别墅建设合同标准文本

别墅建设合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）有意建设一幢别墅，乙方（以下简称“乙方”）愿意接受甲方的委托，按照本合同约定，承担别墅建设的施工任务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：甲方别墅建设

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程建设内容：__________

二、工程承包方式

2.1承包方式：乙方按甲方提供的图纸和施工要求，进行别墅建设的施工。

2.2工程承包范围：包括但不限于土建、安装、装修等全部建设内容。

2.3工程承包期限：__________

三、合同价款及支付方式

3.1合同价款：__________

3.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付合同价款的_________%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方支付合同价款的_________%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同价款的_________%；

（4）质保金：工程竣工验收合格后，甲方支付合同价款的_________%作为质保金，质保期为__________。

四、工程进度及工期

4.1工程进度：按合同约定节点进行，甲方有权要求乙方按时完成。

4.2工期：__________

五、质量要求及验收

5.1质量要求：乙方应严格按照国家有关标准和设计要求进行施工，确保工程质量。

5.2验收：

（1）乙方应按照合同约定的时间向甲方提交竣工验收申请；

（2）甲方有权对工程进行验收，验收合格后，乙方应按照甲方要求进行整改；

（3）工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提供相应的竣工验收资料。

六、违约责任

6.1乙方未能按时完成工程进度，每延迟一日，应向甲方支付合同价款的_________%作为违约金；

6.2乙方未能按照约定质量要求完成工程，甲方有权要求乙方返工或赔偿损失；

6.3甲方未能按时支付工程款项，每延迟一日，应向乙方支付合同价款的_________%作为违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

8.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲乙双方签订的工程委托书

2.工程设计图纸

3.工程施工方案

4.工程质量标准

5.工程合同价款支付计划

6.其他有关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）有意建设一幢别墅，乙方（以下简称“乙方”）愿意接受甲方的委托，承担别墅建设的施工任务。同时，丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监理单位，将对乙方施工过程进行监督管理。为明确各方的权利、义务和责任，保障工程质量和进度，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：甲方别墅建设

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程建设内容：__________

二、工程承包方式

2.1承包方式：乙方按甲方提供的图纸和施工要求，进行别墅建设的施工。

2.2工程承包范围：包括但不限于土建、安装、装修等全部建设内容。

2.3工程承包期限：__________

三、第三方监理单位（丙方）

3.1丙方作为第三方监理单位，对乙方施工过程进行监督管理，确保工程质量符合国家相关标准和设计要求。

3.2丙方应严格按照国家有关标准和设计要求，对乙方施工过程中出现的质量问题进行监督检查，并及时向甲方报告。

3.3丙方有权对乙方施工过程中的违规行为进行制止，并要求乙方整改。

四、合同价款及支付方式

4.1合同价款：__________

4.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付合同价款的_________%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方支付合同价款的_________%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同价款的_________%；

（4）质保金：工程竣工验收合格后，甲方支付合同价款的_________%作为质保金，质保期为__________。

五、工程进度及工期

5.1工程进度：按合同约定节点进行，甲方有权要求乙方按时完成。

5.2工期：__________

六、质量要求及验收

6.1质量要求：乙方应严格按照国家有关标准和设计要求进行施工，确保工程质量。

6.2验收：

（1）乙方应按照合同约定的时间向甲方提交竣工验收申请；

（2）甲方有权对工程进行验收，验收合格后，乙方应按照甲方要求进行整改；

（3）工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提供相应的竣工验收资料。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和质量要求完成工程；

7.2甲方有权要求丙方对乙方施工过程进行监督管理；

7.3甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改；

7.4甲方有权要求乙方对工程进行验收；

7.5甲方有权要求乙方退还预付款或质保金。

八、乙方的责任与义务

8.1乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成工程；

8.2乙方应接受丙方的监督管理，对施工过程中出现的问题进行整改；

8.3乙方应按照甲方要求进行工程验收；

8.4乙方应退还预付款或质保金。

九、违约责任

9.1乙方未能按时完成工程进度，每延迟一日，应向甲方支付合同价款的_________%作为违约金；

9.2乙方未能按照约定质量要求完成工程，甲方有权要求乙方返工或赔偿损失；

9.3乙方未能按照甲方要求进行工程验收，每延迟一日，应向甲方支付合同价款的_________%作为违约金；

9.4丙方未能履行监督管理职责，导致工程质量不合格，应承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

11.2本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲乙双方签订的工程委托书

2.工程设计图纸

3.工程施工方案

4.工程质量标准

5.工程合同价款支付计划

6.其他有关文件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的监督管理，确保工程质量符合国家相关标准和设计要求，降低甲方在施工过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于，保障自身权益，确保工程按期、按质完成，实现投资回报最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）具备别墅建设的施工能力，甲方（以下简称“甲方”）有意委托乙方进行别墅建设。同时，丁方（以下简称“丁方”）作为第三方监理单位，将对乙方施工过程进行监督管理。为明确各方的权利、义务和责任，保障工程质量和进度，经甲乙双方及丁方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：甲方别墅建设

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程建设内容：__________

二、工程承包方式

2.1承包方式：乙方按甲方提供的图纸和施工要求，进行别墅建设的施工。

2.2工程承包范围：包括但不限于土建、安装、装修等全部建设内容。

2.3工程承包期限：__________

三、第三方监理单位（丁方）

3.1丁方作为第三方监理单位，对乙方施工过程进行监督管理，确保工程质量符合国家相关标准和设计要求。

3.2丁方应严格按照国家有关标准和设计要求，对乙方施工过程中出现的质量问题进行监督检查，并及时向甲方报告。

3.3丁方有权对乙方施工过程中的违规行为进行制止，并要求乙方整改。

四、合同价款及支付方式

4.1合同价款：__________

4.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付合同价款的_________%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方支付合同价款的_________%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同价款的_________%；

（4）质保金：工程竣工验收合格后，甲方支付合同价款的_________%作为质保金，质保期为__________。

五、工程进度及工期

5.1工程进度：按合同约定节点进行，甲方有权要求乙方按时完成。

5.2工期：__________

六、质量要求及验收

6.1质量要求：乙方应严格按照国家有关标准和设计要求进行施工，确保工程质量。

6.2验收：

（1）乙方应按照合同约定的时间向甲方提交竣工验收申请；

（2）甲方有权对工程进行验收，验收合格后，乙方应按照甲方要求进行整改；

（3）工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提供相应的竣工验收资料。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和质量要求提供图纸和施工材料；

7.2乙方有权要求丁方对施工过程中的质量问题进行监督检查；

7.3乙方有权要求甲方按照合同约定的时间支付工程款项；

7.4乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如施工场地、水电等；

7.5乙方有权要求甲方在工程竣工验收合格后支付剩余款项。

八、甲方的责任与义务

8.1甲方应按照合同约定的时间提供图纸和施工材料；

8.2甲方应接受丁方的监督管理，对施工过程中的质量问题进行整改；

8.3甲方应按照合同约定的时间支付工程款项；

8.4甲方应提供必要的施工条件，如施工场地、水电等；

8.5甲方应按照合同约定的时间接受工程验收。

九、违约责任

9.1甲方未能按时提供图纸和施工材料，每延迟一日，应向乙方支付合同价款的_________%作为违约金；

9.2甲方未能按时支付工程款项，每延迟一日，应向乙方支付合同价款的_________%作为违约金；

9.3甲方未能提供必要的施工条件，导致工程进度延误，应承担相应的责任；

9.4丁方未能履行监督管理职责，导致工程质量不合格，应承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

11.2本合同一式两份，甲乙双