企业楼顶接待合同范例

企业楼顶接待合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的楼顶使用权，乙方有意在甲方楼顶设立接待场所，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、甲方义务

1.甲方应确保乙方在甲方楼顶设立接待场所的合法性，不得侵犯乙方的合法权益。

2.甲方应保证乙方在甲方楼顶设立接待场所期间，不影响甲方正常使用。

3.甲方应配合乙方办理相关手续，确保乙方在甲方楼顶设立接待场所的顺利进行。

4.甲方应承担因甲方原因导致乙方在甲方楼顶设立接待场所受到损失的责任。

二、乙方义务

1.乙方应在甲方楼顶设立接待场所时，遵守国家法律法规和甲方相关规定。

2.乙方应确保在甲方楼顶设立接待场所的设施、设备安全可靠，不得对甲方楼顶及周围环境造成损害。

3.乙方应保持甲方楼顶环境卫生，不得乱扔垃圾、乱涂乱画。

4.乙方应按照约定时间使用甲方楼顶，不得擅自改变用途。

三、使用期限

1.本合同使用期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.乙方应在合同到期前一个月向甲方提出续约申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

四、费用及支付方式

1.乙方使用甲方楼顶，应向甲方支付场地使用费，费用标准如下：

（1）____元/平方米/月；

（2）乙方在甲方楼顶设立接待场所期间，产生的其他费用由双方另行协商。

2.乙方应于每月____日前向甲方支付当月场地使用费。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时提供楼顶使用权的，应向乙方支付____元/天的违约金；

（2）甲方违反约定，擅自改变乙方在甲方楼顶设立接待场所的用途的，应向乙方支付____元/天的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付场地使用费的，应向甲方支付____元/天的违约金；

（2）乙方违反约定，擅自改变甲方楼顶用途的，应向甲方支付____元/天的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方楼顶使用权证明文件；

2.乙方营业执照复印件；

3.双方法定代表人身份证明文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的楼顶使用权，乙方有意在甲方楼顶设立接待场所，为保障甲方的权益，提高甲方收益，丙方作为乙方在甲方楼顶设立接待场所的运营管理方，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、甲方权益

1.甲方保留对楼顶整体使用权的控制权，乙方在甲方楼顶设立接待场所需得到甲方同意。

2.甲方有权根据市场情况调整乙方在甲方楼顶设立接待场所的租金，并提前通知乙方。

3.甲方有权对乙方在甲方楼顶设立接待场所的经营情况进行监督，确保乙方遵守相关法律法规和甲方规定。

4.甲方有权要求乙方对甲方楼顶进行定期维护，确保楼顶设施、设备的安全与完好。

二、甲方责任

1.甲方应保证乙方在甲方楼顶设立接待场所的合法性，不得侵犯乙方的合法权益。

2.甲方应提供乙方在甲方楼顶设立接待场所所需的必要条件，如水电供应等。

3.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方在甲方楼顶设立接待场所的顺利进行。

三、乙方权益

1.乙方有权在甲方楼顶设立接待场所，但需遵守甲方相关规定。

2.乙方有权在甲方楼顶设立接待场所期间，自主经营，获取合理收益。

3.乙方有权要求甲方对甲方楼顶进行定期维护，确保接待场所的正常运营。

四、乙方责任

1.乙方应确保在甲方楼顶设立接待场所的合法性，不得从事违法活动。

2.乙方应保证在甲方楼顶设立接待场所的设施、设备安全可靠，不得对甲方楼顶及周围环境造成损害。

3.乙方应保持甲方楼顶环境卫生，不得乱扔垃圾、乱涂乱画。

五、丙方权益

1.丙方作为乙方在甲方楼顶设立接待场所的运营管理方，有权对乙方进行监督和管理。

2.丙方有权要求乙方遵守甲方规定，确保乙方在甲方楼顶设立接待场所的正常运营。

六、丙方责任

1.丙方应负责乙方在甲方楼顶设立接待场所的运营管理，确保乙方遵守相关法律法规和甲方规定。

2.丙方应监督乙方对甲方楼顶进行定期维护，确保楼顶设施、设备的安全与完好。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____元/天的违约金。

2.乙方违反约定，擅自改变甲方楼顶用途的，应向甲方支付____元/天的违约金。

3.丙方未履行监督和管理职责，导致乙方在甲方楼顶设立接待场所违反相关法律法规和甲方规定的，应承担相应责任。

八、其他

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方楼顶使用权证明文件；

2.乙方营业执照复印件；

3.双方法定代表人身份证明文件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方法定代表人身份证明文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为运营管理方，负责乙方在甲方楼顶设立接待场所的日常运营，有利于甲方提高楼顶的使用效率，增加收益。同时，丙方作为专业第三方，有助于规范乙方经营行为，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为楼顶使用权人，通过本合同确立甲方在楼顶使用、租金调整、监督等方面的主导地位，有利于甲方在保障自身权益的同时，实现楼顶资源的合理利用，提高甲方收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的商业物业，乙方有意租赁该物业的一部分用于开设餐饮店，丙方作为乙方在甲方物业开设餐饮店的运营管理方，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、乙方权益

1.乙方享有在甲方物业租赁期内，独立经营餐饮店的权益，包括但不限于餐饮服务、食品销售、店内装饰等。

2.乙方有权根据市场需求调整经营策略，包括菜单、价格、营销活动等。

3.乙方有权在租赁期内，按照约定对店内进行装修和改造，但需提前向甲方报备并获得批准。

4.乙方有权要求甲方提供必要的商业支持，如水电供应、物业管理等。

二、乙方责任

1.乙方应确保其经营活动的合法性，遵守国家相关法律法规和甲方物业的管理规定。

2.乙方应保证店内设施、设备的安全可靠，定期进行维护和检查。

3.乙方应保持店内环境卫生，不得乱扔垃圾、乱涂乱画。

4.乙方应按时支付租金和物业费，不得拖欠。

三、丙方权益

1.丙方作为乙方在甲方物业开设餐饮店的运营管理方，享有对乙方经营活动的监督权。

2.丙方有权根据市场情况和乙方需求，提供运营管理建议和服务。

3.丙方有权代表乙方与甲方协商解决租赁期内出现的问题。

四、丙方责任

1.丙方应确保乙方遵守租赁合同和甲方物业的规定。

2.丙方应监督乙方店内设施、设备的安全运行，并及时报告甲方。

3.丙方应协助乙方处理与甲方物业相关的日常事务。

五、甲方权益

1.甲方保留对物业整体使用的控制权，乙方在物业内的经营活动需得到甲方同意。

2.甲方有权根据市场情况调整物业租赁价格，并提前通知乙方。

3.甲方有权对乙方在物业内的经营活动进行监督，确保乙方遵守相关法律法规和甲方规定。

六、甲方责任

1.甲方应保证乙方在物业内的经营活动合法合规，不得侵犯乙方的合法权益。

2.甲方应提供乙方必要的商业支持，包括水电供应、物业管理等。

3.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方在物业内的经营活动顺利进行。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____元/天的违约金。

2.乙方违反约定，擅自改变物业用途的，应向甲方支付____元/天的违约金。

3.甲方未按时提供商业支持或违反约定，导致乙方经营受到影响的，应承担相应责任。

八、其他

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方物业所有权证明文件；

2.乙方营业执照复印件；

3.双方法定代表人身份证明文件；

4.丙方营业执照复印件