勘察设计文件林昕课件

勘察设计文件主讲人：林昕目录01工程地质勘察报告02工程测量与规划设计审批03设计文件工程地质勘察报告01工程地质勘察报告文字前言、地形、地貌、地层结构、含水层构造、不良地质现象、土的最大冻结深度、地震基本裂度、预测环境工程地质的变化和不良影响、工程地质建议等勘察工作是基本建设的基础工作之一，勘察成果是工程设计的基本依据。工程地质勘察报告图表工程地质分区图、平面图、剖面图、勘探点平面位置图、钻孔柱状图不良地质现象的平剖面图、物探剖面和地层的物理力学性质、试验成果资料等工程测量与规划设计审批02工程测量与规划设计审批一、工程测量、测绘工程测量、测绘地形测量拨地测量指建设用地范围内的地形测量，反映地貌、水文、植被、建筑物和居民点。征用的建设用地，要进行位置测量、形状测量和确定四至，一般称为拨地测量。拨地测量一般采用解析实钉法。工程测量与规划设计审批二、建设用地钉桩（验线）通知单规划行政主管部门向建设单位发放建设用地钉桩（验线）通知单建设单位在施工前向规划行政主管部门提交编写完整的《建设用地钉桩（验线）通知单》规划行政主管部门应当在收验线申请后3个工作日内组织验线，判断是否合格施工工程测量与规划设计审批工程名称

许可证书

建设单位

设计图幅号

施工单位

钉桩时间

建设项目钉线情况说明

附图

现场签名建设单位代表施工单位代表施工单位代表规划局代表

建设用地钉桩（验线）通知单工程测量与规划设计审批三、规划设计条件通知书建设项目立项后，建设单位应向规划行政管理部门申报规划设计条件，并准备好相关文件和图样。（1）计划部门批准的可行性研究报告；（2）建设单位对拟建项目说明；（3）拟建方案示意图；（4）地形图和用地范围；（5）其他。建设单位申报规划设计条件工程测量与规划设计审批（1）用地情况：包括规划建设用地面积和待征城市公共用地面积（代征道路用地和绿化用地面积）。（2）用地使用性质：土地使用性质及其可兼容性质。（3）用地使用强度：用地强度是指用地范围的容积率、建筑密度、居住人口和居住建筑面积毛密度。规划行政管理部门签发《规划设计条件通知书》，《规划设计条件通知书》主要包括以下内容：工程测量与规划设计审批（4）建筑设计要求：建筑规模、建筑高度、建筑层数（地上、地下）、建筑规划用地边界线、建筑物间距、交通出入的方位（机动车、人流）、停车数量（机动车、自行车）、绿化（绿地率、绿地位置、保留古树及其他树木）、人均集中绿地面积。（5）城市设计要求。（6）市政要求。（7）配套要求。（8）其他。（9）遵守事项。设计文件03设计文件所有新建、扩建、改建和技术改造项目在计划任务被批准以后，应当及时委托设计单位根据规划管理部门签发的工程设计条件通知书及附图，进行工程设计，编制设计文件。建设项目设计阶段初步设计技术设计施工图设计设计文件一、初步设计图样及说明初步设计图样平面图建筑图结构图给水排水图电气图弱电图采暖通风及空气调节图动力图技术与经济概算等初步设计说明书设计总说明各专业设计说明书设计文件二、技术设计技术设计是对初步设计的补充和深化，是对于一些技术比较复杂或有特殊要求的建设项目，以及采用新工艺、新技术的重大项目，而又缺乏设计经验的，通常增加技术设计。设计文件三、施工图设计及说明施工图设计总平面图建筑图结构图给水排水图电气图弱电图采暖通风及空气调节图动力图设计预算等施工图说明书设计总说明各专业设计说明书设计文件四、施工图设计审查技建设工程施工图设计文件审查是为了加强工程项目设计质量的监督和管理，保护国家和人民生命财产安全，保证建设工程设计质量而实施的行政管理。设计文件1.管理部门和审查机构各级建委（县级以上）负责本市施工图审查的管理工作，并委托施工图审查机构审查，建筑业管理办公室负责对施工图审查机构的考核管理和工程施工图审查的备案等监督管理工作，并委托质量监督总站实施备案。1.审查范围审查范围是行政地域范围内符合建筑工程设计等级分级标准中的各类新建、改建、扩建的建筑工程项目。3.审查内容①建筑物的稳定性、安全性，包括地基基础和主体结构体系是否安全、可靠；设计文件②是否符合消防、节能、环保、抗震、卫生、人防等有关强制标准和规范；③施工图是