之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定将房屋交付乙方使用；

（2）甲方擅自改变房屋结构或用途，影响乙方正常使用；

（3）甲方未履行物业管理责任，严重影响乙方正常生活。

4.乙方有下列情况之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方违反物业管理规定，严重影响他人正常生活。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向出租房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：_____________________________

签字（或盖章）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

签字（或盖章）：_____________________________

附件：

1.出租房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他与本合同有关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方于____年__月__日在____市签订，合同编号为__________，以下简称“本合同”。

甲方（出租方）：_____________________________

身份证号码：_____________________________

联系方式：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

身份证号码：_____________________________

联系方式：_____________________________

丙方（担保方）：_____________________________

身份证号码：_____________________________

联系方式：_____________________________

鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号的房屋（以下简称“出租房屋”），甲方愿意将出租房屋中单间房屋出租给乙方使用，为确保乙方的履约能力，乙方同意由丙方作为担保方。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.出租房屋位于____市____区____街道____号，房屋结构为____层____室，建筑面积为____平方米。

2.出租房屋为单间，装修状况为____。

3.出租房屋的租赁用途为____。

二、租赁期限及租金

1.本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.租金为每月____元人民币，乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

3.租金支付方式为____。

三、丙方责任

1.丙方在本合同履行期间，作为担保方，对乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

2.如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，向甲方支付相应租金及滞纳金。

3.丙方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权向乙方追偿其担保义务范围内的款项。

四、甲方权益

1.甲方享有出租房屋的所有权，有权对出租房屋进行维修、翻新或出售。

2.甲方有权要求乙方按照约定的用途合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.甲方有权解除本合同，若乙方有下列行为之一：

（1）逾期支付租金超过____日；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）违反物业管理规定，严重影响他人正常生活。

五、乙方责任

1.乙方应按照约定用途合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应按时支付租金，不得拖欠。

3.乙方应遵守国家的法律法规和物业管理规定，不得影响他人正常生活。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方若违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_____%的滞纳金。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或承担恢复原状的赔偿责任。

4.乙方违反物业管理规定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

七、合同解除

1.本合同到期后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

2.任何一方违反本合同的约定，致使本合同无法继续履行，另一方有权解除本合同。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向出租房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.丙方出具的担保书；

4.其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保乙方的履约能力，降低甲方的出租风险，保障甲方的权益不受损害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有出租房屋的所有权和使用权，甲方的主导地位旨在确保出租房屋的合理使用，维护甲方的合法权益，同时保障乙方的居住权益。通过本合同的制定，甲方可以明确自身的权益和责任，为今后的租赁关系提供法律依据。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方于____年__月__日在____市签订，合同编号为__________，以下简称“本合同”。

甲方（出租方）：_____________________________

身份证号码：_____________________________

联系方式：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

身份证号码：_____________________________

联系方式：_____________________________

丙方（担保方）：_____________________________

身份证号码：_____________________________

联系方式：_____________________________

鉴于甲方愿意将位于____市____区____街道____号的房屋（以下简称“出租房屋”）出租给乙方使用，为保障乙方的居住权益，乙方同意丙方作为担保方提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.出租房屋位于____市____区____街道____号，房屋结构为____层____室，建筑面积为____平方米。

2.出租房屋为单间，装修状况为____。

3.出租房屋的租赁用途为____。

二、租赁期限及租金

1.本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.租金为每月____元人民币，乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

3.租金支付方式为____。

三、丙方责任

1.丙方在本合同履行期间，作为担保方，对乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

2.如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，向甲方支付相应租金及滞纳金。

3.丙方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权向乙方追偿其担保义务范围内的款项。

四、乙方权益

1.乙方享有出租房屋的居住使用权，有权按照约定的用途使用出租房屋。

2.乙方有权要求甲方保证出租房屋的居住条件符合约定的标准。

3.乙方有权在租赁期限内，按照约定的条件进行房屋的合理改造或装修。

4.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

五、甲方责任

1.甲方应保证出租房屋的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.甲方应保证出租房屋的居住条件符合约定的标准，并负责房屋的日常维修。

3.甲方不得擅自解除本合同，不得干涉乙方的正常居住和使用。

4.甲方应按照约定提供必要的物业服务，保障乙方的居住权益。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方若违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.甲方未按时提供居住条件或未履行维修义务的，乙方有权要求甲方立即整改。

3.甲方擅自解除本合同的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

七、合同解除

1.本合同到期后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

2.任何一方违反本合同的约定，致使本合同无法继续履行，另一方有权解除本合同。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向出租房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起