中介租房合同标准文本商铺

中介租房合同标准文本商铺第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）有意向将位于__________的商铺出租给乙方（以下简称“乙方”），乙方有意向租赁该商铺作为经营场所，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________，商铺面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2租赁物权属清晰，甲方对该租赁物拥有合法使用权，并保证该租赁物不存在任何权属纠纷。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元，租金支付方式为__________。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

3.2乙方应对租赁物进行合理维护，保持租赁物的整洁和完好。

3.3租赁期间，如因乙方使用不当或维护不善导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

四、甲方权利及义务

4.1甲方应保证租赁物权属清晰，并确保乙方在租赁期间内合法使用租赁物。

4.2甲方应按时交付租赁物，并在租赁期间内对租赁物进行必要的维护。

4.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，确保乙方遵守本合同的约定。

五、乙方权利及义务

5.1乙方应按时支付租金，并保证租赁物在租赁期间内合法使用。

5.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.3乙方应按时缴纳相关税费，并承担租赁期间因使用租赁物而产生的相关费用。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

6.2如甲方未按时交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

6.3如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除本合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

1.租赁物照片

2.租赁物权属证明

3.相关税费缴纳证明

4.其他双方约定的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于甲方（以下简称“甲方”）作为商铺所有权人，有意向将位于__________的商铺出租给乙方（以下简称“乙方”），乙方有意向租赁该商铺作为经营场所。同时，为保障甲方的权益和商铺的正常运营，甲方邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方主体介入，提供相关服务和支持。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________，商铺面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2租赁物权属清晰，甲方对该租赁物拥有合法使用权，并保证该租赁物不存在任何权属纠纷。

二、第三方主体（丙方）的责权利

2.1责任：丙方负责监督租赁物的使用情况，确保乙方遵守本合同的约定，并对租赁物进行必要的维护。

2.2权利：

（1）丙方有权要求乙方提供租赁物的使用情况报告；

（2）丙方有权要求乙方缴纳因使用不当或维护不善导致租赁物损坏的赔偿费用；

（3）丙方有权要求乙方支付丙方提供的各项服务的费用。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元，租金支付方式为__________。

四、甲方的责权利

4.1责任：

（1）甲方应保证租赁物权属清晰，并确保乙方在租赁期间内合法使用租赁物；

（2）甲方应按时交付租赁物，并在租赁期间内对租赁物进行必要的维护；

（3）甲方应配合丙方对租赁物的监督和维护工作。

4.2权利：

（1）甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，确保乙方遵守本合同的约定；

（2）甲方有权要求乙方支付因违约行为造成的损失赔偿；

（3）甲方有权解除本合同，若乙方连续三个月未支付租金或存在严重违约行为。

五、乙方的责权利

5.1责任：

（1）乙方应按时支付租金，并保证租赁物在租赁期间内合法使用；

（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修；

（3）乙方应按时缴纳相关税费，并承担租赁期间因使用租赁物而产生的相关费用。

5.2权利：

（1）乙方有权要求甲方按时交付租赁物；

（2）乙方有权要求甲方对租赁物进行必要的维护；

（3）乙方有权要求甲方对租赁物存在的问题进行整改。

六、违约责任

6.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同；

6.2若甲方未按时交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同；

6.3若乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除本合同；

6.4若丙方未能履行监督和维护责任，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方主体（丙方）的介入，有助于保障甲方的权益，确保租赁物的正常运营；

9.2第三方主体（丙方）的监督和维护责任，有助于提高租赁物的使用效率和延长其使用寿命；

9.3第三方主体（丙方）的参与，有助于降低甲乙双方之间的矛盾，促进双方合作。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为商铺所有权人，有权对租赁物的使用情况进行监督和管理，以确保自身权益不受损害；

10.2甲方的主导地位，有助于提高租赁物的整体价值，为甲方带来更大的经济利益；

10.3甲方的主导作用，有助于确保租赁合同的顺利履行，维护市场秩序。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意向租赁甲方（以下简称“甲方”）位于__________的商铺作为经营场所，为保障乙方的权益和商铺的正常运营，甲方邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方主体介入，提供相关服务和支持。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________，商铺面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2租赁物权属清晰，甲方对该租赁物拥有合法使用权，并保证该租赁物不存在任何权属纠纷。

二、第三方主体（丙方）的责权利

2.1责任：丙方负责监督租赁物的使用情况，确保乙方遵守本合同的约定，并对租赁物进行必要的维护。

2.2权利：

（1）丙方有权要求乙方提供租赁物的使用情况报告；

（2）丙方有权要求乙方缴纳因使用不当或维护不善导致租赁物损坏的赔偿费用；

（3）丙方有权要求乙方支付丙方提供的各项服务的费用。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元，租金支付方式为__________。

四、乙方的责权利

4.1责任：

（1）乙方应按时支付租金，并保证租赁物在租赁期间内合法使用；

（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修；

（3）乙方应按时缴纳相关税费，并承担租赁期间因使用租赁物而产生的相关费用。

4.2权利：

（1）乙方有权要求甲方按时交付租赁物，并确保其符合约定的使用条件；

（2）乙方有权要求甲方对租赁物进行必要的维护和修缮；

（3）乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，如市场推广、客户资源等；

（4）乙方有权要求丙方提供的服务满足其经营需求，并保证服务质量。

五、甲方的责权利

5.1责任：

（1）甲方应保证租赁物权属清晰，并确保乙方在租赁期间内合法使用租赁物；

（2）甲方应按时交付租赁物，并在租赁期间内对租赁物进行必要的维护；

（3）甲方应配合丙方对租赁物的监督和维护工作。

5.2权利：

（1）甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定的使用条件和期限；

（2）甲方有权要求乙方支付因违约行为造成的损失赔偿；

（3）甲方有权要求乙方恢复租赁物原状或赔偿损失。

六、违约责任

6.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同；

6.2若甲方未按时交付租赁物或未提供必要的维护，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同；

6.3若乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除本合同；

6.4若丙方未能履行监督和维护责任，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为租赁方，主导合同条款的制定，有助于确保其经营权益得到充分保障；

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