全款买房定金合同范例

全款买房定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）；

2.卖方同意将房屋出售给买方；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米；

2.房屋所有权证号：____________________；

3.房屋现状：____________________；

4.房屋价格：人民币____________________元整。

二、定金支付及退还

1.买方同意向卖方支付人民币____________________元整作为定金；

2.买方应在签订本合同时一次性支付定金；

3.买方支付定金后，卖方应在收到定金之日起____________________个工作日内向买方出具收据；

4.若因买方原因导致本合同解除，卖方有权无息退还定金；

5.若因卖方原因导致本合同解除，卖方应双倍退还买方已支付的定金。

三、合同履行及违约责任

1.双方应在签订本合同之日起____________________个工作日内办理房屋产权过户手续；

2.买方在办理房屋产权过户手续时，应向卖方支付房屋价格；

3.买方未在规定时间内办理房屋产权过户手续的，视为买方违约，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金人民币____________________元整；

4.卖方未在规定时间内配合买方办理房屋产权过户手续的，视为卖方违约，卖方应向买方支付违约金人民币____________________元整。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.房屋测绘报告；

4.其他双方认为有必要附在本合同中的文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）；

2.卖方同意将房屋出售给买方；

3.担保方同意为买方提供担保服务，确保买方履行合同义务；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米；

2.房屋所有权证号：____________________；

3.房屋现状：____________________；

4.房屋价格：人民币____________________元整。

二、定金支付及退还

1.买方同意向卖方支付人民币____________________元整作为定金；

2.买方应在签订本合同时一次性支付定金；

3.买方支付定金后，卖方应在收到定金之日起____________________个工作日内向买方出具收据；

4.若因买方原因导致本合同解除，卖方有权无息退还定金；

5.若因卖方原因导致本合同解除，卖方应双倍退还买方已支付的定金。

三、担保方责任

1.担保方对本合同项下买方的付款义务承担连带保证责任；

2.担保方应在合同约定的付款期限内，确保买方按时向卖方支付房屋价格；

3.担保方应保证其在担保期间内具有足够的资金实力，以履行担保义务。

四、买方权益

1.买方有权要求卖方在合同约定的期限内提供房屋；

2.买方有权要求卖方在合同约定的期限内办理房屋产权过户手续；

3.买方有权要求卖方在房屋产权过户后，将房屋交付给买方；

4.买方有权要求卖方在合同约定的期限内退还已支付的定金；

5.买方有权要求卖方在合同约定的期限内支付违约金。

五、卖方违约及限制条款

1.卖方未在合同约定的期限内提供房屋，应向买方支付违约金人民币____________________元整；

2.卖方未在合同约定的期限内办理房屋产权过户手续，应向买方支付违约金人民币____________________元整；

3.卖方未在合同约定的期限内退还定金，应向买方支付违约金人民币____________________元整；

4.卖方违反本合同约定，导致买方遭受损失的，应赔偿买方实际损失；

5.卖方不得以任何理由拖延或拒绝履行合同义务。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，为本合同提供担保服务，确保甲方的权益得到保障；

2.丙方的介入有助于提高交易安全性，降低甲方在交易过程中面临的风险。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，享有合同约定的各项权益；

2.甲方通过设定严格的违约及限制条款，保障自身权益不受侵害；

3.甲方通过引入第三方担保，进一步降低交易风险，确保交易顺利进行。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.房屋测绘报告；

4.担保合同；

5.其他双方认为有必要附在本合同中的文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的土地使用权（以下简称“土地使用权”）；

2.卖方同意将土地使用权出售给买方；

3.担保方同意为买方提供担保服务，确保买方履行合同义务；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地使用权基本情况

1.土地使用权位于____________________，面积为____________________平方米；

2.土地使用权证号：____________________；

3.土地使用权性质：____________________；

4.土地使用权价格：人民币____________________元整。

二、定金支付及退还

1.买方同意向卖方支付人民币____________________元整作为定金；

2.买方应在签订本合同时一次性支付定金；

3.买方支付定金后，卖方应在收到定金之日起____________________个工作日内向买方出具收据；

4.若因买方原因导致本合同解除，卖方有权无息退还定金；

5.若因卖方原因导致本合同解除，卖方应双倍退还买方已支付的定金。

三、担保方责任

1.担保方对本合同项下买方的付款义务承担连带保证责任；

2.担保方应在合同约定的付款期限内，确保买方按时向卖方支付土地使用权价格；

3.担保方应保证其在担保期间内具有足够的资金实力，以履行担保义务。

四、卖方权益

1.卖方有权要求买方在合同约定的期限内支付土地使用权价格；

2.卖方有权要求买方在合同约定的期限内办理土地使用权过户手续；

3.卖方有权要求买方在土地使用权过户后，将土地使用权交付给卖方；

4.卖方有权要求买方在合同约定的期限内退还已支付的定金；

5.卖方有权要求买方在合同约定的期限内支付违约金。

五、买方违约及限制条款

1.买方未在合同约定的期限内支付土地使用权价格，应向卖方支付违约金人民币____________________元整；

2.买方未在合同约定的期限内办理土地使用权过户手续，应向卖方支付违约金人民币____________________元整；

3.买方未在合同约定的期限内退还定金，应向卖方支付违约金人民币____________________元整；

4.买方违反本合同约定，导致卖方遭受损失的，应赔偿卖方实际损失；

5.买方不得以任何理由拖延或拒绝履行合同义务。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向土地使用权所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为合同主导方，享有合同约定的各项权益；

2.乙方通过设定严格的违约及限制条款，保障自身权益不受侵害；

3.乙方通过引入第三方担保，进一步降低交易风险，确保交易顺利进行。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为合同参与方，其权益受到合同约定的保护；

2.甲方通